新着ジオ岡本 The Class（兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目38番1（地番） 摂津本山駅 阪急阪神不動産）新築マンション・分譲マンション
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JR神戸線、駅徒歩1分に10年ぶりの＜ジオ＞が誕生(※2)。カフェやショップが点在し、洗練された感性が息づく「岡本一丁目」アドレス。2線2駅利用可、JRと阪急の2WAYアクセス。1フロア4邸、角住戸率75％。ホテルライクな内廊下設計。1LDK(30m2台)～2LDK(60m2台)の多彩なライフスタイルに対応したプラン＜エントリー受付中＞
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ジオ岡本 The Class |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目38番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/摂津本山 歩1分 阪急神戸線/岡本 歩4分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 34.16m2～61.81m2 |
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(33戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内6台（料金3万5000円～3万8000円／月、機械式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 33台収容（料金100円～800円／月）平面式2台、2段式上段7台、2段式下段(スライドラック式)20台、3人乗対応電動アシスト付自転車対応スライドラック4台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ドンク岡本 グルメ館(徒歩3分・約210m)
hakko matsuda slow food okamoto(徒歩2分・約100m)
カフェ・ド・フェロー(徒歩1分・約50m)
モンロワール岡本坂 本店(徒歩3分・約240m)
TAOCA COFFEE 神戸岡本店(徒歩4分・約310m)
R the wine shop(徒歩7分・約510m)
いかり摂津本山駅前店(徒歩1分・約80m)
グリーングルメ岡本店(徒歩3分・約200m)
神戸市立本山保育所(徒歩2分・約130m)
市立本山第一小学校(徒歩4分・約260m)
市立本山中学校(徒歩7分・約560m)
宮地病院(徒歩9分・約660m)
五反田公園(徒歩5分・約370m)
本山街園(バラ園)(徒歩5分・約370m)
販売期概要
ジオ岡本 The Class
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(33戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 34.16m2～61.81m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.87m2～17.32m2、サービススペース面積：1m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2027年5月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年6月予定 |
| 管理費 | 1万2670円～2万2920円／月(予定) |
| 管理準備金 | 3万8100円～6万8800円（一括払い）(予定) |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4100円～7420円／月(予定) |
| 修繕積立基金 | 27万4000円～49万5000円（一括払い）(予定) |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1485円／月(予定)、テブラコネクト使用料：132円／月(予定) |
| その他制限事項 | 防火地域、第7種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジオ岡本 The Class |
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目38番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/摂津本山 歩1分 阪急神戸線/岡本 歩4分 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 468.09m2、467.98m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 302.9m2 |
| 建築延面積 | 2612.5m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金3万5000円～3万8000円／月、機械式） |
| 自転車置き場 | 33台収容（料金100円～800円／月）平面式2台、2段式上段7台、2段式下段(スライドラック式)20台、3人乗対応電動アシスト付自転車対応スライドラック4台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25007797号（2025年6月19日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 阪急阪神すまいのギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-44-8984 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
会社情報
| 商号 | 阪急阪神不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内) |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)メルディアDC |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
