プレディア一宮ハイムスイート（愛知県一宮市八幡４丁目1番36（地番）尾張一宮駅 JR西日本プロパティーズ）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県一宮市八幡４丁目1番36（地番）
交通	ＪＲ東海道本線/尾張一宮　歩14分、名鉄名古屋本線/名鉄一宮　歩14分、名鉄尾西線/西一宮　歩9分
価格	3498万円

ご来場で2000円分の商品券プレゼント！【「名古屋」駅直通13分(注2)】3LDK 3600万円台～(先着順)。物件徒歩2分の隣接スーパー「カネスエ」をはじめ複数の商業施設が充実。一宮市最大級大規模複合マンション(注1)　平置き駐車場全世帯確保！

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: エントランス完成予想CG

販売スケジュール	登録受付期間／2026年3月27日(金)～2026年8月23日(日) 登録受付時間／10:00AM～6:00PM　※登録最終日8月23日(日)のみ正午まで抽選日時／2026年8月23日(日)1:00PM～登録受付・抽選場所／「プレディア一宮ハイムスイート」マンションギャラリー ※登録の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中(完全予約制)来場予約受付中・資料請求受付中

販売スケジュール

登録受付期間／2026年3月27日(金)～2026年8月23日(日)
登録受付時間／10:00AM～6:00PM　※登録最終日8月23日(日)のみ正午まで
抽選日時／2026年8月23日(日)1:00PM～
登録受付・抽選場所／「プレディア一宮ハイムスイート」マンションギャラリー
※登録の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。

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このマンションのこだわり条件

100%駐車場
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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外観完成予想CG
【マルチルーム完成予想CG】
【キッズスペース完成予想CG】

リビング・ダイニング・キッチン

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+WIC＋布団収納
  
  専有面積
  
  70.49m²
  
  バルコニー面積
  
  13.3m²
  
  価格
  
  4068万円・4348万円
- タイプ
  
  L
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  68.44m²
  
  バルコニー面積
  
  11.8m²
  
  価格
  
  3698万円
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  70.49m²
  
  バルコニー面積
  
  13.3m²
  
  価格
  
  4068万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  68.9m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  3978万円

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  67.28m²
  
  バルコニー面積
  
  12.6m²
  
  価格
  
  3868万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  66.78m²
  
  バルコニー面積
  
  12.6m²
  
  価格
  
  3968万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+WTC+P
  
  専有面積
  
  70.49m²
  
  バルコニー面積
  
  12.7m²
  
  価格
  
  3888万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+WTC
  
  専有面積
  
  80.62m²
  
  バルコニー面積
  
  13.3m²
  
  価格
  
  4748万円

- タイプ
  
  K
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  66.12m²
  
  バルコニー面積
  
  11.4m²
  
  価格
  
  3498万円
- タイプ
  
  A(メニュー1)
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  84.25m²
  
  バルコニー面積
  
  12.7m²
  
  価格
  
  5478万円
- タイプ
  
  O(メニュー1)
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  87.27m²
  
  バルコニー面積
  
  12.9m²
  
  価格
  
  5398万円・5938万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  84.25m²
  
  バルコニー面積
  
  12.7m²
  
  価格
  
  5638万円

- タイプ
  
  O
  
  間取り
  
  4LDK+WIC
  
  専有面積
  
  87.27m²
  
  バルコニー面積
  
  12.9m²
  
  価格
  
  5098万円

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地図愛知県一宮市八幡４丁目1番36（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

【ASTY一宮】(徒歩15分／約1190m)
【μＰＬＡＴ一宮】(徒歩15分／約1170m)
【国営木曽三川公園 138タワーパーク】(車で約12分／約7440m)

【大江川緑道の桜】(車で約28分／約2210m)
【現地14階相当の眺望（2024年9月撮影）】

案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
: アクセス図(注4)
: カーアクセス図

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室内・設備

【3口ガラストップガスコンロ】ワイド火力バーナーやグリル調理タイマー、高温炒めモード機能を備え、お料理の楽しみも広げます。また、お手入れもしやすいフレームレスガラストップです。※以下設備写真は同仕様。
【スライドオープン食洗機】
約5人分の食器やまな板もまとめて洗える食器カゴや操作ボタンを上部に設置し、食器洗い・乾燥の家事負担を軽減。節水にも貢献しています。
【人造大理石ワークトップ】
耐久性に優れ、インテリア性も高く、汚れにくく傷つきにくい人造大理石の天板を採用。毎日のお手入れはサッと水拭きをするだけです。

