ブランシエラ宇都宮 駅東公園前(栃木県宇都宮市東宿郷6-2-3(地番) 駅東公園前駅 長谷工不動産)新築マンション・分譲マンション

住所 栃木県宇都宮市東宿郷6-2-3(地番)
交通 宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前 歩3分~4分、JR宇都宮線/宇都宮 歩14分
価格 3900万円台~5700万円台

鬼怒通り沿いLRT電停(下り)「駅東公園前」徒歩3分×先進の次世代型レジデンス[ZEH-M Oriented]。宇都宮駅東口5分(上り)、4分(下り)(※4)。敷地内駐車場100%。2025年春入居可能の新築完成販売。開放感あふれる全戸南向き。3LDK~4LDK、専有面積約71m2~84m2。建物内モデルルーム事前案内会開催中

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情報の見方

外観完成予想CG(※1)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2025年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(64戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム 事前案内会開催中/物件エントリー受付中建物完成販売、実際の住戸をご覧いただけます。

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このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 現地周辺空撮(※2)
    現地周辺空撮(※2)
  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】鬼怒通りから奥まったエントランスへと導くアプローチ。リズミカルな床石を歩みながら、オンからオフへと緩やかに心を解き放ちます。坪庭の潤いと開放感が住まう方、訪れる方をやさしく迎え入れます。
    【エントランスアプローチ完成予想CG】
    鬼怒通りから奥まったエントランスへと導くアプローチ。
    リズミカルな床石を歩みながら、オンからオフへと緩やかに心を解き放ちます。
    坪庭の潤いと開放感が住まう方、訪れる方をやさしく迎え入れます。
  • 【エントランスホール完成予想CG】開放感のあるエントランスホールとラウンジをご用意。大きな窓を設け、彩り豊かな植栽の緑を眺めることができます。壁面には、温かみのあるブラウンの木目を採用。柱には、宇都宮の歴史と文化が息づく重厚な「大谷石」を用いています。
    【エントランスホール完成予想CG】
    開放感のあるエントランスホールとラウンジをご用意。大きな窓を設け、彩り豊かな植栽の緑を眺めることができます。壁面には、温かみのあるブラウンの木目を採用。柱には、宇都宮の歴史と文化が息づく重厚な「大谷石」を用いています。
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A(2~13階)
      間取り
      3LDK+S(納戸)+WIC+N
      専有面積
      84.11m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.92m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.38m2
      バルコニー面積
      10.49m2・11.6m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.88m2
      バルコニー面積
      12.4m2・13.5m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      76.88m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      F(2~13階)
      間取り
      3LDK+S(納戸)+WIC+N
      専有面積
      84.11m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定

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地図栃木県宇都宮市東宿郷6-2-3(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【宮みらいライトヒル】
    (現地より約870m・徒歩11分)
  • 【ホームセンター カンセキ駅東店】
    (現地より約540m・徒歩7分)
  • 【フードオアシス OTANI 宇都宮駅東店】
    (現地より約850m・徒歩11分)
  • 【ショッピングモール ベルモール】
    (現地より約1960m・自動車約5分)
  • 【ツルハドラッグ 宇都宮東宿郷店】
    (現地より約300m・徒歩4分)
  • 【楽々市 宇都宮駅東店】
    (現地より約480m・徒歩6分)
  • 【YAMADA web.com 宇都宮本店】
    (現地より約1040m・徒歩13分)
  • 【ベル・フィットネス】
    (現地より約1960m・自動車約5分)
  • 【今泉中央公園】
    (現地より約1260m・徒歩16分)
  • 【栃木SC宇都宮フィールド(市サッカー場)】
    (現地より約1830m・自動車約5分)
  • 【宇都宮市立 東図書館】
    (現地より約1510m・徒歩19分)
  • 【海賀医院(内・小・循環器科)】
    (現地より約380m・徒歩5分)
  • 【すまいるキッズ】
    (現地より約450m・徒歩6分)
  • 【宇都宮市立今泉小学校】
    (現地より約990m・徒歩13分)

