更新ありクリオ北浦和グレイスコート（埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目661番1、他（地番） 北浦和駅 明和地所）新築マンション・分譲マンション
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【2駅2路線利用可】JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分・JR埼京線「南与野」駅徒歩13分。明るく開放的な全邸ワイドスパン設計の全65邸が誕生。大戸小学校まで徒歩3分。埼玉県立近代美術館・北浦和公園が徒歩圏の好立地。
| マンション名 |
クリオ北浦和グレイスコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目661番1、他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩10分 ＪＲ埼京線/南与野 歩13分 |
| 価格 |
7985万6000円・8398万1000円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.6m2・70.11m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～20:00 場所／クリオ ライフスタイルサロン川口 定休日：火曜日 ※お申込みの際には申込証拠金5万円・源泉徴収票など、前年の収入を確認できるもの（コピー可）および認印をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | 「クリオ ライフスタイルサロン川口」公開中＜完全予約制＞［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～ (4)18:30～ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内22台（料金1万5000円～2万円／月、平置式専用使用6台、平置式15台、車いす使用者優先契約1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 130台収容（料金350円・400円／月）（自転車置場、敷地内） |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月）（敷地内） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
スギドラッグ 大戸中通り店（徒歩3分・190m）
オーケー与野店（徒歩7分・500m）
島忠ホームズ 与野店（徒歩7分・500m）
マルエツ 北浦和東口店（徒歩12分・920m）24時まで営業
クイーンズ伊勢丹 北浦和店（徒歩15分・1180m）百貨店クオリティ
さいたま市立与野南中学校（徒歩14分・1100m）
常盤たいよう保育園（徒歩6分・420m）
はなまる保育園（徒歩10分・770m）
ときわ幼稚園（徒歩10分・740m）
与野中央公園（徒歩8分・590m）
県立浦和高等学校（徒歩20分・1550m）
市立浦和高等学校（徒歩24分・1890m）
彩の国すこやかプラザ（徒歩10分・800m）
与野南図書館（徒歩13分・1000m）
彩の国さいたま芸術劇場（徒歩25分・1950m）
設備・施設
室内・設備
採光面積が広い明るいリビング・ダイニング。間口が広い窓辺から降りそそぐ、たっぷりの陽光。自然の光が広く奥まで届き、明るさに満たされた居住空間が実現します。（概念図）
バルコニーサイズもワイドで広々。ワイドスパンならではの広々としたバルコニーではガーデニングを楽しんだり、アウトドアリビングとして過ごしたり、思いのままに楽しめます。（概念図）
ステンレス製レンジフード［整流板付］。油汚れも落としやすく、煙を逃さないステンレス製整流板付のレンジフードを採用しました。（以下掲載の設備写真は同仕様）
人造石（フィオレストーン）カウンタートップ。キッチンのカウンタートップには、約90％が天然鉱物の高級人造石「フィオレストーン」を採用しました。汚れが染み込みにくく清潔に保てます。
浄水器一体型複合シャワー水栓。水栓には浄水器一体型複合シャワー水栓を採用しました。手元の切り替えダイヤルでストレート・シャワー水に切り替えができ、ホースが引き出せるのでシンクの隅々のお掃除にも便利です。
静音仕様のユーティリティーEシンク。シンクは静音（低騒音）設計のシンクを採用しました。シャワー水や食器が当たる時の耳障りな音を軽減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮した仕様です。段差部分には調理に便利な二つのプレートと洗剤などを収納できるカゴが設置でき、家事を快適にしてくれます。
ホーローキッチンパネル(一部タイプを除く)。汚れが染み込まず色あせもなく、マグネット小物が使える便利なホーローキッチンパネルを採用しました。また、ガスキャビネット底板はホーローパネル仕様となります。※レンジフード側は不燃物のみ設置可。
ガラストップ3口レンジ。3口のガスレンジトップは、美しい質感と輝きのあるガラストップ仕上で、焼き付きやこびりつきが起きにくく、お手入れしやすく鮮やかさが長持ちします。全口Siセンサー搭載のSiセンサーコンロにはスッキリデザインで耐久性に優れたホーローゴトクとし、グリルは無水両面焼きを採用しました。
食器洗い乾燥機。食器洗い乾燥機には食器の出し入れがラクにできる引き出し式を採用しました。機器上部の操作ボタンを押すだけで簡単に操作ができる「押すだけクイックスタート」付です。
静かに閉まるスライド収納と手掛けJ形状。収納はゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能のスライド式収納を採用し、扉は手掛けの中まで同じ柄で仕上げたJ形状の扉を採用しました。
コンフォート浴槽『リーリエ』。全身浴のくつろぎはそのままに、従来の浴槽（Cバス）199Ｌより約19Ｌ少ない180Ｌの浴槽実用水量を実現。給湯エネルギーの節減にもつながります。※「Cバス」「リーリエ」共に1400サイズの場合の数値です。「浴槽実用水量」とは浴槽の深さの約70％になる水量を表しています。
ファミリー浴槽『JOYSTEP』。親子一緒にバスタイムを過ごせるワイド浴槽。半身浴、安全性への配慮など、家族みんながゆったりと安心して楽しめる浴槽です。
高断熱浴槽。浴槽を断熱材で包み、断熱クミフタを採用することにより、優れた保温性を発揮します。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。（概念図）
クリンかるわざシェルフ。外せて洗えてお手入れラクラク、さらに一時置きに便利な工夫がうれしい。
シャワーフック付き握りバー。位置を調整できるシャワーフックがついた握りバーです。
楽すてヘアキャッチャー。体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。
三面鏡扉裏収納。三面鏡扉裏には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました（落下防止のガードバー付）。※フック付収納スペース、ボックスティッシュ収納スペースの設置位置・仕様・形状・仕上等タイプにより異なります。
三面鏡下の中間ミラー。洗面化粧台には大型鏡の三面鏡と、三面鏡下にはお子様目線の中間ミラーが設置されます。
人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンター。スクエアボウルの一体型カウンターには人造大理石を採用しました。陶器ボウルは陶器ならではの美しさや高級感があり、小さなキズがつきにくくお手入れが簡単です。
シングルレバー混合水栓。水栓には泡沫吐水の湯水混合水栓を採用。
洗面ボウル手前のフロントポケット。洗面ボウル手前には、パタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できるフロントポケットを設置しました。収納パーツは取り外して丸洗いができて、お手入れもラクラクです。※フロントポケットのサイズ・形状・仕様等タイプにより異なります。
ヘルスメーター収納。洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
スッキリコンパクトタイプの便器。従来のタンク付きトイレと比べて奥行きが短縮され、動作空間が広がって居心地よく過ごせるトイレ空間を実現しました。
パワーストリーム洗浄。強力な水流が便器鉢内を少ない水でもすみずみまで回り、しっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄を搭載しています。