【ホーロー整流板付レンジフード】
整流板効果で吸引力がアップ。高品位ホーローを採用し、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外しも可能なので裏側の汚れも丸洗いできます。
【浄水器一体型シングルレバーシャワー混合水栓】
浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で湯・水・水量の調節が簡単に行えます。引き出しヘッドはシンクのお掃除にも便利です。※浄水器はカートリッジ交換などの定期的なメンテナンスが必要です。また、カートリッジ交換費用は別途必要になります。
【ホーローキッチンパネル】
熱に強く、油ハネや調味料などの汚れがしみ込まない高品位ホーローを採用。マグネット性の収納アイテムを取り付けることができます。

【シンク下キャビネット】
【食洗機下収納】
【作業台下収納】

【ワイヤーストッカー】
【ストレージハンガー付吊戸棚】※A・D・Hタイプを除く
【作業台下開き収納】※A・D・Hタイプのみ

【ダウンライト付吊戸棚】
※A・D・Hタイプのみ
【スタイリングドレッサー】
【ワイドサイドミラー三面鏡】
360°ヘアスタイルがチェックできるよう、両サイドのミラーの幅を大きく割付しています。

【偏心ボウル】
忙しい朝も二人並んで身支度ができるように、ボウルの位置をずらしています。
【ソフトクローザー付スライド収納】
カウンター下にはストック用品の収納に便利なスライド収納をご用意。引き出しが閉まる際の衝撃を抑え、ゆっくり閉まる仕様です。
【割れ物置きに安心の落下防止バー】

【鏡を閉じたまま取り出せるティッシュボックス置場】
【ドライヤーなどを掛けて仕舞える可動式フック】
【通気性に配慮したメッシュ底板】

【小物の収納に便利な化粧トレー付引き出し】
【眼鏡やアクセサリー置きに便利なカウンター付タオルハンガー】
【ボウルなどのお掃除にも便利な引き出し式シングルレバー水栓】

【汚れのたまりやすい隙間がなく、お手入れをしやすいフランジレス排水口】
【リネン庫】
タオル類やシャンプーなどのストックにお使いいただける「リネン庫」を設置しています。
【Bathroom】

【オートバス】
スイッチひとつの簡単操作で適温・適量のお湯を給湯。自動追い焚きや自動保温機能も備えています。
【エコアクアシャワー】
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水効果を両立しました。
【キレイドア】
カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいガラリをタテ枠に配置し、お掃除をしやすくしています。

【とるピカスリムカウンター】
シャンプーなどのボトルが手元に置きやすいカウンター。簡単に壁から外して、丸洗いできます。
【握りバー】
浴槽をまたぐ動作をサポートする握りバーを設置し、安全な入浴をサポートします。
【水ハケのよい床】
溝のパターンによって水ハケをよくし、滑りにくい機能をもたせた床を採用しています。

【プッシュワンウェイ排水栓】
浴槽の上部の排水栓を押すだけで浴槽のお湯を排水します。段差をなくした形状でお掃除も簡単です。
【パッとくるりんポイ排水口】
排水による渦のチカラで、排水口に流される髪の毛やゴミをパッとまとめて捨てやすくします。
【2段タオル掛け】
浴室のドアには2段のタオル掛けを設置。タオルが複数枚同時に掛けられます。

建物・施設

【マルチルーム完成予想CG】
【キッズスペース完成予想CG】
【ワーキングルーム完成予想CG】

【防音ルーム完成予想CG】
【ラウンジ完成予想CG】
【外観完成予想CG】

【敷地配置図】注3
【駐車場】
駐車場は全204戸に対して、206台（うち荷捌き用駐車場1台、来客用駐車場1台）をすべて平置き駐車場でプランニング。※写真は駐車できる車の一例です。
【自転車置場・バイク置場】
全邸分以上（150％超）の自転車置場を確保しました。住戸玄関前の開放廊下からも直接行き来できます。※写真は駐輪できる自転車の一例です。

【24時間いつでもごみ出しができるごみ置場】※可燃ごみのみ
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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プレディア一宮ハイムスイート第2期1次　物件概要

販売スケジュール	登録受付期間／2026年3月27日(金)～2026年8月23日(日) 登録受付時間／10:00AM～6:00PM　※登録最終日8月23日(日)のみ正午まで抽選日時／2026年8月23日(日)1:00PM～登録受付・抽選場所／「プレディア一宮ハイムスイート」マンションギャラリー ※登録の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
価格	3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	66.12m²
その他面積	バルコニー面積：11.4m²
販売戸数	1戸	総戸数	204戸
完成時期	2026年8月下旬予定	引渡可能年月	2026年9月下旬予定
管理費	1万2700円／月	管理準備金	1万3200円（一括払い）
修繕積立金	6610円／月	修繕積立基金	66万1000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/08/23
その他諸費用	インターネット定額料金：1045円／月、給湯器等リース料：2068円／月、たんざくのわ会費：500円／月
その他制限事項	準防火地域

