更新ありサンメゾン大阪此花（大阪府大阪市此花区四貫島１丁目3番（地番） 千鳥橋駅 サンヨーホームズ）新築マンション・分譲マンション
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【限定3邸モデルルーム家具家電付き分譲】「完成後販売」で実物見学できます。いよいよ年内入居開始！「大阪難波」駅へ直通10分の軽快アクセス。阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩3分、此花区初ZEH-M Ready 採用(※2)。3LDK角住戸、頭金0円、ボーナス時加算0円、月々8万円台～(予定)【来場予約受付中！】
| マンション名 |
サンメゾン大阪此花 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市此花区四貫島１丁目3番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪神電鉄阪神なんば線/千鳥橋 歩3分 阪神電鉄阪神なんば線/西九条 歩12分 ＪＲ大阪環状線/西九条 歩13分 |
| 価格 |
4810万円～5760万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.76m2～66.97m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「サンメゾン大阪此花」現地販売センター ※申込の際には、認印、収入証明書の写し(直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。 ※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内27台（料金9500円～2万2000円／月、屋外平面式2台、機械式25台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 78台収容（料金200円・400円／月）スライドラック式68台、平面式10台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
四貫島中央通商店街(徒歩1分・約60m)
スーパーサンコー 此花店(徒歩2分・約130m)
ダイエー 此花店(徒歩9分・約700m)
ライフ 西九条店(徒歩10分・約780m)
大阪市立四貫島小学校(徒歩4分・約270m)
大阪市立梅香中学校(徒歩18分・約1400m)
四貫島保育園(徒歩6分・約470m)
無憂園(徒歩7分・約500m)
此花区民一休ホール(徒歩4分・約310m)
此花区役所(徒歩6分・約480m)
明治スポーツプラザ此花スポーツセンター(徒歩13分・約1020m)
此花郵便局(徒歩10分・約790m)
大草整形外科(徒歩2分・約90m)
内科クリニック大西 循環器科・消化器科(徒歩2分・約90m)
大阪整形外科病院(徒歩11分・約860m)
大阪暁明館病院(徒歩12分・約920m)
その他周辺情報
■オーエスドラッグ 四貫島店（徒歩1分・約70m）
■梅香幼稚園（徒歩7分・約540m）
■スギ薬局（徒歩2分・約100m）
■ゆき歯科医院（徒歩1分・約40m）
■ファミリーマート 千鳥橋駅前店（徒歩2分・約100m）
■やまさきクリニック（徒歩1分・約40m）
■セブン-イレブン 千鳥橋駅前店（徒歩2分・約110m）
■医療法人 寛友会 菊守耳鼻咽喉科（徒歩1分・約40m）
■ベーカリークリケット（徒歩2分・約110m）
■矢守眼科クリニック（徒歩2分・約130m）
■此花梅香郵便局（徒歩2分・約160m）
■正蓮寺川公園（徒歩4分・約260m）
■三菱UFJ銀行 ATMコーナー 千鳥橋駅前（徒歩1分・約30m）
■千鳥橋公園（徒歩4分・約270m）
■大阪市立此花屋内プール（徒歩10分・約780m）
設備・施設
建物・施設
エントランス
エントランスホール
エントランス
外観
販売期概要
サンメゾン大阪此花 第1期2次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「サンメゾン大阪此花」現地販売センター ※申込の際には、認印、収入証明書の写し(直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。 ※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4810万円～5760万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.76m2～66.97m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.88m2～13.07m2、サービスバルコニー面積：2.4m2・2.55m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2025年4月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 7100円～8400円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7900円～9400円／月 |
| 修繕積立基金 | 47万4000円～56万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域 |
サンメゾン大阪此花 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「サンメゾン大阪此花」現地販売センター ※申込の際には、認印、収入証明書の写し(直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。 ※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4400万円台～5800万円台 |
| 最多価格帯 | 5400万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.76m2～66.97m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.88m2～13.07m2、サービスバルコニー面積：2.4m2・2.55m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2025年4月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サンメゾン大阪此花 |
| 住所 | 大阪府大阪市此花区四貫島１丁目3番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪神電鉄阪神なんば線/千鳥橋 歩3分 阪神電鉄阪神なんば線/西九条 歩12分 ＪＲ大阪環状線/西九条 歩13分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 627.75m2 |
| 建築面積 | 300.21m2 |
| 建築延面積 | 2872.29m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金9500円～2万2000円／月、屋外平面式2台、機械式25台） |
| 自転車置き場 | 78台収容（料金200円・400円／月）スライドラック式68台、平面式10台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KKK02300911号(2023年7月28日)(確認申請)、第KKK02303111号(2023年11月24日)(計画変更) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「サンメゾン大阪此花」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-390-344 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水曜日(祝日除く) |
会社情報
| 商号 | サンヨーホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階) |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | タツト・建設(株) |
| 管理会社 | エスリード建物管理(株) |
| 商号 | 株式会社ジェイウィル |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 大阪府知事（4）第52141 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0042 大阪府大阪市中央区今橋4-1-1 淀屋橋三井ビルディング3階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | タツト・建設(株) |
| 管理会社 | エスリード建物管理(株) |
