| 住所 | 東京都八王子市大和田町６-701-28他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/京王八王子 歩10分、ＪＲ中央線/八王子 歩15分 |
| 価格 | 5,188万円～8,288万円 |
| 住所 | 東京都八王子市大和田町６-701-28他（地番） |
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| 交通 | 京王線/京王八王子 歩10分、ＪＲ中央線/八王子 歩15分 |
| 価格 | 5,188万円～8,288万円 |
| 販売スケジュール |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM ※定休日を除く 場所／＜Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace＞ゲストサロン ※申込の際は、認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,188万円～8,288万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6,000万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 専有面積 | 66.12m2～82.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2～15.11m2、ルーフバルコニー：24.38m2（使用料1300円／月）、専用庭：25.92m2～26.35m2（使用料1300円～1400円／月）、テラス：11.59m2～11.78m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 16戸 | 総戸数 | 146戸 |
| 完成時期 | 2027年4月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6530円～2万670円／月 | 管理準備金 | 3万9680円～4万9160円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2300円～1万5380円／月 | 修繕積立基金 | 123万円～153万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/09 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1441円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区、第三種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年8月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第二期6次の販売住戸が未確定のため物件データは第二期6次以降の全販売対象住戸（100戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円台～7,000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,700万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 57.36m2～80.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.88m2～15.11m2、ルーフバルコニー：22.55m2（使用料1200円／月）、専用庭：23.9m2～25.92m2（使用料1200円～2000円／月）、テラス：10.67m2～11.59m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 146戸 |
| 完成時期 | 2027年4月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4340円～2万100円／月 | 管理準備金 | 3万4420円～4万8240円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万670円～1万4960円／月 | 修繕積立基金 | 106万7000円～149万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1441円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区、第三種高度地区 | ||
| マンション名 | Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都八王子市大和田町６-701-28他（地番） | ||
| 交通 | 京王線/京王八王子 歩10分 | ||
| 総戸数 | 146戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準工業 近隣商業 | 敷地面積 | 5205.82m2 |
| 建築面積 | 3053.86m2 | 建築延床面積 | 13468.76m2 |
| 駐車場 | 敷地内105台（料金1万4500円～2万4000円／月、自走式駐車場（身障者用1台含む）：101台、平置き：4台） | 自転車置場 | 303台収容（料金400円～800円／月）(ラック式：211台、二段式：84台、子供用平置き：5台、来客用平置き3台) |
| バイク置場 | 8台収容（料金6500円～7500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060833号（2025年3月14日付）、第UHEC建確R060833号変1号（2025年9月26日付） ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
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| 転出者数 | 23278人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
98件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3004件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
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| 産婦人科医師数 |
29人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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