リビオ川崎大師ステーションサイト（神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目8番2他（地番） 川崎大師駅 日鉄興和不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 航空写真
  • エントランス完成予想CG
  • 周辺イラスト
  • 1995年1月以降に供給された川崎市内の新規物件の中で、総戸数100戸以上かつ駅徒歩3分以内の物件は32物件（2.11％）（※1）
  • Hタイプ・3LDK+WIC+SIC　専有面積／61.48m<sup>2</sup>　バルコニー面積／11.02m<sup>2</sup>　※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット（第2期9次）

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「京急川崎」駅直通6分、京急大師線「川崎大師」駅徒歩3分。駅までフラットな道のりで快適アクセス。都心へ「羽田空港」へスピーディーにアクセス(注)。1LDK～3LDK、南向き中心の豊富なプランバリエーション。
マンション名 リビオ川崎大師ステーションサイト
住所 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目8番2他（地番）  地図・周辺環境
交通

京急大師線/川崎大師　歩3分

ＪＲ京浜東北線/川崎　バス21分大師停歩1分

京急本線/京急川崎　バス21分大師停歩1分

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価格

3600万円台～7900万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 6900万円台（6戸） 
間取り 1LDK～3LDK 間取り図
専有面積 36.63m2～64.84m2 
販売スケジュール 2026年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※ 第2期9次の販売住戸が未確定の為、物件データは 第2期9次以降の全販売対象住戸（77戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 <来場予約受付中>物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内37台（料金2万1000円～2万5000円／月、平置き：2台、身障者用駐車場：1台、機械式：33台、カーシェア用：1台） 
自転車置場 200台収容（料金100円～500円／月）平置き：13台、2段式上段ラック：49台・下段スライド：95台、傾斜ラック式：43台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 3台収容（料金2000円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 業務スーパー 川崎店（約960m/徒歩12分）
周辺環境 コストコホールセール川崎倉庫店（約1660m/徒歩21分）
周辺環境 ラチッタデッラ（約3140m）
周辺環境 川崎モアーズ（約2860m）
周辺環境 川崎DICE（約2840m）
周辺環境 川崎ルフロン（約3150m）
周辺環境 川崎大師 仲見世（約600m/徒歩8分）
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その他周辺情報