案内図

案内図
【現地案内図】
案内図
【現地周辺拡大図】

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室内・設備

  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】
    食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔です。
  • 建物・施設
    【三口ガラストップコンロ】
    操作も簡単で使いやすいプッシュ式三口コンロを採用。高温になると自動消火する天ぷら油過熱防止機能など、安全性にも配慮。
  • 建物・施設
    【水無両面焼きグリル】
    上下のバーナーで両面を同時に加熱。水を入れたり、食材をひっくり返す手間もなくスピーディーに焼き上げます。
  • 建物・施設
    【浄水器一体型混合水栓】
    浄水・原水、シャワー・ストレートの切替え操作がスムーズに行える浄水器一体型水栓を採用。
  • 建物・施設
    【静音ワイドシンク】
    水ハネ音を抑制する静音仕様。シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減する仕様です。
  • 建物・施設
    【キッチンホーローパネル】
    熱・湿気・汚れにも強く、丈夫で衝撃に強いホーロークリーンパネルを採用。マグネットの利用で様々な演出が可能です。
  • 建物・施設
    【ブルモーション機能付スライド収納】
    引出しを強く押しても途中でスピードが落ち、吸い込まれるように静かに閉まります。
  • 建物・施設
    【シンク前スイング包丁差し】
    調理時の効率を高めるよう、シンク前に包丁差しを設置。包丁の出し入れがスムーズです。
  • 建物・施設
    【魔法びん浴槽(断熱浴槽)】
    保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ない浴槽を採用しました。(概念図)
  • 建物・施設
    【ゆるリラ浴槽】
    身体にかかる圧力が分散される形状で、リラックスした姿勢で入浴が楽しめます。
  • 建物・施設
    【浴室換気暖房乾燥機】
    乾燥・換気・浴室暖房ができ、雨の日の洗濯も安心。
  • 建物・施設
    【コンフォートウェーブシャワー(メタル調)】
    適度な刺激のある浴び心地でありながら節水を実現したシャワー水洗。
  • 建物・施設
    【収納付き大型三面鏡】
    三面鏡の裏には、化粧品や洗顔用品が収納できるスペースを確保。
  • 建物・施設
    【洗面ボウルー体型カウンター】
    美しさと機能性を兼ね備え、お手入れしやすい洗面ボウルを採用しています。
  • 建物・施設
    【シングルレバーホース引出水栓】
    片手で水温・水量が簡単に調節可能。ボウルの洗浄に便利な引出し水栓です。
  • 建物・施設
    【リネン庫】
    小物やタオル類の収納に便利なリネン庫を設置。

建物・施設

  • 建物・施設
    【エントランスアプローチ完成予想CG】
    鬼怒通りから奥まったエントランスへと導くアプローチ。
    リズミカルな床石を歩みながら、オンからオフへと緩やかに心を解き放ちます。
    坪庭の潤いと開放感が住まう方、訪れる方をやさしく迎え入れます。
  • 建物・施設
    【エントランスホール完成予想CG】
    開放感のあるエントランスホールとラウンジをご用意。大きな窓を設け、彩り豊かな植栽の緑を眺めることができます。壁面には、温かみのあるブラウンの木目を採用。柱には、宇都宮の歴史と文化が息づく重厚な「大谷石」を用いています。
  • 建物・施設
    【敷地配置イラスト】
    南面に閑静な住宅街が広がる立地を活かし、全戸南向きのランドプランを実現。建物をセットバックすることで静かで心地よい毎日にも配慮しています。
  • 建物・施設
    【「ZEH-M Oriented」基準とは】
    強化外皮基準(断熱性能)を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20%以上削減(「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」では28%削減)を実現したマンションのこと。(概念図)
  • 建物・施設
    【第三者認証「BELS(ベルス)」による評価を取得】
    建築物省エネ法に基づく建築物省エネルギー性能表示制度「BELS(べルス)」による第三者認証を取得しています。
  • 建物・施設
    【宅配ロッカー】
    住戸のノンタッチキーで24時間いつでも受け取りが可能です。宅配便の集荷などさまざまなサービスもご利用いただけます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【防災倉庫】
    万一の災害時に備え、防災グッズ等を保管する防災倉庫を1階共用部に設置。(イメージ写真)
  • 建物・施設
    【24時間ごみ出し可能】
    ゴミ収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます、屋外に出ずにゴミ出しができるので雨の日なども快適です。 ※詳細は管理規約集をご参照ください。

