エステムコート伏見丹波橋（京都府京都市伏見区舞台町9番8（地番） 丹波橋駅 日商エステム）新築マンション・分譲マンション
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【近鉄京都線・京阪本線 2線2駅利用可／「近鉄丹波橋」駅より「京都」駅へ3駅9分】ZEH-M Oriented＆低炭素建築物ダブル認定取得。総88邸、全15タイプ、1LDK～4LDKの創意豊かなプランを用意。徒歩2分のスーパーをはじめとした商業施設・教育施設・公共施設などが身近に。伏見城の濠川と桜の美しい東高瀬川に挟まれた立地
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
エステムコート伏見丹波橋 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市伏見区舞台町9番8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪本線/丹波橋 歩12分 近鉄京都線/近鉄丹波橋 歩14分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.47m2～85.72m2、 (備蓄倉庫面積0.3m2～0.56m2含む) |
| 販売スケジュール | 2026年2月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(88戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内62台（料金未定、平面18台(来客用・福祉対応2台、サービス用1台含む)、機械式44台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 185台収容（料金未定）来客用平面10台、子ども用平面10台、平面5台、スライドラック式160台、サイクルルーム：11台(料金未定) |
| バイク置場 | 18台収容（料金未定）内 原付9台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ D 間取り 1LDK+WTC+SIC+専用備蓄倉庫 専有面積 48.47m2 価格 価格未定 -
タイプ B 間取り 2LDK+2WIC+専用備蓄倉庫 専有面積 56.99m2 価格 価格未定 -
タイプ F 間取り 2LDK+S+2WIC+専用備蓄倉庫 専有面積 64.65m2 価格 価格未定 -
タイプ G 間取り 3LDK+WTC+WIC+SIC+専用備蓄倉庫 専有面積 75.55m2 価格 価格未定 -
タイプ H' 間取り 3LDK+WTC+WIC+SIC+専用備蓄倉庫 専有面積 65.7m2 価格 価格未定 -
タイプ M 間取り 3LDK+WTC+WIC+専用備蓄倉庫 専有面積 70.92m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ファミリーマート 伏見西丹波橋店(徒歩1分／自転車1分・約60m)
新鮮激安市場！ 伏見丹波橋店(徒歩2分／自転車1分・約100m)
ツルハドラッグ 伏見舞台店(徒歩5分／自転車2分・約350m)
万代 丹波橋店(徒歩7分／自転車3分・約540m)
パシオス 伏見丹波橋店(徒歩8分／自転車3分・約580m)
住吉西保育園(徒歩5分／自転車2分・約350m)
市立伏見中学校(徒歩9分／自転車3分・約650m)
市立伏見住吉小学校(徒歩12分／自転車4分・約930m)
LOCAVO(徒歩2分／自転車1分・約110m)
Cafe K's(徒歩8分／自転車3分・約570m)
その他周辺情報
■セブン-イレブン 京都伏見寝小屋町店（徒歩9分／自転車3分・約650m）
■第二あけぼの保育園（徒歩8分／自転車3分・約580m）
■ダイソー 京都新堀川店（徒歩11分／自転車4分・約820m）
■市立伏見板橋幼稚園（徒歩10分／自転車4分・約790m）
■ジョーシン 伏見店（徒歩13分／自転車4分・約990m）
■京都教育大学附属幼稚園（徒歩14分／自転車5分・約1060m）
■成城石井 近鉄丹波橋店（徒歩15分／自転車5分・約1170m）
■伏見区役所（徒歩13分／自転車4分・約970m）
■はせがわ歯科医院（徒歩6分／自転車2分・約450m）
■京都市伏見中央図書館（徒歩15分／自転車5分・約1130m）
■伏見岡本病院（徒歩16分／自転車5分・約1210m）
■京都中央信用金庫 伏見支店（徒歩4分／自転車2分・約290m）
■川東北第二公園（徒歩2分／自転車1分・約160m）
■滋賀銀行 京都南支店（徒歩8分／自転車3分・約630m）
■舞台町公園（徒歩3分／自転車1分・約190m）
販売期概要
エステムコート伏見丹波橋
| 販売スケジュール | 2026年2月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(88戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.47m2～85.72m2、 (備蓄倉庫面積0.3m2～0.56m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：9.18m2～26.85m2、サービスバルコニー面積：2.04m2・2.6m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 完成時期 | 2027年2月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 市街化区域、準防火地域、20m第3種高度地区、町並み型建造物修景地区、下水道処理区域、日影規制区域、宅地造成工事規制区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
エステムコート伏見丹波橋 |
| 住所 | 京都府京都市伏見区舞台町9番8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪本線/丹波橋 歩12分 近鉄京都線/近鉄丹波橋 歩14分 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 2799.96m2 |
| 建築面積 | 1418.42m2 |
| 建築延面積 | 7198.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内62台（料金未定、平面18台(来客用・福祉対応2台、サービス用1台含む)、機械式44台） |
| 自転車置き場 | 185台収容（料金未定）来客用平面10台、子ども用平面10台、平面5台、スライドラック式160台、サイクルルーム：11台(料金未定) |
| バイク置場 | 18台収容（料金未定）内 原付9台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA25-10-0099号(令和7年3月28日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「エステムコート伏見丹波橋」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-15-8437 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
会社情報
| 商号 | 株式会社日商エステム |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第7029 号 一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号近畿中高層不動産協会会員 |
| 所在地 | 〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)麦島建設 |
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
| 商号 | 株式会社エステム住宅販売 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第7151 号(一社)近畿住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)麦島建設 |
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
