住所 | 栃木県宇都宮市西3-1414(地番) |
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交通 | 東武宇都宮線/東武宇都宮 歩9分、JR宇都宮線/宇都宮 バス13分「もみじ通り」停歩5分 |
価格 | 未定 |
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩9分。敷地内平置駐車場100%。全邸南東向き・免震構造マンション全56邸で誕生。モデルルーム公開中
住所 | 栃木県宇都宮市西3-1414(地番) |
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交通 | 東武宇都宮線/東武宇都宮 歩9分、JR宇都宮線/宇都宮 バス13分「もみじ通り」停歩5分 |
価格 | 未定 |
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩9分。敷地内平置駐車場100%。全邸南東向き・免震構造マンション全56邸で誕生。モデルルーム公開中
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東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩9分の第一種住居地域に、低層住宅街を見晴らす超望の邸<ノブレス宇都宮西> が誕生します。
2200m2超・2方接道の敷地に、空地率77%超、路地のような趣を演出したアプローチ、全戸分の平置き駐車場を備えたランドプランを計画。
駐車場には全長5.0m、幅2.4~2.7mのゆとりを確保して、大型車の駐車や乗り降り、荷物の出し入れのしやすさにも配慮しています。
事業主ナイスグループは免震マンション供給実績首都圏No.1(※2)。本物件でも地震力を1/3~1/5に軽減する免震構造を採用。
地震があっても被害を最小限に抑え、家族の生命はもとより建物や家財の損傷を軽減して、災害後の暮らしを守ります。
プランは全邸南東向き。3LDK~4LDK、67m2台~83m2台のゆとりの広さ。
1フロア4邸のみの独立性を保ちながら、全体の半数を角住戸、3/4を約7.2m以上のワイドフロンテージとした開放的な設計です。
生ゴミを即座に処理できるディスポーザーシステム、空気を汚さず足元からあたたかい床暖房、
アウトドアグッズの収納に便利なトランクボックス(A・B・Dタイプ)など、設備も充実。
「スペシャル・オーダー・マンションシステム」で、プランやデザイン、カラー等を無償(期間限定※5)でお選びいただけます。
断熱性能の向上や高効率な設備システムの導入により、経済的で心地よく環境にも優しい暮らしを叶える「ZEH-M Oriented」取得済です。
計画地から東武宇都宮線の始発駅「東武宇都宮」駅へ徒歩9分。徒歩4分の「宇女高入口」バス停からJR「宇都宮」駅や、県庁などの主要スポットを網羅したバスの利用も便利です。
市役所をはじめとした公共施設や多彩なショッピング施設を徒歩圏に、中心市街地ならではのアクティブな機能性を享受できる環境です。
2025年春頃には、スーパーマーケットや市民ライブラリー、みどりの散策路などを設えた複合施設「ミライト 一条」がオープン予定。街の利便性の向上に期待が寄せられています。
計画地のある宇都宮西界隈は、かつて藩に仕える武士たちが暮らした武家屋敷町。その面影はいまも息づき、伝統と歴史を継ぐ穏やかな風情が漂っています。
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販売スケジュール | 2025年3月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(25戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.87m2~83m2 |
その他面積 | バルコニー面積:7.63m2~13.4m2、サービスバルコニー面積:5.31m2~6.38m2、アルコーブ面積:1.72m2~5.75m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 56戸 |
完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | インターネット利用料:528円/月 | ||
その他制限事項 |
【お詫びと訂正】 2月17日まで掲載の同物件広告で、物件データは第三期以降の全販売対象住戸(28戸)と掲載していましたが、販売計画の変更により25戸に変更となりました。ここに深くお詫びして訂正いたします。 |
マンション名 | ノブレス宇都宮西 | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 栃木県宇都宮市西3-1414(地番) | ||
交通 | 東武宇都宮線/東武宇都宮 歩9分 | ||
総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2241.72m2 |
建築面積 | 500.34m2 | 建築延床面積 | 5112.1m2 |
駐車場 | 敷地内56台(料金3000円~1万2000円/月、平置) | 自転車置場 | 84台収容(料金100円・200円/月) |
バイク置場 | 4台収容(料金2000円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第R04普及境協会00230号 |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 東武建設(株) | 管理会社 | ナイスコミュニティー(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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※キャンペーン期間は2025/2/28 15時で終了に変更となりました。
世帯数 | 230546世帯 |
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人口総数 | 515831人 |
転入者数 | 20141人
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転出者数 | 19049人
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土地平均価格 |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置。(2)市の子育て施策等に関する情報を集約し発信するホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口の設置や様々な活動プログラムを提供する「若者自立支援ステップアップ事業」の実施。(4)青少年に同世代・異世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催。(5)小学校4年生~6年生を対象に店舗や工場等で仕事の体験や見学ができる「宮っこトライ」を実施。(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置。 | ||
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出産祝い | あり | ||
公立保育所数 | 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所) | ||
私立保育所数 | 69所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所) | ||
保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立:- 私立:13園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯) | ||
公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円 |
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水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 宇都宮市3278円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 宇都宮市2695円 |
下水道普及率 | 91.3% |
建物火災出火件数 |
59件
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刑法犯認知件数 |
2400件
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ハザード・防災マップ | あり |
一般病院総数 | 28ヶ所 |
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一般診療所総数 | 431ヶ所 |
小児科医師数 |
113人
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産婦人科医師数 |
25人
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介護保険料基準額(月額) | 5735円 |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌、その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 焼却ごみ 不燃ごみ その他危険ごみ 電池類〕 拠点回収:剪定枝 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ |
家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施) |
粗大ごみ収集 |
あり
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生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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利子補給制度 | なし |
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補助/助成金制度 | あり
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鹿沼市|塩谷郡高根沢町
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、