エクセレントシティ川越連雀町（埼玉県川越市連雀町30-8他（地番） 本川越駅 新日本建設）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 間取りはスクエア型プランで用意／Bタイプ 3LDK+2ウォークインクローゼット+シューズインクローク　専有面積63.60m<sup>2</sup>　バルコニー面積12.13m<sup>2</sup>※他プランも間取りページで公開中
  • リビング・ダイニング・キッチン
  • オール浄水システム「エクセレントウォータープラス」（概念図）
  • 現地周辺概念イラストマップ
  • 川越一番街商店街　徒歩4分
  • 時の鐘　徒歩8分

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ZEH仕様！【総額5000円の来場キャンペーン：SUUMOから前日までの来場予約(住活応援プレゼント+物件来場キャンペーン)注1】駅徒歩9分、3駅3路線の始発駅利用可。大通りより奥に入った穏やかな住環境。歴史的街並みを身近に、川越ならではの生活を！角住戸率80％超(注2)・スクエア型プラン・半内廊下設計。設計変更対応(注3)
マンション名 エクセレントシティ川越連雀町
住所 埼玉県川越市連雀町30-8他（地番）  地図・周辺環境
交通

西武新宿線/本川越　歩9分

東武東上線/川越市　歩11分

ＪＲ川越線/川越　歩20分

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価格

3600万円台～6800万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 5900万円台（3戸） 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 46.92m2～64.08m2 
販売スケジュール 販売開始予定　2026年2月下旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第一期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期2次以降の全販売対象住戸（46戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 ■モデルルーム公開中！・資料請求受付中 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内12台（料金未定、平置き1台、車椅子使用者用平置き1台、機械式10台） 
自転車置場 114台収容（料金未定）(スライドラック式72台、2段ラック式37台、ラック式3台、専用サイクルポート2台) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 2台収容（料金未定）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ミニコープ仲町店(徒歩6分)
周辺環境 マルエツ連雀町店(徒歩7分)
周辺環境 ベルク川越東田町店(徒歩14分)
周辺環境 川越市立中央小学校(徒歩6分)
周辺環境 たむら保育園(徒歩1分)
周辺環境 川越幼稚園(徒歩7分)
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【バルコニー】(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【ウルトラファインバブル搭載キッチン水栓】微細な泡が優れた洗浄効果を発揮するウルトラファインバブル生成機構付の水栓。日々のお料理や洗い物をサポートします。(同仕様)
室内・設備 【タッチレス水栓】手を差し出すと湯水が出るタッチレス水栓。無駄な給湯エネルギーを抑える省エネ設計です。(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【ガス温水式床暖房】(同仕様)
室内・設備 【人造石カウンター（Qストーン）】「クォーツ水晶」を主成分とした天然石の風合いや美しさが魅力。高い強度と低い吸水性も併せ持つ素材です。(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【静音シンク】シンク裏に静音材が貼ってあり、水はねや物が落下した時の音も軽減します。(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【サーモバス】(概念図)
室内・設備 【オートバス】オートバス機能バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用。お湯はり、保温、追い焚きなどの機能を搭載しています。(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【プッシュワンウェイ排水栓】排水チェーンをなくし、ボタンをプッシュするだけで排水栓の開閉が可能です。(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】(同仕様)
室内・設備 【パッとくるりんポイ排水口】渦のチカラで髪の毛やゴミをパッとまとめます。(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【キレイドア】浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置して、汚れにくいドアを実現します。(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【ワイドミラー】どこからでも見やすいゆったりワイドなミラーは、バスルームに奥行きと上質感をプラスします。(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【三面鏡タイプミラーキャビネット】三面鏡の裏にはコスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【三面鏡上下オレフィン框】ミラーキャビネットを上質に彩る化粧仕上げ。水や汚れに強く、ミラーに指紋が付くのを抑制します。(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【ボウル一体型カウンター】天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースを洗面台下に設けました。(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【鏡下はマグネット対応】三面鏡の下部にはマグネットが使えるため、フックを取り付けて衛生用品などを掛けることもできます。(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【手洗いカウンター付ウォシュレット一体型トイレ】(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【吊戸棚】トイレットペーパーや洗剤などを、場所をとらずに収納できます。(モデルルームBタイプ・設計変更プラン)
室内・設備 【Low-E複層ガラス】(概念図)

建物・施設

建物・設備 【二重床・二重天井構造】(概念図)
建物・設備 【24時間ゴミ出し可能】(概念図)
建物・設備 【高速インターネット】
建物・設備 【ペット同居可】※写真は飼えるペットの一例です。(参考写真)
建物・設備 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久力を維持します。(概念図)
建物・設備 【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、設計GL－21.81m以深に杭長約24m～28mの既製コンクリート杭14本を、支持層として粘土混じり砂礫層及び砂礫層に埋込む認定工法を採用しています。(概念図)
建物・設備 【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。(概念図)
建物・設備 【耐久性を高めるダブル配筋（一部ダブルチドリ配筋）】外壁、戸境壁は、優れた耐久力と乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋またはダブルチドリ配筋を採用しました。(概念図)
建物・設備 【耐久性に優れた構造躯体】建物の主要構造部材（杭を除く）には1m2あたり約3000トンの圧縮にも耐える耐久性の高いコンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3※」を取得しています。(概念図)※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代（おおむね75～90年）まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。
建物・設備 【地震時にも安心な耐震ドア枠】地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)
建物・設備 【耐震構造】建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)
建物・設備 【住宅性能評価】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

エクセレントシティ川越連雀町　第一期2次

販売スケジュール 販売開始予定　2026年2月下旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第一期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期2次以降の全販売対象住戸（46戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3600万円台～6800万円台
最多価格帯 5900万円台（3戸） 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 46.92m2～64.08m2 
その他面積 バルコニー面積：10.73m2～13.53m2
販売戸数 未定 
総戸数 61戸 
完成時期 2027年1月下旬予定 
引渡可能年月 2027年2月下旬予定 
管理費 1万4700円～1万9500円／月 
管理準備金 1万4700円～1万9500円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 4700円～6500円／月 
修繕積立基金 47万円～64万1000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 エクセレントシティ川越連雀町
住所 埼玉県川越市連雀町30-8他（地番）  地図・周辺環境
交通

西武新宿線/本川越　歩9分

東武東上線/川越市　歩11分

ＪＲ川越線/川越　歩20分

乗り換え検索
総戸数 61戸 
構造・階建て RC13階建 
用途地域 商業 
敷地面積 897.7m2 
建築面積 541.46m2
建築延面積 4384.29m2
駐車場 敷地内12台（料金未定、平置き1台、車椅子使用者用平置き1台、機械式10台） 
自転車置き場 114台収容（料金未定）(スライドラック式72台、2段ラック式37台、ラック式3台、専用サイクルポート2台) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 2台収容（料金未定）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第R06普及協会00154号（令和6年11月26日付） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 ＜エクセレントシティ川越連雀町＞ゲストサロン
所在地 -
TEL 0120-057-061

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10：00AM～6：00PM
定休日 火・水曜日(祝日は除く)

会社情報

商号新日本建設株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第6222 号　国土交通大臣許可（特-4）第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
取引態様事業主・売主
施工会社新日本建設(株)
管理会社(株)新日本コミュニティー（予定）
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