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ブランシエラ宇都宮 駅東公園前 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2025年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(64戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3900万円台~5700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4300万円台・4600万円台
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 71.38m2~84.11m2
その他面積 バルコニー面積:10.49m2~13.5m2、サービスバルコニー面積 :2.15m2
販売戸数 未定 総戸数 84戸
完成時期 2024年10月 引渡可能年月 2025年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランシエラ宇都宮 駅東公園前
物件種別 マンション
住所 栃木県宇都宮市東宿郷6-2-3(地番)
交通 宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前 歩3分~4分
総戸数 84戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1553.42m2
建築面積 673.03m2 建築延床面積 7418.13m2
駐車場 敷地内85台(料金4000円~2万5000円/月、機械式駐車場84台、平置1台(車椅子使用者優先駐車場1台含む)) 自転車置場 156台収容(料金100円~500円/月)(2段ラック式100台、傾斜ラック式40台、平置き16台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R040655号(2023年1月16日)、第UHEC建確R040655号変1号(2024年9月26日)、検査済証番号:第UHEC建完R040655号(2024年10月21日)
問い合わせ先
「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-084-845資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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宇都宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 230546世帯
人口総数 515831人
転入者数 20141人
転入率(人口1000人当たり)
39.05人
転出者数 19049人
転出率(人口1000人当たり)
36.93人
土地平均価格
住宅地
61561円/m2
商業地
147327円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置。(2)市の子育て施策等に関する情報を集約し発信するホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口の設置や様々な活動プログラムを提供する「若者自立支援ステップアップ事業」の実施。(4)青少年に同世代・異世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催。(5)小学校4年生~6年生を対象に店舗や工場等で仕事の体験や見学ができる「宮っこトライ」を実施。(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置。
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 69所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宇都宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宇都宮市3278円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宇都宮市2695円
下水道普及率 91.3%

安心・安全

建物火災出火件数 59件
人口10000人当たり
1.14件
刑法犯認知件数 2400件
人口1000人当たり
4.63件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 431ヶ所
小児科医師数 113人
小児人口10000人当たり
17.90人
産婦人科医師数 25人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.49人
介護保険料基準額(月額) 5735円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌、その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 焼却ごみ 不燃ごみ その他危険ごみ 電池類〕 拠点回収:剪定枝 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。840円/点。清掃センターに持ち込める場合は無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
50.0%

宇都宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
85万円+α万円
備考
【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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宇都宮駅東口|東宿郷|駅東公園前|峰|陽東3丁目|宇都宮大学陽東キャンパス|平石

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,259円/月 101,724円/月 120,587円/月 148,897円/月 196,100円/月 290,534円/月
5万円 79,173円/月 92,748円/月 111,721円/月 140,138円/月 187,448円/月 281,989円/月
10万円 70,088円/月 83,773円/月 102,854円/月 131,380円/月 178,797円/月 273,444円/月
15万円 61,002円/月 74,797円/月 93,987円/月 122,621円/月 170,145円/月 264,899円/月
20万円 51,917円/月 65,821円/月 85,120円/月 113,862円/月 161,494円/月 256,354円/月
25万円 ローン不可 56,846円/月 76,254円/月 105,104円/月 152,842円/月 247,809円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,387円/月 96,345円/月 144,191円/月 239,263円/月
支払い利息合計 3,083,270円~ 2,636,360円~ 2,191,800円~ 1,747,760円~ 1,307,330円~ 870,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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