レーベン宇都宮 GRANDIA（栃木県宇都宮市今泉３-958-1（地番） 宇都宮駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション

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【予定販売価格3200万円台～/月々返済7万円台～※頭金8万円/ボーナス時加算額0円】新幹線停車駅「宇都宮」駅徒歩11分。公園(注1)に近接、公園一体構想プロジェクト。パークビューの開放感、全邸南東向き、総戸数108邸。敷地内駐車場100％(注2)月額500円～4800円。ラウンジ、パーティールーム、ゲストルーム等多彩な共用施設
マンション名 レーベン宇都宮 GRANDIA
住所 栃木県宇都宮市今泉３-958-1（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線/宇都宮　歩11分

東武宇都宮線/東武宇都宮　歩24分

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価格

3200万円台～6000万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 3900万円台・4400万円台 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 56.96m2～83.89m2 
販売スケジュール 2026年1月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（36戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 年末年始案内会開催！ 開催日：12/27（土）28（日） 1/3（土）4（日）ご案内時間①10：00～②13：30～③16：30～

※12/23（火）～26（金）、12/29（月）～1/2（金）を冬期休業とさせていただきます。
2025/12/23（火）以降のお問い合わせ・資料請求は、2026/1/3（土）より順次対応させていただきます。
ご予約可能日時は来場予約フォームよりご確認ください。

最新のご案内状況はご確認ください。
 
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内108台（料金500円～4800円／月、（平置46台、機械式62台）） 
自転車置場 218台収容（料金250円・400円／月）（スライドラック式198台、平置20台［内、来客用2台］） 
バイク置場 11台収容（料金3000円／月）（平置）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 今泉2号児童公園（約70m）
周辺環境 オリオン通り商店街（約1580m）
周辺環境 東武宇都宮百貨店（約1900m）
周辺環境 栃木県庁（約1320m）
周辺環境 トナリエ宇都宮（約700m）
周辺環境 田川（約160m）
周辺環境 宇都宮二荒山神社（徒歩17分／約1300m）
周辺環境 ウツノミヤテラス（約1260m）
周辺環境 FKD宇都宮店（徒歩16分／約1210ｍ）
周辺環境 ヨークベニマル 今泉店（徒歩12分／約930ｍ）
周辺環境 市立錦小学校（徒歩12分／約940m）
周辺環境 栃木県立図書館（徒歩16分／約1240ｍ）
周辺環境 八幡山公園アドベンチャーU（徒歩18分／約1440ｍ）
周辺環境 宇都宮城址公園（徒歩23分／約1790ｍ）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビングダイニング】※以下掲載のモデルルーム写真は「Lタイプ設計変更プラン（一部有償・申込期限終了）」を2024年12月に撮影したもので、一部オプション（有償・申込期限有）等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより多少異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。また、現地6階相当から撮影（2024年8月）した眺望写真を合成、加工したもので実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
室内・設備 【リビングダイニング】
室内・設備 【リビングダイニング】
室内・設備 【バルコニー】
室内・設備 【バルコニー】
室内・設備 【キッチン】
室内・設備 【ダイニング】
室内・設備 【リビングダイニング】
室内・設備 【洋室】
室内・設備 【洋室】
室内・設備 【洋室】
室内・設備 【たからのミラバスビジョン】入浴時には「洗浄」「温浴」などの効果がある超微細な気泡を発生させ、また浴槽内の汚れを分解する機能も付いたお風呂です。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。（イメージ）
室内・設備 【バスタイムをより楽しめる浴室テレビ】（同仕様）
室内・設備 【足元からあたたかい温水式床暖房】足元から部屋全体を暖めるガス温水式床暖房や冷暖房効率を高める複層ガラスなど、冬も快適にお過ごしいただける設備や構造を採用しています。（同仕様）
室内・設備 【断熱性の高い複層ガラス】※共用部除く（概念図）
室内・設備 【熱効率を向上させたエコジョーズ】
室内・設備 【たからのミラブルzero】優れた洗浄力のウルトラファインバブルを含んだ水流で洗えるシャワーで、3つのモードに切り替えて使えます※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。（同仕様）
室内・設備 【雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機】（同仕様）
室内・設備 【機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼット】（同仕様）
室内・設備 【ビルトイン食器洗い乾燥機】（同仕様）
室内・設備 【浄水・原水の切り替えがワンタッチ　浄水器一体型ハンドシャワー水栓】（同仕様）※カートリッジ交換（有償）

建物・施設

建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【COURTYARD完成予想CG】
建物・設備 【ENTRANCE LOUNGE完成予想CG】
建物・設備 【PARTY ROOM完成予想CG】
建物・設備 【GUEST ROOM完成予想CG】
建物・設備 【外観完成予想CG】※現地周辺を撮影（2024年11月）したものに計画中の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。設備機器等は一部省略または簡略化しております。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。
建物・設備 【大切なペットと一緒に過ごせるペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※写真は飼えるペットの一例です
建物・設備 【24時間365日安心を見守るセコムセキュリティ】
建物・設備 【外出時にも便利な宅配ロッカー】（同仕様）
建物・設備 【敷地内駐車場100％】カーライフを支える駐車場は、全邸108台分（平置46台、機械式62台）を確保。※車種等には制限があります。※写真は駐車できる車の一例です。
建物・設備 【直接基礎】強固な地盤の支持層が浅い場合に採用される形式。（概念図）
建物・設備 【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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販売期概要

レーベン宇都宮 GRANDIA　第4期

販売スケジュール 2026年1月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（36戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3200万円台～6000万円台
最多価格帯 3900万円台・4400万円台 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 56.96m2～83.89m2 
その他面積 バルコニー面積：11.2m2～13.4m2
販売戸数 未定 
総戸数 108戸 
完成時期 2026年2月中旬予定 
引渡可能年月 2026年3月中旬予定 
管理費 1万3730円～2万220円／月 
管理準備金 1万3730円～2万220円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 6210円～9140円／月 
修繕積立基金 42万7200円～62万9200円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 レーベン宇都宮 GRANDIA
住所 栃木県宇都宮市今泉３-958-1（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線/宇都宮　歩11分

東武宇都宮線/東武宇都宮　歩24分

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総戸数 108戸 
構造・階建て RC10階建 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 3877.48m2 
建築面積 1211.47m2
建築延面積 8891.73m2
駐車場 敷地内108台（料金500円～4800円／月、（平置46台、機械式62台）） 
自転車置き場 218台収容（料金250円・400円／月）（スライドラック式198台、平置20台［内、来客用2台］） 
バイク置場 11台収容（料金3000円／月）（平置）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第TBTC24000188号（2024年7月30日付） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 タカラレーベン 総合予約受付窓口
所在地 -
TEL 0120-050-572

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取引態様 -
営業時間 9:00～18:00
定休日 火曜・水曜日（祝日除く）

会社情報

商号株式会社タカラレーベン
免許番号/所属協会など国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
取引態様売主・販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)レーベンコミュニティ
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商号中央日本土地建物株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（16）第125 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒100-0013 東京都千代田区霞が関一丁目4-1　日土地ビル
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)レーベンコミュニティ
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