ワコーレ住吉グランフィールズ（兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目87番（地番）、神戸市東灘区住吉宮町6丁目15番以下未定（住居表示実施地区） 住吉駅 和田興産）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【JR・阪神2線2駅フラット利用】快速停車／JR神戸線「住吉」駅徒歩6分 特急停車／阪神本線「御影」駅徒歩6分【全邸南向き】大型商業施設が集まる賑わいの御影エリア、利便性に優れた心地よさの住吉エリア、ふたつのエリアの中心に暮らす。多彩なプランバリエーション。心地よい居住性能を採用＜モデルルームOPEN＞予約制
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ワコーレ住吉グランフィールズ |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目87番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/住吉 歩6分 阪神本線/御影 歩6分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.29m2～80.18m2 |
| 販売スケジュール | 2026年2月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームOPEN＜予約制＞※お問い合わせいただいた方には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内12台（料金未定、屋外平面：2台、屋外機械式・5段：10台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 78台収容（料金未定）スライドラック式 |
| バイク置場 | 1台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
KiLaLa住吉(徒歩4分・約310m)
御影クラッセ(徒歩6分・約470m)
KOHYO 住吉店(徒歩5分・約380m)
シーア(徒歩7分・約550m)
クリニックビル／ポラリス御影(徒歩3分・約240m)
ビエラ 御影店(徒歩7分・約510m)
いかり 御影店(徒歩7分・約530m)
デイリーカナートイズミヤ 御影店(徒歩9分・約720m)
ニトリ 神戸御影店(徒歩12分・約930m)
市立東灘区文化センター／うはらホール(徒歩8分・約600m)
恋野温泉うはらの湯(徒歩12分・約890m)
住吉宮町公園(徒歩7分・約540m)
御影公園(徒歩8分・約600m)
住吉川(徒歩12分・約930m)
東灘郵便局(徒歩10分・約740m)
東灘区役所(徒歩11分・約830m)
市立住吉中学校(徒歩15分・約1140m)
灘中学校・高等学校(徒歩14分・約1110m)※入学試験あり
市立東灘図書館(徒歩13分・約990m)
設備・施設
室内・設備
浄水器付シングルレバー混合水栓／スタイリッシュなフォルムと高性能ろ過流量、浄水能力を兼ね備えた浄水器付水栓。ヘッドを引き出しタイプにし、シンクの隅々までお手入れが可能です(同仕様)
食器洗い乾燥機／上から楽な姿勢で食器を出し入れできる、スライドオープンタイプの食器洗い乾燥機。低騒音化と省エネを実現しています(同仕様)
フィオレストーンワークトップ／表面硬度が硬く、傷や摩耗に強く経年変化による艶変化も起こりにくい素材。水分や汚れが染みにくく清潔で衛生的にも安心です(同仕様)
外出先と我が家をインターホンでつなぐ「dearis(ディアリス)」／視認性が高い7型タッチパネル画面を搭載のフラットデザインのハンズフリーインターホン。手持ちのスマートフォン、タブレットで呼び出しを受けられます(同仕様)
ゴミ出しが快適なダストシューターサービス[無償]／ゴミを各邸の玄関前に出しておけば、管理スタッフが回収します※回収日時及びゴミの種類には指定があります※実施日時等は後日配布のごみカレンダーをご参照ください(ピクト)
建物・施設
外観／東灘・住吉の地に根づくような、安定感のあるフォルムデザイン。全邸南向きとして快適性にもこだわった伸びやかなフォルム(完成予想図)
エントランスホール／ソファ&テーブルを設けた、端正なエントランスホール。間接照明をメインの灯りとし、やわらかな色調でコーディネート(完成予想図)
外観／広々とした青空を借景とした低層4階建の佇まい。大通りから一歩奥まった落ち着きの地に全39邸の低層レジデンス(完成予想図)
神戸市すまいの環境性能表示／建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、5つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークと太陽マークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています
販売期概要
ワコーレ住吉グランフィールズ 第2期
| 販売スケジュール | 2026年2月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.29m2～80.18m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.27m2～15.61m2、サービスバルコニー面積：1.89m2、アルコーブ面積：2.18m2～3.54m2、室外機置場面積：0.99m2、MB・PS面積：0.56m2・0.63m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2026年5月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年6月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 開設一時金：金額未定 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第5種高度地区、宅地造成等工事規制区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ワコーレ住吉グランフィールズ |
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目87番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/住吉 歩6分 阪神本線/御影 歩6分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造・階建て | RC4階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1536.85m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 911.92m2 |
| 建築延面積 | 2980.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内12台（料金未定、屋外平面：2台、屋外機械式・5段：10台） |
| 自転車置き場 | 78台収容（料金未定）スライドラック式 |
| バイク置場 | 1台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24026993号 (2024年9月30日)、第ERI-25021041号 (2025年7月22日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ワコーレ本山マンションギャラリー」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-050-089 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | AM10：00～PM8：00 |
| 定休日 | 火・水曜日 ※祝日を除く |
会社情報
| 商号 | 和田興産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)巨勢工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
| 商号 | 株式会社日昌 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 兵庫県知事（12）第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)巨勢工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