汚れが付きにくいアクアセラミック便器。便器はアクアセラミック便器を採用しました。水となじみやすいアクアセラミックは、便器洗浄やお掃除をするたびに汚物を浮かせて洗い流すのでお掃除ラクラクです。
カウンター付アクアセラミックの手洗器。トイレにはカウンター付アクアセラミックの手洗器［フランジレス排水口］を設置しました。「ガンコな水アカ］や「汚れ」のどちらも落とせるのでお掃除がラクです。また、小物が置けるカウンターを設置し、扉部分にはタオル掛を設置しました。※フランジレス排水口とは、排水口まわりの金具（フランジ）をなくした排水口です。
吊戸棚。トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。※タイプにより仕様・サイズ等異なります。
ガス温水式床暖房システム。リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖め、体への負担が少ない暖房設備です。
多機能のハンズフリーインターホン。住戸内のインターホーンにはハンズフリータイプを採用しました。インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。
「conomi」。住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。（申込期限あり）
建物・施設
エントランスホール完成予想図
外観完成予想図
さいたま市マンション環境性能表示
ペット飼育※とペット足洗い場。ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。（同仕様）
24時間ゴミ出しOK※。建物内に、24時間対応のゴミ置場（一時保管場所）を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミ出しは原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ゴミの搬出も自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。
エントランスホールではWi-Fiが利用可。エントランスホールでは、無線環境でインターネットが利用できます。（参考写真）
セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム。各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常押しボタン」が押されると、その情報は管理事務室内の防災監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。
エントランスオートロック。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました（ICチップ内蔵のノンタッチキーによりキーリーダーにかざすとエントランスドアが解錠できます）。（同仕様）
共用部の防犯カメラ。共用スペースには防犯カメラを設置しました。（同仕様）
エレベーター内モニター・防犯カメラ・警報ボタン付エレベーター。エレベーター前にはエレベーター内モニターを設置し、エレベーターには防犯カメラと非常呼びボタンを設置し、セキュリティに配慮しました。（同仕様）
ロータリーシリンダーキー。ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。（概念図）
防犯センサー※。接地階住戸とルーフバルコニー住戸の玄関と開口部にマグネットタイプの防犯センサーを設置しました。外出やおやすみ前にセンサーをONにすれば不正解錠時にインターホンが警報を発し、セコムに通報されます。※防犯センサーはFIX窓を除く。（詳しくは図面集参照）※物件により異なります。（同仕様）
建物を安心安全に支える強固な基礎構造。建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は品質管理された工場で作られ、確実な強度が得られるコンクリート杭を使用し、国土交通大臣認定工法で支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。（概念図）
外壁・床構造。外壁は約150mm以上、床は約180mm以上※のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。※一部除く。（概念図・同仕様）
建物の強度を高めるダブル配筋。建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。※非構造壁を除く。（概念図・同仕様）
水まわりの二重床・二重天井。水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。（概念図）
販売期概要
クリオ北浦和グレイスコート 先着順申込受付住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～20:00 場所／クリオ ライフスタイルサロン川口 定休日：火曜日 ※お申込みの際には申込証拠金5万円・源泉徴収票など、前年の収入を確認できるもの（コピー可）および認印をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 7985万6000円・8398万1000円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.6m2・70.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.96m2・14.76m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万6400円・1万7530円／月 |
| 管理準備金 | 2万4600円・2万6300円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7220円・7710円／月 |
| 修繕積立基金 | 86万6400円・92万5200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/23 |
| その他諸費用 | 自治会費：300円／月※自治会費の支払いは年一括払いとなる場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
| その他制限事項 | 高度地区（20ｍ地区）、屋根不燃区域（法22条区域） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クリオ北浦和グレイスコート |
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目661番1、他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩10分 ＪＲ埼京線/南与野 歩13分 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 準工業 1種中高 |
| 敷地面積 | 2265.71m2（登記）、2262.70m2（実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 1063.77m2 |
| 建築延面積 | 5318.3m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金1万5000円～2万円／月、平置式専用使用6台、平置式15台、車いす使用者優先契約1台） |
| 自転車置き場 | 130台収容（料金350円・400円／月）（自転車置場、敷地内） |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月）（敷地内） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060337号（令和6年8月5日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | クリオ ライフスタイルサロン川口 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-697-612 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 |
会社情報
| 商号 | 明和地所株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（9）第4118 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 埼玉建興(株) |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ(株) 本店営業部 |
