更新ありレジデンシャル枚方（大阪府枚方市大垣内町３丁目605番、606番、607番（地番） 枚方市駅 ワールドレジデンシャル関西）新築マンション・分譲マンション

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  • 街並みに豊かな景観を描き出す庭園型のエントランスアプローチ完成予想図
  • 南側には低層住宅が広がっているので、たっぷりの陽光とのびやかな開放感を存分に味わうことができ、全邸南向きの価値をより高めてくれます（※1）
  • 外観完成予想図に現地10階相当からの眺望（2023年9月撮影）をCG合成。枚方市･高槻市･交野市で前年度に生まれた子どもの数と慰霊の花火を打ち上げる水都くらわんか花火大会を鑑賞できる住戸も用意（※2）
  • エントランスホールの奥に置かれたラウンジは、和の静謐な雰囲気の空間づくりを意識し、窓外の中庭との一体感も追求。自然を愛でながら寛げる優雅な憩いの空間としています（完成予想図）
  • 【Hrタイプ】3LDK+納戸+WIC（※3）　専有面積／93.05m<sup>2</sup>(防災備蓄倉庫・宅配ボックス面積1.77m<sup>2</sup>含む)　バルコニー面積／21.37m<sup>2</sup>　アルコーブ面積／4.07m<sup>2</sup>　ルーフバルコニー面積／37.98m<sup>2</sup>
  • 心地よい光と風を感じながら､アウトドアリビングとしてゆったりと寛ぐなど、多彩に愉しめる南向きの専用庭とテラス。フェンスの奥には共用空間である植栽帯と通路があり､開放感も一際(Egタイプイメージ予想図※4)
  • 「枚方T-SITE」や「ステーションヒル枚方」など、都市機能が駅前に充実する特急停車「枚方市」駅へ徒歩8分。大阪方面や京都方面へ軽快なアクセスが叶います
  • 枚方市駅北側・徒歩13分に位置する関西医科大学。広大な敷地内には、医学部棟・看護学部棟・附属病院・関医タワー等の施設が整備されています
  • 新たなまちづくりが進む枚方市駅周辺エリアである「都市再生緊急整備地域」に隣接する閑静な住宅街の｢ひらかた仙亭｣跡地に本物件は誕生（2023年8月撮影の航空写真にCG処理。実際とは多少異なります※6）

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「レジデンシャル枚方」マンションギャラリー
【実物見学会】予約受付中【即引渡可能】大阪「京橋」「淀屋橋」駅、京都「三条」駅へ直通。枚方市成約戸数No.1(※)。全邸南向き ルーフバルコニー付93.05m2住戸も日当たり良好。枚方市「都市再生緊急整備地域」隣接、枚方市駅周辺には商業・サービス、官公庁、病院、文化交流施設、教育施設などが集積。ZEH-M Oriented取得
マンション名 レジデンシャル枚方
住所 大阪府枚方市大垣内町３丁目605番、606番、607番（地番）  地図・周辺環境
交通

京阪本線/枚方市　歩8分

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価格

6268万円～9798万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 72.09m2～93.05m2、
※防災備蓄倉庫面積含む 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～19：00
申込受付場所／「レジデンシャル枚方」マンションギャラリー
※先着順申込については、免許証などの個人情報の確認が必要です。
※住宅ローンを利用される場合は、事前審査の承認が必要となります。免許証・保険証等、収入・所得を証明する源泉徴収票(2024年)または確定申告書(自営業の方は直近3期分)などが必要です。
※詳細は係員にお問い合わせください。
モデルルーム情報 実物見学会 [完全予約制] 
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内31台（料金6000円～1万9000円／月、平置式(電気自動車充電対応)1台、機械式30台） 
自転車置場 103台収容（料金200円～350円／月）ラック式100台、子供用平面式3台 
バイク置場 8台収容（料金1500円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 天野川(徒歩5分・約370m)
周辺環境 淀川河川公園枚方地区(徒歩16分・約1240m)
周辺環境 2021年8月に誕生した枚方市総合文化芸術センター。公演やイベント、文化芸術活動等に対応(徒歩13分)
周辺環境 木々や花々が彩る約47000m2の広さのニッペパーク岡東中央は、様々なイベントが開催される人々の交流の場(徒歩6分)
周辺環境 京阪百貨店ひらかた店(徒歩8分・約620m)
周辺環境 枚方ビオルネ(徒歩10分・約730m)
周辺環境 ひらかたサンプラザ1号館(徒歩7分・約550m)
周辺環境 ひらかたサンプラザ3号館(徒歩9分・約670m)
周辺環境 イズミヤ 枚方店(徒歩13分・約970m)
周辺環境 セブン-イレブン 枚方市役所前店(徒歩5分・約330m)
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その他周辺情報

