更新ありローレルコート京都河原町三条（京都府京都市中京区河原町通三条上る恵比須町427番（地番） 京都市役所前駅 近鉄不動産）新築マンション・分譲マンション
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地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩3分、京阪本線「三条」駅徒歩5分。祇園祭と時代祭を眼前で鑑賞できる、河原町通沿い唯一の分譲マンション(※1)が誕生。京都の中心都市を謳歌する多彩な商業施設が身近に集積
| マンション名 |
ローレルコート京都河原町三条 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市中京区河原町通三条上る恵比須町427番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/京都市役所前 歩3分 京阪本線/三条 歩5分 阪急京都線/京都河原町 歩9分 |
| 価格 |
1億100万円・1億8200万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.18m2・58.68m2、 (トランクルーム面積0.36m2・0.81m2含む) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／ローレルサロン京都 ※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 ※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- フロントサービス
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内18台（料金5万8000円・6万円／月、内来客用1台、サービス用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 55台収容（料金500円～1000円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
販売期概要
ローレルコート京都河原町三条 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／ローレルサロン京都 ※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 ※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 1億100万円・1億8200万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.18m2・58.68m2、 (トランクルーム面積0.36m2・0.81m2含む) |
| その他面積 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2027年2月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年4月予定 |
| 管理費 | 2万2780円・2万6640円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万4610円・1万7080円／月 |
| 修繕積立基金 | 101万4090円・118万5860円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/12 |
| その他諸費用 | 管理一時金：2万4330円・2万8450円／一括、専用利用料：3685円／月、FIX窓清掃費[Bタイプ]：1010円／月、サービスバルコニー面積：2.94m2・4.94m2（清掃料[Bタイプ]：370円／月） |
| その他制限事項 | 防火地域、31m第1種高度地区、沿道型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ローレルコート京都河原町三条 |
| 住所 | 京都府京都市中京区河原町通三条上る恵比須町427番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/京都市役所前 歩3分 京阪本線/三条 歩5分 阪急京都線/京都河原町 歩9分 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 構造・階建て | RC10階地下1階建（1棟） |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 655.6m2、(建築確認申請上は655.41m2となります) |
| 建築面積 | 600.67m2 |
| 建築延面積 | 6110.74m2 |
| 駐車場 | 敷地内18台（料金5万8000円・6万円／月、内来客用1台、サービス用1台） |
| 自転車置き場 | 55台収容（料金500円～1000円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築IPEC00641号(令和6年12月26日)、第R07確更建築IPEC00038号(令和7年7月11日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ローレルサロン京都 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-650-540 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日、第3火曜日 |
会社情報
| 商号 | 近鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 東レ建設(株) |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 商号 | 住友不動産ステップ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目4番9号 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 東レ建設(株) |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
