ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ（神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目390番1の一部（地番） 武蔵小杉駅 三菱地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション

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武蔵小杉最大級(注1)の新たなランドマーク地上50階建て2棟の免震タワーレジデンス「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ」誕生。物件エントリー受付中
マンション名 ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ
住所 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目390番1の一部（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ南武線/武蔵小杉　歩3分～4分

東急東横線/武蔵小杉　歩4分～6分

ＪＲ埼京線/武蔵小杉　歩3分～4分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK～4LDK 間取り図
専有面積 44.07m2～136.04m2、
（トランクルーム面積0.32m2～2.86m2、戸別宅配ボックス0.42m2を含む） 
販売スケジュール 2025年8月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ サウスを全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（719戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルーム見学までのご案内STEP.1　物件エントリー
STEP.2　アンケートのご回答
STEP.3　モデルルーム順次ご案内　完全予約制。尚、お席には限りがございます。
(注1)

物件エントリー受付中
 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内600台（料金未定、[サウス：機械式300台(うち身障者用18台)※優先権付住戸対象103台含む、他来客用2台、荷捌用2台][ノース：機械式300台(うち身障者用18台)、他来客用3台、荷捌用2台][総戸数1438戸に対して]） 
自転車置場 2302台収容（料金未定）サウス：1151台[2段ラック式(下部スライド式)1014台、平置66台、平置小型71台]、ノース：1151台[2段ラック式(下部スライド式)1014台、平置66台、平置小型71台][総戸数1438戸に対して] 
バイク置場 34台収容（料金未定）サウス：16台、ノース：18台[総戸数1438戸に対して]
ミニバイク置場 38台収容（料金未定）サウス：20台、ノース：18台[総戸数1438戸に対して]

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 グランツリー武蔵小杉（サウス：約590m・徒歩8分/ノース：約690m・徒歩9分）
周辺環境 武蔵小杉東急スクエア（サウス：約290m・徒歩4分/ノース：約380m・徒歩5分）
周辺環境 二ヶ領用水（サウス：約770m・徒歩10分/ノース：約790m・徒歩10分）
周辺環境 今井上町緑道（サウス：約630m・徒歩8分/ノース：約650m・徒歩9分）
周辺環境 foodium武蔵小杉（サウス：約410m・徒歩6分/ノース：約500m・徒歩7分）
周辺環境 Kosugi 3rd Avenue（サウス：約250m・徒歩4分/ノース：約340m・徒歩5分）
周辺環境 川崎市立西丸子小学校（サウス：約1040m・徒歩13分/ノース：約950m・徒歩12分）
周辺環境 川崎市立中原中学校（サウス：約940m・徒歩12分/ノース：約840m・徒歩11分）
周辺環境 エクセレント武蔵小杉保育園（サウス：約410m・徒歩6分/ノース：約330m・徒歩5分）
周辺環境 大西学園幼稚園（サウス：約300m・徒歩4分/ノース：約320m・徒歩4分）
周辺環境 日本医科大学武蔵小杉病院（サウス：約160m・徒歩2分/ノース：約60m・徒歩1分）
周辺環境 多摩川緑地（サウス：約1080m・徒歩14分/ノース：約1170m・徒歩15分）
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設備・施設