■枚方市立枚方保育所（徒歩4分・約270m）
■枚方郵便局（徒歩3分・約230m）
■いまここ保育園（徒歩8分・約580m）
■三菱UFJ銀行 枚方支店（徒歩8分・約590m）
■枚方市立枚方第二小学校(サブ門)（徒歩9分・約650m）
■三井住友銀行 枚方支店（徒歩9分・約670m）
■枚方市立枚方中学校(サブ門)（徒歩13分・約990m）
■枚方市役所（徒歩5分・約400m）
■いずたにデンタルクリニック枚方院（徒歩5分・約340m）
■あんご公園（徒歩4分・約280m）
■稲垣医院（徒歩5分・約370m）
■岡東公園（徒歩9分・約650m）
■関西医科大学附属病院（徒歩13分・約980m）
■岡本町公園（徒歩10分・約750m）
■市立ひらかた病院（徒歩20分・約1580m）

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 食器洗浄乾燥機／家事の負担を軽減できる食器洗浄乾燥機が設置されています。手洗いに比べ水道使用量が少なくなり、ランニングコストも軽減できます(同仕様)
室内・設備 保温浴槽／浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追い焚き回数が減り、光熱費が節約できます※上記構造はFRPストレート浴槽・弓形浴槽のものです(概念図)
室内・設備 Low-Eガラス／住まい全体の断熱性に大きく影響する、開口部にはガラスとガラスの間に「中空層」とよばれる空気層を設け、特殊金属膜で覆うことで、高い断熱性を有するLow-Eガラスが採用されています(概念図)
室内・設備 2重のセキュリティライン／ハンズフリーでも解錠できるカメラ付きオートロックと、防犯性の高いダブルロック玄関扉による２重のセキュリティを導入。不審者の侵入を防ぎ、安心感の高い住まいを実現します(概念図)

建物・施設

建物・設備 外観完成予想図
建物・設備 防災備蓄倉庫／住戸からの避難経路となる玄関横とバルコニーに住戸専用の防災備蓄倉庫が設置されています(同仕様)※タイプによって形状が異なります。※玄関横防災備蓄倉庫の下部は宅配ボックスとなります
建物・設備 ZEH Oriented概念図／経済産業省HPより
建物・設備 航空写真(CG加工※1)に本物件の位置と｢都市再生緊急整備地域※2｣を明示
建物・設備 敷地配置図／1：ペットとの暮らしを快適に。ペット飼育可・ペット足洗い場完備、2：外出時も荷物が受け取れる24時間宅配ロッカー、3：エントランスホール・ラウンジ、4：中庭・坪庭、5：機械式駐車場、6：自転車・バイク置き場、7：防災倉庫

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販売期概要

レジデンシャル枚方 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～19：00
申込受付場所／「レジデンシャル枚方」マンションギャラリー
※先着順申込については、免許証などの個人情報の確認が必要です。
※住宅ローンを利用される場合は、事前審査の承認が必要となります。免許証・保険証等、収入・所得を証明する源泉徴収票(2024年)または確定申告書(自営業の方は直近3期分)などが必要です。
※詳細は係員にお問い合わせください。
価格

6268万円～9798万円
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 72.09m2～93.05m2、
※防災備蓄倉庫面積含む 
その他面積 バルコニー面積：12.22m2～22.77m2、サービスバルコニー面積：2.08m2、ルーフバルコニー：37.98m2・45.78m2、専用庭：23.4m2、テラス：12.22m2
販売戸数 4戸 
総戸数 49戸 
完成時期 2025年11月竣工済 
引渡可能年月 即引渡可 (諸手続き完了後) 
管理費 1万300円～1万3300円／月 
管理準備金 1万5900円～2万500円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7930円～1万240円／月 
修繕積立基金 72万1000円～93万1000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/12/31
その他諸費用 インターネット使用料：880円／月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 レジデンシャル枚方
住所 大阪府枚方市大垣内町３丁目605番、606番、607番（地番）  地図・周辺環境
交通

京阪本線/枚方市　歩8分

乗り換え検索
総戸数 49戸 
構造・階建て RC10階建 
用途地域 2種住居 
敷地面積 1786.53m2 
建築面積 695.47m2
建築延面積 4082.03m2
駐車場 敷地内31台（料金6000円～1万9000円／月、平置式(電気自動車充電対応)1台、機械式30台） 
自転車置き場 103台収容（料金200円～350円／月）ラック式100台、子供用平面式3台 
バイク置場 8台収容（料金1500円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第KKK02400538号(2024年6月10日) 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「レジデンシャル枚方」マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-008-133

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10：00～19：00
定休日 水・木曜日(祝日を除く)

会社情報

商号株式会社ワールドレジデンシャル関西
免許番号/所属協会など大阪府知事（3）第57124 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目1番3-500号 大阪駅前第3ビル5F
取引態様事業主・売主
施工会社多田建設(株) 西日本事業本部
管理会社(株)ワールドライフパートナー
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商号株式会社アクラス
免許番号/所属協会など大阪府知事（5）第49425 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
取引態様販売提携(代理)
施工会社多田建設(株) 西日本事業本部
管理会社(株)ワールドライフパートナー
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