| 住所 | 兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目3番46の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線/神戸三宮 歩6分、ＪＲ東海道本線/三ノ宮 歩8分、地下鉄西神・山手線/三宮 歩4分 |
| 価格 | 5110万円～9470万円 |
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩6分。JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩8分。神戸三宮の都心居住区に誕生する【ジオ神戸三宮】全邸南向き｜ゲストを招きたくなるような、個性豊かな間取り設計【魅せるデザイン×効率的な動線計画×ゆとりの居住空間】経済的で環境にやさしい次世代型レジデンス【ZEH-M Oriented認定】来場予約受付中
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／「ジオ ゲストサロン 神戸」 ※申込の際は印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5110万円～9470万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6600万円台・6800万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.51m2～78.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.75m2～16.35m2、アルコーブ面積：1.44m2～4.31m2 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 69戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年2月上旬予定 |
| 管理費 | 1万1910円～1万5900円／月 | 管理準備金 | 3万5800円～4万7700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7030円～9380円／月 | 修繕積立基金 | 46万9000円～62万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/18 | ||
| その他諸費用 | 保証金：23万7120円～31万6560円、インターネット使用料：935円／月、月払賃料：9880円～1万3190円／月、解体準備金：3650円～4870円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 登録申込受付日時／2025年12月13日(土)10：00～11：00 抽選日時／2025年12月13日(土)11：15～ 登録申込受付・抽選場所／「ジオ ゲストサロン 神戸」 ※登録申込の際は印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5620万円～9280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.56m2～78.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.29m2～16.35m2、アルコーブ面積：3.15m2～3.95m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 69戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年2月上旬予定 |
| 管理費 | 1万700円～1万5900円／月 | 管理準備金 | 3万2100円～4万7700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6310円～9380円／月 | 修繕積立基金 | 42万1000円～62万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/15 | ||
| その他諸費用 | 保証金：21万2880円～31万6560円、インターネット使用料：935円／月、月払賃料：8870円～1万3190円／月、解体準備金：3280円～4870円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ジオ神戸三宮 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目3番46の一部（地番） | ||
| 交通 | 阪急神戸線/神戸三宮 歩6分 | ||
| 総戸数 | 69戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 937.07m2 |
| 建築面積 | 561.44m2 | 建築延床面積 | 5755.5m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金3万1000円～3万8000円／月、機械式） | 自転車置場 | 69台収容（料金100円～700円／月）スライドラック式：46台、2段ラック式：12台、平面式：11台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、転借地権、引渡日より2097年2月28日まで(借地期間には建物解体期間含む)※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。契約の更新、存続期間の延長、建物の買取請求は不可。※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)に事前に通知・承諾を得たうえで可 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確054(令和5年8月29日付) | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)森組 | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 | 75773人
|
| 転出者数 | 75052人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 私立保育所数 | 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 191園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人
|
| 産婦人科医師数 |
190人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
