アベニールマンション首里崎山（沖縄県那覇市首里崎山町４丁目66番地（地番） 崎山バス停（首里鳥堀向け）駅 大樹建設）新築マンション・分譲マンション
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【VRモデルルーム公開中】首里城公園まで車で約2分。首里の高台から見渡す海眺望が魅力。地下1階・地上3階建て／全12邸・駐車場200％完備／アベニールマンション、首里崎山に誕生!
| マンション名 |
アベニールマンション首里崎山 |
|---|---|
| 住所 | 沖縄県那覇市首里崎山町４丁目66番地（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
沖縄バス/崎山バス停（首里鳥堀向け） 歩6分 |
| 価格 |
4430万円～6330万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5800万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK（3LDK+WIC・3LDK+WIC+SIC） 間取り図 |
| 専有面積 | 68.92m2～96.72m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／「アベニールマンション首里崎山」モデルルーム |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内24台（料金8000円・9000円／月、平置き式12区画24台） |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■首里城公園（車で約2分／約950m）
続きを見る設備・施設
室内・設備
【大きな調理器具も洗える広々シンク】シンク中央が広々と使え、大きな鍋やまとめ洗いもゆったり洗いやすくなります。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【使いたい時にすぐ取り出せるワイドな収納】少しだけ引き出して、必要なモノを取り出すことができる便利な引き出し収納。取り外して洗える調味料トレイ付き。
【フルオープンスライドレールソフトクロージング機能】閉まりきる約6cm手前からダンバーが働き、衝撃で食器同士がぶつかりあうのをおさえながら、静かに閉まります。（奥行400mm以下の引出しは、約3cm手前から）
【省エネ性とおそうじ性を追求「スマートフードII」】フード照明にLEDを採用し、フード底面をフラットにすることで、省エネ性とおそうじ性を両立しました。
【浄水一体型水栓】料理で使う水もきれいに。浄水機能を備えた水栓です。きめ細やかなシャワーに切り替えできます。
【Siセンサーコンロ】「調理油過熱防止装置」、「立消え安全装置」、「消し忘れ消火」の安全機能を標準装備しています。
【内部は大容量の収納スペース。洗面室の木製3面鏡】背の高さに関係なく、お子様も使いやすい。どの高さでもしっかり照らすので快適。手元まで明るく見えるから、つけ置洗いの汚れも見落としにくくなります。
【可動式の収納スペース】収納物に合わせて棚の位置を変更可能。取り外せば丸ごと洗えます。キャビネット内部はスーパーホワイト仕上げ。半透明な樹脂の透過が全体に清潔感をもたらします。
【汚れの原因“水”をはじくから、さっとふくだけでキレイに】はっ水・はつ油性に優れているので、もし汚れてもサッとふくだけで、キレイにラクにお手入れができます。（概念図）
【排水口にスキマがなく、お手入れしやすい】汚れが溜まりやすいフチのスキマをなくした、スキマレス設計の「ささっと排水口」に加え、「ささっとキレイヘアキャッチャー」で、髪の毛などのゴミを簡単に捨てられます。
【体を包み込む弓形浴槽】浴槽の内側はエッジがなく、入るとお湯が体に流れ込むような感覚。張った一枚布に水を溜めて沈み込むような丸みが印象的。
【繊細な凹凸で乾きやすく滑りにくい床】水にぬれても水の表面張力を壊す効果で水玉ができにくく乾きやすい。
【3Dツイスター水流】時間をかけて（約20秒）まんべんなく洗い、流れの方向を変えて一気に排水。スゴピカ素材（有機ガラス系）ならではの形状が生み出した、おそうじラクラク水流です。
【手洗いのある空間でもっと快適なトイレに】限られたスペースでも、手洗いを取り付ければゆったり居心地の良い空間に。使いやすい設計と、お掃除しやすい形状や素材の手洗いをご用意しました。
【収納付きミラー】壁の備え付けられたミラーの中に収納が付いています。トイレ内を広く、スッキリと見せる事ができます。
建物・施設
【カラーモニター付ハンズフリーインターホン】カラー映像と音声で来訪者が確認できる録画機能付き、不在時にも来訪者の確認が可能です。（同仕様）
【ディンプルキー】複雑な構造により、ピッキングなどの不正解錠をほぼ不可能にしたディンプルキーを玄関ドアに採用。差し込む方向を気にしないリバーシブルタイプです。（概念図）
【防犯カメラ】エントランスホールやエレベーター、駐車場等、共用部分の各所に防犯カメラを設置。防犯抑止力が高まります。（同仕様）
【ハイセキュリティー・スマートキー】スマートキーを携帯してアンテナに近づくだけで、エントランスなど共用部のドアを解除し、アンテナから離れると自動的に施錠するシステムを採用。キーを取り出す必要がなく、両手に荷物を持っていても不便さを感じません。（概念図）
