更新ありBrillia(ブリリア)八王子 River Terrace（東京都八王子市大和田町６-701-28他（地番） 京王八王子駅 東京建物）新築マンション・分譲マンション
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【先着順申込受付中！】2LDK+S 66m2台 4400万円台～(第二期1次・予定)。東京建物の新築マンション。低炭素建築物認定マンション＆ZEH-M Oriented取得。南西向き80％超(注2)。自走式＆平置駐車場設置率70％超(注3)。商業施設徒歩5分(注4)。京王八王子・JR八王子へフラットアプローチ。2駅4路線利用可
| マンション名 |
Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町６-701-28他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王線/京王八王子 歩10分 ＪＲ中央線/八王子 歩15分 |
| 価格 |
4648万円～6288万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6000万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.36m2～70.15m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM ※定休日を除く 場所／＜Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace＞ゲストサロン ※申込の際は、認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■モデルルーム公開中／来場予約受付中■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内105台（料金1万4500円～2万4000円／月、自走式駐車場（身障者用1台含む）：101台、平置き：4台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 303台収容（料金400円～800円／月）(ラック式：211台、二段式：84台、子供用平置き：5台、来客用平置き3台) |
| バイク置場 | 8台収容（料金6500円～7500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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間取り
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タイプ E 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 57.36m2 価格 4968万円 -
タイプ D1(2～8F) 間取り 2LDK+S+WIC 専有面積 66.53m2 価格 5658万円 -
タイプ G2(2・3F) 間取り 2LDK+S+WIC 専有面積 66.12m2 価格 4400万円台※100万円単位（予定） -
タイプ A 間取り 3LDK+3WIC+SIC+N 専有面積 75.13m2 価格 価格未定 -
タイプ C1 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 70.15m2 価格 6018万円 -
タイプ G3g 間取り 3LDK+WIC 専有面積 66.12m2 価格 4648万円 -
タイプ B4 間取り 3LDK+3WIC+N 専有面積 70.15m2 価格 5888万円 -
タイプ B4g 間取り 3LDK+3WIC+N 専有面積 70.15m2 価格 5788万円 -
タイプ B7 間取り 3LDK+3WIC+N 専有面積 70.15m2 価格 5938万円 -
タイプ C1g 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 70.15m2 価格 価格未定 -
タイプ D1(9・10F) 間取り 3LDK+WIC 専有面積 66.53m2 価格 6288万円 -
タイプ F 間取り 3LDK+3WIC+N 専有面積 71.3m2 価格 価格未定 -
タイプ G2r 間取り 4LDK+WIC 専有面積 80.39m2 価格 価格未定
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大和田西公園（徒歩4分／約300m）
明神公園（徒歩4分／約290m）
小宮公園（徒歩18分／約1400m）
八王子市立第十小学校（徒歩9分／約650m）
イオンフードスタイル八王子大和田店（徒歩5分／約380m）
グルメシティ京王八王子店（徒歩12分／約890m）
ドラッグセイムス八王子大和田店（徒歩5分／約370m）
かしわ幼稚園（徒歩5分／約360m）
愛光大和田保育園 分園ちいさなおうち（徒歩6分／約460m）
愛光大和田保育園（徒歩6分／約470m）
共励こども園（徒歩7分／約500m）
すぎい小児科クリニック（徒歩8分／約570m）
北原国際病院（徒歩17分／約1330m）
東京たま未来メッセ（徒歩12分／約920m）
八王子市生涯学習センター(クリエイトホール)（徒歩13分／約1020m）
八王子大和田郵便局（徒歩4分／約320m）
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設備・施設
室内・設備
【ディスポーザー】(注5)
【食器洗い乾燥機】(注5)(※写真の天板は有償セレクトのもので、通常仕様とは異なります。詳細は人工大理石天板写真、モデルルームをご確認ください。各セレクト等の申込には期限があります。また、対応可能な変更には制限があります。)
【グリル付3口ガラストップコンロ】(注5)(※写真の天板は有償セレクトのもので、通常仕様とは異なります。詳細は人工大理石天板写真、モデルルームをご確認ください。各セレクト等の申込には期限があります。また、対応可能な変更には制限があります。)
【浄水器一体型シャワー水栓】(同仕様)
【低騒音シンク】(注5)(※写真の水栓は有償セレクトのもので、通常仕様は「浄水器一体型シャワー水栓」となります。また、写真の天板は有償セレクトのもので、通常仕様とは異なります。詳細は人工大理石天板写真、モデルルームをご確認ください。各セレクト等の申込には期限があります。また、対応可能な変更には制限があります。
【レンジフード】(注5)
【人工大理石天板】(同仕様)
【耐震ラッチ付吊戸棚】(注5)
【ソフトクローズ収納】(注5)(※写真の天板は有償セレクトのもので、通常仕様とは異なります。詳細は人工大理石天板写真、モデルルームをご確認ください。各セレクト等の申込には期限があります。また、対応可能な変更には制限があります。)
【浴室暖房乾燥機】(注5)
【カラリ床】(注5)
【魔法びん浴槽】(概念図)
【コンフォートウェーブクリックシャワー】(注5)
【ランドリーパイプ】(注5)(※写真のダウンライトは有償セレクトのもので、通常仕様とは異なります。申込には期限があります。また、対応可能な変更には制限があります。)
【らくポイヘアキャッチャー】(注5)
【シングルレバー混合水栓】(注5)
【人工大理石一体カウンター】(同仕様)
【鏡裏収納】(注5)
【ガス温水式床暖房】(同仕様)
【エコジョーズ】
建物・施設
【駐輪場】3人乗り自転車も一部駐輪可能（イメージ）
【自走式＆平置き駐車場】駐車場は、総戸数146戸に対して105台（自走式駐車場101台、平置き駐車場4台）。自走式＆平置きでスムーズな駐車が可能です。(画像は駐車できる車の一例)
【トリプルセキュリティ】※(概念図)はメインエントランスからの主要動線に対するものです。※電波を通しにくい鞄の中等、ハンズフリーキーのおかれた状況により、解除センサーが反応しにくい場合があります。※引渡し時にお渡しする鍵のうち、6本中2本がハンズフリーキー、3本が非接触キー、1本が標準キーとなります。(概念図)
【Low-E複層ガラス】特殊な金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用しています。(概念図)
【24時間ゴミ出し可能】※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。
【浸水対策として防潮板を設置】建物内への浸水リスクを低減させるために防潮板を備えています。(概念図)
【杭基礎】基礎には既製コンクリート杭を配置し、安定した地盤を支持層として建物を支えます。※本体建物が対象となります。(概念図)