建物・施設

建物・設備 【グランドエントランス(サウス)完成予想CG】※共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異な場合があります。※共用部のご利用にあたっては予約制また有料となる場合があります。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。
建物・設備 【スカイビューラウンジ(サウス)完成予想CG】※眺望は、現地32階相当の高さより南西方面を撮影(2024年2月)した写真を合成加工したもので、眺望は将来的に保証されるものではありません。※共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異な場合があります。※共用部のご利用にあたっては予約制また有料となる場合があります。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。
建物・設備 【車寄せ(サウス)完成予想CG】
建物・設備 【車寄せ(サウス)完成予想CG】
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【コスギプロムナード完成予想CG】
建物・設備 【コスギコミュニティパーク完成予想CG】
建物・設備 【グランドエントランス(ノース)完成予想CG】※共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異な場合があります。※共用部のご利用にあたっては予約制また有料となる場合があります。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。
建物・設備 【スカイデッキ(サウス)完成予想CG】※掲載の共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。また、共用部・サービス等の内容は2024年9月時点計画中のもので、今後変更になる場合があります。※共用施設は予約制・有料となる施設がございます。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。※スカイビューラウンジ完成予想CGの眺望は、現地32階相当の高さより南西方面を撮影(2024年2月)した写真を合成加工したものです。眺望は将来的に保証されるものではありません。
建物・設備 【コンフォートラウンジ(サウス)完成予想CG】※掲載の共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。また、共用部・サービス等の内容は2024年9月時点計画中のもので、今後変更になる場合があります。※共用施設は予約制・有料となる施設がございます。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。
建物・設備 【ゲストルーム-SAKURA-(サウス)完成予想CG】※掲載の共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。また、共用部・サービス等の内容は2024年9月時点計画中のもので、今後変更になる場合があります。※共用施設は予約制・有料となる施設がございます。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。
建物・設備 【ゲストルーム-SHIRAKABA-(サウス)完成予想CG】※掲載の共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。また、共用部・サービス等の内容は2024年9月時点計画中のもので、今後変更になる場合があります。※共用施設は予約制・有料となる施設がございます。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。
建物・設備 【パーティールーム(サウス)完成予想CG】※掲載の共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。また、共用部・サービス等の内容は2024年9月時点計画中のもので、今後変更になる場合があります。※共用施設は予約制・有料となる施設がございます。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。
建物・設備 【コワーキングスペース(サウス)完成予想CG】※掲載の共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。また、共用部・サービス等の内容は2024年9月時点計画中のもので、今後変更になる場合があります。※共用施設は予約制・有料となる施設がございます。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。
建物・設備 【キッズルーム(サウス)完成予想CG】※掲載の共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。また、共用部・サービス等の内容は2024年9月時点計画中のもので、今後変更になる場合があります。※共用施設は予約制・有料となる施設がございます。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。
建物・設備 【プレイフィールド(サウス)完成予想CG】※掲載の共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。また、共用部・サービス等の内容は2024年9月時点計画中のもので、今後変更になる場合があります。※共用施設は予約制・有料となる施設がございます。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。

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販売期概要

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ サウス

販売スケジュール 2025年8月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ サウスを全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（719戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK～4LDK 間取り図
専有面積 44.07m2～136.04m2、
（トランクルーム面積0.32m2～2.86m2、戸別宅配ボックス0.42m2を含む） 
その他面積 バルコニー面積：8.56m2～29.93m2
販売戸数 未定 
総戸数 1438戸 
完成時期 2027年9月下旬予定 
引渡可能年月 2028年2月中旬予定　販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット等利用料：金額未定、共視聴設備利用料：金額未定
その他制限事項 防火地域、第3種高度地区

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ ノース

販売スケジュール 2025年8月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ サウスを全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（719戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK～4LDK 間取り図
専有面積 44.07m2～133.64m2、
（トランクルーム面積0.32m2～2.14m2、戸別宅配ボックス0.42m2を含む） 
その他面積 バルコニー面積：8.56m2～31.33m2
販売戸数 未定 
総戸数 1438戸 
完成時期 2028年5月中旬予定 
引渡可能年月 2028年9月下旬予定　販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット等利用料：金額未定、共視聴設備利用料：金額未定
その他制限事項 防火地域、第3種高度地区

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ
住所 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目390番1の一部（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ南武線/武蔵小杉　歩3分～4分