【高強度コンクリート】構造躯体部分には高い耐久性を目指した設計基準強度27～33N/mm2（一部を除く）のコンクリートを採用。完成後には見ることのできない構造躯体だからこそ、妥協は許されません。（コンクリート強度概念図）
【ダブル配筋】戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します。（ダブル配筋強度概念図）
【コンクリートかぶり厚】コンクリートの厚さ（かぶり厚）が大きいほど、鉄筋が外気や雨に濡れ腐食するのを防ぎます。十分なかぶり厚を確保して躯体の劣化対策を行っています。（コンクリートかぶり厚柱概念図）
【耐久性・遮音性に優れた、二重床・壁構造】コンクリート床スラブ厚は約180mm（一部除く）を確保し、二重床を採用。下階への振動や騒音などを軽減しています。戸境壁は約150・180mm厚と隣接住戸からの音漏れを軽減させます。（戸境壁概念図）
【遮音性・水密性・耐風圧性の高いサッシ】開口部のサッシには遮音等級T-2（30db低減）を採用。また、台風時でも安心して生活できる、水密性（雨水の浸入を防ぐなど）および耐風圧性（強風などの力に対する耐性）を備えた基準のものを採用しています。（概念図）
【フルフラット設計】リビング・ダイニングや居室と廊下はもちろん、キッチン・洗面室などの水廻りには床段差をなくしたフルフラット設計を採用。つまずきや転倒防止に配慮しました。（概念図）
【24時間換気システム】24時間稼働で、住戸内の汚れた空気を強制的に排出し、外部の新鮮な空気を取り入れる換気システム。室内の空気はいつもフレッシュ。低風量タイプで省エネも考慮しました。（概念図）
【安心して暮らしていただくための独立基礎】建築の土台となる、ベタ基礎に支持地盤（支持層）をバイルで支持します。建物の重量を強固に支え優れた強度や耐震性のある安心設計です。（概念図）
販売期概要
アベニールマンション首里崎山
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／「アベニールマンション首里崎山」モデルルーム |
|---|---|
| 価格 | 4430万円～6330万円 |
| 最多価格帯 | 5800万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK（3LDK+WIC・3LDK+WIC+SIC） 間取り図 |
| 専有面積 | 68.92m2～96.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：18m2～47.49m2 |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2025年9月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年10月中旬 |
| 管理費 | 1万3100円～1万8400円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3790円～5320円／月 |
| 修繕積立基金 | 27万6000円～38万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/10/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アベニールマンション首里崎山 |
| 住所 | 沖縄県那覇市首里崎山町４丁目66番地（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
沖縄バス/崎山バス停（首里鳥堀向け） 歩6分 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 構造・階建て | 壁式／RC3階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地面積 | 1219.82m2 |
| 建築面積 | 532.13m2 |
| 建築延面積 | 1569.52m2 |
| 駐車場 | 敷地内24台（料金8000円・9000円／月、平置き式12区画24台） |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R06160095号（令和6年8月2日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「アベニールマンション首里崎山」モデルルーム |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 098-963-6039 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日※祝日は除く |
会社情報
| 商号 | 株式会社大樹建設 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 沖縄県知事（3）第4473 号 建設業許可／沖縄県知事許可 (特-29)第9812 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒901-2102 沖縄県浦添市前田1丁目11番5-101号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)大樹建設 |
| 管理会社 | クラシテ(株) |
