| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里２丁目704番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線/南与野 歩8分、ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩15分、湘南新宿ライン宇須/浦和 バス14分大戸停歩19分 |
| 価格 | 5,790万円～6,990万円 |
【3LDK×月々12万円台～[ボーナス時加算額0円・頭金0円]～】大宮駅7分/新宿駅37分(注1)。ふたり暮らしにちょうどいい3LDKは、趣味や在宅ワークなど自由自在に使えるゆとりの空間。商業施設や教育施設(注2)が揃う住環境。南向き約76％×角住戸約66％(注3)の全30邸。【SUUMOから来場予約で5000円分ギフトカードプレゼント】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求・来場予約受付中 |
JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩15分、JR埼京線「南与野」駅徒歩8分。2駅2路線が利用可能な利便性の高いロケーションに、全30邸の＜プレシス北浦和WEST＞が誕生します。「北浦和」駅からは「上野」駅へ28分、「東京」駅へ34分。さらに、快速停車駅の「南与野」駅からは「大宮」駅へ8分、「池袋」駅へ29分と、通勤・通学をはじめ、都心へのアクセスも快適に行えます(※2)。都心と埼玉県を結ぶ2本の大動脈を自在に使いこなせるこの立地は、毎日の移動にゆとりをもたらすだけでなく、休日のお出かけやショッピング、レジャーの選択肢も大きく広げてくれます。
陽光に包まれた、南向き中心(※3)の開放的な全30邸。ライフスタイルに寄り添う多彩なプランを取りそろえています。
2面採光で明るい「Eタイプ」のLDは、日当たりや風通しに優れた心地よい空間。LDと洋室の間にはスライドドアを採用し、開放して広々リビング、閉めて在宅ワーク空間など自在に使えます。
また、大容量ウォークインクローゼットをはじめ各所収納も充実。室内には家事負担を軽減する「食器洗浄乾燥機」や夜間・雨の日の洗濯に便利な「浴室暖房換気乾燥機」、足元から暖める「床暖房」など、機能性を追求した先進設備を標準採用しました。充実の収納力と設備が、忙しい毎日に豊かなゆとりをもたらします。
大宮や浦和など、買い物やグルメを楽しめる街が生活圏に。「大宮タカシマヤ」や「浦和PARCO」などの百貨店や大型商業施設が揃い、休日の楽しみも広がります。一方、JR「北浦和」駅へ続く「ふれあい通り商店街」や「ハッピーロード商店街」をはじめ、周辺にはスーパーや飲食店も充実。「南与野」駅からの帰り道には「マルエツ」「ベルク」、JR「北浦和」駅からは「ビッグ・エー」があり、仕事帰りの買い物にも便利です。さらに、緑豊かな「北浦和公園」や「埼玉県立近代美術館」も徒歩圏内。商店街で食事を楽しんだり、公園を散策したりと、休日もゆったり過ごせます。街のにぎわいも、穏やかに過ごす時間も楽しめるロケーションです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日 11：00～19：00 土日祝 10：00～19：00 受付場所／「プレシス北浦和WEST」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,790万円～6,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.46m2～62.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.98m2～9.84m2、室外機置場面積：6.34m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 2万400円～2万1340円／月 | 管理準備金 | 2万400円～2万1340円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5950円～6240円／月 | 修繕積立基金 | 32万1300円～33万6960円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/02 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/10/2 建築基準法22条区域、高度地区（20m）、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、景観誘導区域、下水道処理区域 |
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| マンション名 | プレシス北浦和WEST | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里２丁目704番1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線/南与野 歩8分 | ||
| 総戸数 | 30戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 893.04m2 |
| 建築面積 | 398.94m2 | 建築延床面積 | 2149.12m2 |
| 駐車場 | 敷地内15台（料金1万2000円～1万6000円／月、機械式） | 自転車置場 | 60台収容（料金200円・400円／月）（2段式ラック上段22台、下段スライド式38台）※敷地内 |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）※敷地内 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JTC24Y-AZ0867-00号（令和7年4月21日付）、※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)小川建設 | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
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| 転出者数 | 73389人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
9049件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
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| 産婦人科医師数 |
94人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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