【コンクリート強度】建物の主要な構造部には、設計基準強度30N/mm2～33N/mm2のコンクリートを使用。これは、1m2当たり約3000トンから約3300トンの圧縮力に耐えられる強度です。※本体棟杭基礎、土間コンクリート、自走式駐車場棟、他付属施設、外構等は対象外になります。(概念図)
【コンクリートかぶり厚さ】建物の主要な構造部の鉄筋は劣化対策等級3の基準に定められた数値以上のコンクリートかぶり厚さを確保しています。(概念図)
【溶接閉鎖型せん断補強筋】建物の主要な柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。※基礎梁部、柱梁接合部を除く。(概念図)
【ダブル配筋】戸境壁は鉄筋を二重に配置するダブル配筋としました。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現しています。(概念図)
【外壁】住戸の外壁のALC（軽量気泡コンクリート）の厚さは約10cmとしています。ALCは耐火性、断熱性を有した不燃材料です。(概念図)
【戸境壁】戸境壁のコンクリートの厚さは約20cmとしています。(概念図)
【アウトフレーム工法】柱の出っ張りをなくし室内をすっきりとさせることで、家具等の配置もしやすく、スペースを有効に使うことができます。※バルコニー側のみとなります。(概念図)
【直床・二重天井】天井に配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスに配慮しています。※床暖房を設置していない箇所の(概念図)となります。(概念図)
【省エネ性能ラベル】 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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販売期概要
Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM ※定休日を除く 場所／＜Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace＞ゲストサロン ※申込の際は、認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4648万円～6288万円 |
| 最多価格帯 | 6000万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.36m2～70.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.88m2～11.59m2、専用庭：24.65m2～25.92m2（使用料1300円～2000円／月）、テラス：11.02m2～11.59m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 完成時期 | 2027年4月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4340円～1万7540円／月 |
| 管理準備金 | 3万4420円～4万2100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万670円～1万3050円／月 |
| 修繕積立基金 | 106万7000円～130万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/13 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1441円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区、第三種高度地区 |
Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace 第二期1次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM ※定休日を除く 場所／＜Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace＞ゲストサロン ※申込の際は、認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4400万円台～7000万円台 |
| 最多価格帯 | 5700万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.36m2～80.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.88m2～15.27m2、ルーフバルコニー：23.9m2～26.35m2（使用料1200円～1600円／月）、専用庭：23.9m2～26.35m2（使用料1200円～2000円／月）、テラス：10.67m2～11.78m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 完成時期 | 2027年4月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4340円～2万100円／月 |
| 管理準備金 | 3万4420円～4万8240円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万670円～1万4960円／月 |
| 修繕積立基金 | 106万7000円～149万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1441円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区、第三種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace |
| 住所 | 東京都八王子市大和田町６-701-28他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王線/京王八王子 歩10分 ＪＲ中央線/八王子 歩15分 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準工業 近隣商業 |
| 敷地面積 | 5205.82m2 |
| 建築面積 | 3053.86m2 |
| 建築延面積 | 13468.76m2 |
| 駐車場 | 敷地内105台（料金1万4500円～2万4000円／月、自走式駐車場（身障者用1台含む）：101台、平置き：4台） |
| 自転車置き場 | 303台収容（料金400円～800円／月）(ラック式：211台、二段式：84台、子供用平置き：5台、来客用平置き3台) |
| バイク置場 | 8台収容（料金6500円～7500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060833号（2025年3月14日付）、第UHEC建確R060833号変1号（2025年9月26日付） ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ＜Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace＞ゲストサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-080-146 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日 11：00AM～6：00PM 土日祝 10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 火・水・木曜日（祝日を除く） |
会社情報
| 商号 | 東京建物株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒103-8285 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル |
| 取引態様 | 売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 商号 | 株式会社東栄住宅 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（9）第3564 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒188-0014 東京都西東京市芝久保町4-26-3 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
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