プレディア一宮ハイムスイート先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「プレディア一宮ハイムスイート」マンションギャラリー ※お申込みの際は、ご印鑑（認印）、最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。
価格	3698万円～5938万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台・3900万円台・4000万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・価格	専有面積	66.78m²～87.27m²
その他面積	バルコニー面積：11.74m²～13.3m²
販売戸数	14戸	総戸数	204戸
完成時期	2026年8月下旬予定	引渡可能年月	2026年9月下旬予定
管理費	1万2820円～1万6760円／月	管理準備金	1万3400円～1万7500円（一括払い）
修繕積立金	6680円～8730円／月	修繕積立基金	66万8000円～87万3000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/04/10
その他諸費用	インターネット定額料金：1045円／月、給湯器等リース料：2068円／月、たんざくのわ会費：500円／月
その他制限事項	準防火地域

物件共通情報

マンション名	プレディア一宮ハイムスイート
物件種別	マンション
住所	愛知県一宮市八幡４丁目1番36（地番）周辺地図一宮市の暮らしデータ一宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/尾張一宮　歩14分乗り換え案内
総戸数	204戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	工業	敷地面積	7590.33m²
建築面積	1783.39m²	建築延床面積	16139.57m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	5台収容（料金400円／月）	ミニバイク置場	10台収容（料金300円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BCJ24大建確027号（令和6年7月12日付）

お問い合わせ先	「プレディア一宮ハイムスイート」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-138-204資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：毎週水・木曜日・第二火曜日（祝日は営業）
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦2-13-30 名古屋伏見ビル3階＜事業主・売主＞国土交通大臣（15）第967 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水化学工業株式会社積水化学工業株式会社のその他のマンション情報を見る〒105-8566　東京都港区虎ノ門2丁目10番4号＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄四丁目1番8号栄サンシティービル11階
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
情報公開日	2026年4月4日	情報更新日	2026年4月4日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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一宮市の暮らしデータ

一宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151843世帯
人口総数	376861人
転入者数	12095人転入率（人口1000人当たり） 32.09人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 79576円／m² 商業地 165025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い	なし
公立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

一宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	一宮市2303円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	一宮市2579円
下水道普及率	70.1％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1996件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	257ヶ所
小児科医師数	96人小児人口10000人当たり 21.29人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.21人
介護保険料基準額（月額）	6317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル)　町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕　拠点回収：空き缶・金属類　ペットボトル　町内回収資源　使用済み食用油　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに粗大ごみ受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

一宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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一宮市周辺エリアの物件

モアグレース一宮本町　第2期2次

価格: 3700万円台～5200万円台
住所: 愛知県一宮市本町３丁目4番2（地番）

モアグレース一宮本町　先着順

価格: 4998万円
住所: 愛知県一宮市本町３丁目4番2（地番）

デュオヒルズ一宮ザ・レジデンス　第2期2次

価格: 4300万円台～6500万円台
住所: 愛知県一宮市新生２-20-3（地番）

デュオヒルズ一宮ザ・レジデンス　先着順

価格: 4498万円～6598万円
住所: 愛知県一宮市新生２-20-3（地番）

ＪＲ東海道本線の物件

アルバックスタワー刈谷プレミア　第3期（一般定期借地権）

価格: 4980万円～7580万円※権利金含む
住所: 愛知県刈谷市桜町２-1-8、1-12、3、4（地番）

デュオヒルズ刈谷　先着順

価格: 4598万円～7298万円
住所: 愛知県刈谷市神田町１-8-3（地番）

イノバス名駅クロス　第2期

価格: 未定
住所: 愛知県名古屋市中村区竹橋町802（地番）

デュオヒルズ一宮ザ・レジデンス　第2期2次

価格: 4300万円台～6500万円台
住所: 愛知県一宮市新生２-20-3（地番）

一宮市内の各駅の住みやすさ

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羽島市｜各務原市｜羽島郡岐南町｜羽島郡笠松町｜安八郡安八町｜江南市｜小牧市｜稲沢市｜岩倉市｜清須市｜北名古屋市｜あま市｜西春日井郡豊山町｜丹羽郡大口町｜丹羽郡扶桑町

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東海道本線: 名古屋｜枇杷島｜清洲｜稲沢｜尾張一宮｜木曽川｜岐阜｜西岐阜｜穂積
名鉄名古屋本線: 奥田｜国府宮｜島氏永｜妙興寺｜名鉄一宮｜今伊勢｜石刀｜新木曽川｜黒田
名鉄尾西線: 二子｜苅安賀｜観音寺｜名鉄一宮｜西一宮｜開明｜奥町｜玉ノ井

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払い利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。