■石渡屋（約50m/徒歩1分）
■ボナール洋菓子店（約900m/徒歩12分）
■まいばすけっと 大師駅前1丁目店（約140m/徒歩2分）

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【Kitchen／人工大理石カウンター】キッチンの天板には人工大理石を使用しました。水に強く、汚れや傷がつきにくいだけでなく、インテリア性も高い美しい仕上げです。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
室内・設備 【Kitchen／食器洗い乾燥機】たくさんの食器を一度に洗浄・乾燥ができるので、家事の時間短縮が可能です。使用する水の量も少ないため、節水効果があります。※Dタイプ除く
室内・設備 【Powder Room／シャワー水栓】混合水栓はヘッドを引き出して、片手で操作することが可能です。バケツや花瓶など大きなものへの水入れや、洗面ボウルのお掃除に便利です。
室内・設備 【Powder Room／三面鏡裏収納】三面鏡裏は全面収納スペースで、ピッチが細かく好みの高さに調整出来るため、洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台まわりがスッキリと片付きます。
室内・設備 【Kitchen／浄水器内蔵型水栓】浄水器を内蔵した水栓は、ノズルを引き出して使用できるので、シンクのお掃除もカンタンです。またシャワー切替機能も付いています。※定期的なカートリッジ交換が必要です
室内・設備 【Kitchen／ガラストッププレート】熱に強く、見た目も美しいガラストップを採用しました。油汚れもサッと拭き取ることができ、お手入れが簡単です。※C・Dタイプを除く
室内・設備 【Kitchen／グリル（両面焼き）】両面焼き機能が付いたグリルを採用しています。魚などを焼く際に、裏返す手間なく、短時間で調理ができます。※C・Dタイプを除く
室内・設備 【Kitchen／整流板付きレンジフード】料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れが簡単です。
室内・設備 【PowderRoom／シェルフ付タオル掛け】洗面台横のタオル掛けの上に、ネックレスやメガネなど、濡らしたくないものを一時的に置けるシェルフを設けました。
室内・設備 【PowderRoom／ダストバックハンガー】洗面化粧台の扉裏に、ゴミ袋を取り付けてゴミ箱として使えるダストバックハンガーを設置しました。扉で隠れ、見た目もスマートです。
室内・設備 【PowderRoom／ヘルスメーター収納】洗面所で収納場所に困るヘルスメーター。動線を遮らずに収納できる専用スペースを、洗面台下部に設けました。
室内・設備 【Bathroom／お掃除ラクラク鏡】表面を炭素の膜で覆い、簡単なお手入れで水あかをラクに落とすことができます。※永続的な効果を保証するものではありません。
室内・設備 【Bathroom／魔法びん浴槽】断熱材がしっかりとお湯を保温し冷めにくく、追いだきに使用するエネルギーを抑えることで経済性とエコロジーに配慮しています。（概念図）
室内・設備 【Bathroom／止水機能付きシャワー】吐水・止水の切替えをワンプッシュで行えるスイッチ付のシャワーヘッドを採用しました。こまめに止水できるため、節水と省エネに貢献でき、家計にも優しい機能です。
室内・設備 【Bathroom／スマートカウンター】ちょっとした小物も置ける、スッキリしたデザインのカウンターです。
室内・設備 【Bathroom／カラリ床】床表面の水滴は特殊なパターンの溝に引き込まれ、大部分が排水され、残った水滴は翌朝までの間には自然乾燥されます。
室内・設備 【Bathroom／TES式浴室暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。
室内・設備 【Bathroom／スッキリドア】カビの発生を抑制するためゴムパッキンをなくしたスッキリドアを採用。汚れがたまりやすいドア下部の換気口を上部に配置し、お掃除の負担を軽減します。
室内・設備 【Bathroom／ドアタオル掛け】バスルームのドアにはタオル掛けを設置。2本あるのでご家族分のバスタオルのほか、バスマットとの掛け分けができるので衛生面にも配慮しました。
室内・設備 【Restroom／温水洗浄機能付暖房便座】暖房便座機能を備えた温水洗浄便座です。節水タイプの便器を採用し、経済性にも配慮しました。
室内・設備 【収納／トイレットペーパー収納】トイレ上部吊戸棚にトイレットペーパーを袋ごと収納できる、収納スペースを設けました。3倍巻きのトイレットペーパーが納まるように、サイズにこだわりました。
室内・設備 【収納／LIリネン庫】着替える時に便利な衣類の一時置き場をリネン庫に設けました。※A・J・Jgタイプに採用
室内・設備 【収納／洗濯機置場上収納】洗濯機置場上部のデッドスペースを有効活用して、洗剤やハンガーを収納できるスペースを設けました。置き場に困る高さのあるものを、すっきり隠し効率よく収納できます。
室内・設備 【Li物入】リビング・廊下収納には“スティック型”の掃除機が収納できる縦割りのスペースを設け、充電用コンセントも実装。収納内はフローリング仕上げで床面に段差が無いため、荷物もスムーズに出し入れできます。※B・D・Gタイプ除く
室内・設備 【ユニバーサルデザイン】コンセントやスイッチの高さは、大人の方からお子様や車いすの方にも優しい高さに設定しています（コンセント：床から約40cm、スイッチ：床から約100cm）。※マルチメディアコンセント、リモコン類は除く。
室内・設備 【人感センサー対応照明】玄関には人の動きを感知して自動点灯する人感センサー付スイッチを採用しました。夜間の帰宅時や両手に荷物を抱えているときに便利です。
室内・設備 【マルチメディアコンセント】TVアウトレット、LANジャックをひとつにまとめたマルチメディアコンセントを各居室に配置しました。
室内・設備 【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく温めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。