東急東横線/武蔵小杉　歩4分～6分

ＪＲ埼京線/武蔵小杉　歩3分～4分

乗り換え検索
総戸数 1438戸 
構造・階建て サウス／RC50階地下1階建、ノース／RC50階地下1階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 20172.59m2、サウス／11093.48m2、ノース／9079.11m2（売買対象面積） 
建築面積 5235.02m2
建築延面積 87270.63m2
駐車場 敷地内600台（料金未定、[サウス：機械式300台(うち身障者用18台)※優先権付住戸対象103台含む、他来客用2台、荷捌用2台][ノース：機械式300台(うち身障者用18台)、他来客用3台、荷捌用2台][総戸数1438戸に対して]） 
自転車置き場 2302台収容（料金未定）サウス：1151台[2段ラック式(下部スライド式)1014台、平置66台、平置小型71台]、ノース：1151台[2段ラック式(下部スライド式)1014台、平置66台、平置小型71台][総戸数1438戸に対して] 
バイク置場 34台収容（料金未定）サウス：16台、ノース：18台[総戸数1438戸に対して]
ミニバイク置場 38台収容（料金未定）サウス：20台、ノース：18台[総戸数1438戸に対して]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐) 
その他概要 建築確認番号：サウス／第UHEC建確R050863変2号（令和7年4月25日）、ノース／第UHEC建確R050864号（令和6年4月4日）／一団地認定通知書番号：川崎市指令ま建指第708号（令和6年3月13日）
川崎市福祉のまちづくり条例に適合 ※用途地域は今後変更される予定があります。 

お問合せ会社

お問い合わせ先

「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-320-308
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00AM～5:00PM　土日祝日10:00AM～5:00PM
定休日：火曜・水曜・木曜日

不動産会社情報

会社情報

＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティ グランキューブ

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＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社
〒103-8285　東京都中央区八重洲1-4-16　東京建物八重洲ビル

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＜売主＞
国土交通大臣（12）第2621 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急株式会社
〒150-8511　東京都渋谷区南平台町5-6

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＜売主＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（6）第5543 号(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急ライフィア株式会社
〒158-0097　東京都世田谷区用賀4-10-1　世田谷ビジネススクエアタワー14階

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5

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施工会社

(株)フジタ　東京支店

管理会社

三菱地所コミュニティ(株)

情報更新日

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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この地域の暮らしデータ

川崎市の人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1529136人
転入者数 105162人
転入率（人口1000人当たり）
68.77人
転出者数 96761人
転出率（人口1000人当たり）
63.28人
土地平均価格 住宅地 302136円／m2
商業地 894684円／m2

川崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 21ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 429ヶ所
0歳児保育を実施 320ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 24園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 56園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川崎市2321円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川崎市2156円
下水道普及率 99.6％
安心・安全
建物火災出火件数 242件
人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数 7645件
人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 33ヶ所
一般診療所総数 1060ヶ所
小児科医師数 310人
小児人口10000人当たり
16.99人
産婦人科医師数 139人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.04人
介護保険料基準額(月額) 6591円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 7分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶・ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

川崎市の住まいの給付金

川崎市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
情報の見方

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ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス　第1期4次

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    • 最寄り駅東急東横線「武蔵小杉」歩7分
    • ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩11分
    • ＪＲ東海道本線「川崎」バス28分東急バス「市の坪中町」停歩8分
    住所神奈川県川崎市中原区今井南町

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    • 最寄り駅ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩9分
    • 東急東横線「武蔵小杉」歩15分
    • ＪＲ南武線「向河原」歩4分
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    • 東急田園都市線「溝の口」バス18分下野毛停歩8分
    • ＪＲ南武線「武蔵新城」歩19分
    住所神奈川県川崎市高津区下野毛２

ファインレジデンス武蔵新城　第4期2次

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    3400万円台～5900万円台

    • 最寄り駅東急東横線「武蔵小杉」バス16分西下橋停歩9分
    • 東急田園都市線「溝の口」バス18分下野毛停歩8分
    • ＪＲ南武線「武蔵新城」歩19分
    住所神奈川県川崎市高津区下野毛２

ドレッセ千鳥町

  • NEW 物件写真

    未定円

    • 最寄り駅東急池上線「千鳥町」歩1分
    • 東急多摩川線「下丸子」歩8分
    住所東京都大田区千鳥１

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