建物・施設

建物・設備 【ランドリーラウンジ完成予想CG】共用スペースのラウンジには、周辺にお住まいの方へのアンケートでニーズの多かった「入居者専用ランドリー」を併設。 日常の洗濯はもちろん、布団・スニーカーなどの洗濯も可能です。
建物・設備 【居住者専用カーシェア】車を所有せず、必要なときだけ利用でき、駐車場などの維持費がかからないので無駄の無いカーライフを楽しめます。※写真はイメージ
建物・設備 【宅配ボックス】荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを設置。 お部屋のキーをかざすだけで簡単に受け取れ、宅配物だけでなく、クリーニングの受け渡しや宅配発送依頼も管理できます。（同仕様）
建物・設備 【みんなの手洗い場】アウトドア用品や汚れた荷物などを洗えるスペースを敷地内に設置。散歩帰りのペットの足もキレイにできます。※写真はイメージ
建物・設備 【ペット飼育可】大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります※写真は飼えるペットの一例
建物・設備 【24時間換気システム】住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適に過ごせます。（概念図）
建物・設備 【YOUTV】地上デジタル放送はもちろん、多彩なチャンネルを快適に楽しめるようにYOUTVの設備を導入しています。
建物・設備 【足元保安灯】廊下には停電時に自動点灯して足元を照らす保安灯を設置。万一のときは取り外して懐中電灯にもなります。（同仕様）
建物・設備 【バルコニー避難ハッチ】災害時にバルコニーから避難できるよう、各階に避難ハッチを設置。設置のない住戸はバルコニー隔板を破り移動することで利用可能。（同仕様）
建物・設備 【ダブルセキュリティ】建物エントランスから玄関まで、2段階で安全を見守るダブルセキュリティを採用しました。＜エントランス（風除室）＞エントランス（風除室）の操作盤近くを通過するだけでオートロックが解除されます。※ハンズフリーキーの所持は必要となります。＜エレベーター内＞防犯カメラと非常ボタンをエレベーター内に設置し防犯性を高めています。＜玄関前＞玄関ドアには、複製が困難なディンプルキーを採用。また、安全性を高めるダブルロックとしています。（概念図）
建物・設備 【ハンズフリーキー】バッグやジャケットからキーを取り出さずに、リーダーの前を通過するだけでオートロックを解錠します。※住戸玄関扉・ゴミ置場扉などを除く※認証範囲は設置場所により異なります。（同仕様）
建物・設備 【ダブルロック・プッシュプルハンドル】玄関ドアには防犯性の高いダブルロックと、押す・引くだけで開閉ができるプッシュプル式のドアハンドルを採用しました。（同仕様）
建物・設備 【鎌付デッドボルト・防犯サムターン】不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトと、サムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを採用しています。（同仕様）
建物・設備 【カラーモニター付インターホン】ハンズフリーで会話ができるカラーモニター付インターホンを設置。緊急時に押すと管理人室とつながる非常ボタンを設置しています。（同仕様）
建物・設備 【防犯センサー】玄関ドアと住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を鳴らし、警備会社へ通報します。※1階、14階に採用（廊下に面する窓、FIX窓は除く）（同仕様）
建物・設備 【エレベーターモニター】エレベーター内の状況を確認できる監視モニターを1階エレベーターホールに設置。利用時の安心感を高めます。（同仕様）
建物・設備 【24時間セキュリティ】快適なプライベート空間実現のためALSOKのセキュリティシステムを採用。緊急時には電話すると必要に応じ警備員が駆けつけます。
建物・設備 【既製コンクリート杭】建物基礎は、強固な地盤の支持層にまで既製コンクリート杭を打ち込んでいます。地下約40.75m～41.60mまで打ち込んだ62本の杭が建物全体を支えていきます。（概念図）
建物・設備 【ダブル配筋】格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。※一部除く（概念図）
建物・設備 【溶接閉鎖型せん断補強筋】柱の強度を高め、耐震性を向上させるため、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しました。＜溶接閉鎖型帯筋＞帯筋のつなぎ目はあらかじめ工場で一本ずつ溶接します。※一部除く（概念図）
建物・設備 【コンクリート強度】構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度30～36N／mm2のコンクリートを使用しています。※付属建物・外構部・杭・捨てコンクリート・土間コンクリートを除く。（概念図）
建物・設備 【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
建物・設備 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

リビオ川崎大師ステーションサイト　第2期9次

販売スケジュール 2026年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※ 第2期9次の販売住戸が未確定の為、物件データは 第2期9次以降の全販売対象住戸（77戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3600万円台～7900万円台
最多価格帯 6900万円台（6戸） 
間取り 1LDK～3LDK 間取り図
専有面積 36.63m2～64.84m2 
その他面積 バルコニー面積：5.27m2～11.66m2、サービスバルコニー面積：2.17m2～2.6m2
販売戸数 未定 
総戸数 132戸 
完成時期 2026年12月予定 
引渡可能年月 2027年1月予定 
管理費 8500円～1万5000円／月 
管理準備金 3万円～5万2000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 4400円～7790円／月 
修繕積立基金 44万円～77万9000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 リビオ川崎大師ステーションサイト
住所 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目8番2他（地番）  地図・周辺環境
交通

京急大師線/川崎大師　歩3分

ＪＲ京浜東北線/川崎　バス21分大師停歩1分

京急本線/京急川崎　バス21分大師停歩1分

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総戸数 132戸 
構造・階建て RC14階建 
用途地域 商業 
敷地面積 1905m2 
建築面積 896.48m2
建築延面積 8642.43m2
駐車場 敷地内37台（料金2万1000円～2万5000円／月、平置き：2台、身障者用駐車場：1台、機械式：33台、カーシェア用：1台） 
自転車置き場 200台収容（料金100円～500円／月）平置き：13台、2段式上段ラック：49台・下段スライド：95台、傾斜ラック式：43台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 3台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第TBTC24000166号（令和6年6月27日付） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 LIVIO Life Design! SALON
所在地 -
TEL 0120-015-003

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00～17:30
定休日 火・水・木曜日 ※祝日を除く

会社情報

商号日鉄興和不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第6908 号(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR20階
取引態様事業主・売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号長谷工芝二ビル
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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