更新ありルピアコート松戸五香（千葉県松戸市常盤平５-20-3（地番） 五香駅 中央住宅）新築マンション・分譲マンション
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【即入居可！】【JR常磐線「松戸」駅まで12分×京成松戸線「五香」駅徒歩2分！】実際に全邸南向きの明るいお部屋をご体感いただけます。広々とした3LDK 72m2超の住戸で家族みんなが快適に過ごせる空間。子育てしやすい街、松戸。ポラスのマンション。建物内モデルルーム公開中
| マンション名 |
ルピアコート松戸五香 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平５-20-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京成松戸線/五香 歩2分 |
| 価格 |
4348万円～5518万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 54.88m2～72.27m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ルピアコート松戸五香」現地販売センター ※お申し込みの際、お持ちいただくもの ・印鑑（お認印） ・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し） ・身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等) |
| モデルルーム情報 | 建物内覧会開催中！［来場予約受付中］／物件エントリー受付中物件エントリーいただくと、限定公開プランやその他、 随時更新する特別な情報がご覧いただけます。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内8台（料金1万3000円～1万5000円／月、平置き） |
|---|---|
| 自転車置場 | 76台収容（料金200円～300円／月）（2段ラック式、スライドラック式）、他にキッズサイクルスペース（無償） |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【ローソンストア100五香駅前店】（徒歩1分）
【くぼたクリニック松戸五香】（徒歩1分）泌尿器科／内科／皮膚科／外科／アレルギー科／美容皮膚科
【マルエツ牧の原店】（徒歩13分）
【五香さくら通り】（徒歩1分）
【ミニコープ常盤平店】（徒歩10分）
【五香病院】（車約3分・約1650m）内科／呼吸器内科／循環器内科／消化器内科、消化器外科／外科／整形外科／脳神経外科／大腸、肛門外科／泌尿器科／皮膚科／リハビリテーション科
【五香市民センター（市立図書館五香分館）】（徒歩12分）
【森のホール21（松戸市文化会館）】（自転車約10分、車約4分・約2470m）
【市立第四中学校】（徒歩4分）
【ここりの森保育園五香東口】（徒歩4分）
【あそびのてんさい五香東保育園】（徒歩6分）
【市立常盤平第二小学校】（徒歩12分）
【やまぶき公園】（徒歩4分）
【ぽぷら公園】（徒歩6分）
【くぬぎ公園】（徒歩8分）
【金ケ作公園】（徒歩12分）
設備・施設
室内・設備
【飾り棚にしか見えない、隠し扉のような「アクンダナ」】廊下に造りつけの飾り棚を設置し、収納力をアップするとともに、その一部を隠し扉のような居室扉「アクンダナ」にすることで、ギャラリーのような新しい廊下空間を提案。棚の一面を、家族のメッセージボードとして使えるよう、マグネットのつくブラックボードを採用しました。※一部タイプのみ。
【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥まで全自動なので、洗い物の時間が短縮できます。手洗いに比べ、節水効果も期待できます。
【ハイパーガラスコートトップ】高温炒めや炊飯・湯沸かし機能・消し忘れ防止機能がついた多機能タイプのコンロです。
【静音ワイドシンク】家族の会話やテレビの音を邪魔しにくい静音設計。大きな鍋などの調理器具も洗いやすいサイズです。
【浄水器一体型水栓】クリック感のある節水型水栓を採用。お湯を節約しガスの無駄遣いを予防。
【ホーローキッチンパネル】汚れにくくお手入れしやすいホーロー製。好きな位置に調理器具などをレイアウトできるマグネット対応です。
【パーテーション付コンロ下収納】お鍋のフタや菜箸などのさまざまなサイズに対応したパーテーション付の収納空間をコンロ下に確保。より快適に仕分けや取りだしができます。
【ソフトクローズ機能】軽く押すだけで、やさしく静かに閉まるので中の食器などを傷めません。
【ガス温水式浴室暖房乾燥機】雨の日や花粉の季節も浴室内で洗濯物が乾かせます。またプラズマクラスターイオンが浮遊する「カビ菌」を除菌することで浴室をクリーンに保ちます。
【断熱風呂フタ+高断熱浴槽】風呂フタと浴槽にも保温材を装備。お湯が冷めにくく追い焚き回数も減って、光熱費もお得です。風呂フタと浴槽セットで4時間後の温度低下は2.5°以内。（概念図）
【手元止水付シャワーヘッド】シャワーヘッドで水・温水をスイッチできます。出しっぱなしにならず、節約できます。
【おたすけバー】家族それぞれにお気に入りのシャンプーやボディソープがあるとボトルが増えがち。そこでボトルが引っ掛けられる便利なバーを採用。ヌメリが発生しにくいので、浴室内を清潔に使えます。
【鏡裏収納付三面鏡】洗面台の鏡裏は、全面が豊富な収納スペース。使い勝手を高める様々な工夫を施しています。
【リネン庫】タオルや下着類などを置くスペースとして便利です。お風呂上がりの時間を快適に演出します。
【片寄せボウル】2人並んで使える片寄せボウルを採用しているので、朝の洗顔タイムや夜の歯磨きなど、忙しい時間帯もゆとりを持って過ごせます。
【ちょいおきレール（実用新案取得済）】洗濯機前の天井には「ちょいおきレール」を設置。ハンガーに吊した洗濯ものをレールに掛けて、一度にバルコニーへ運べます。
建物・施設
【エントランスホール】
【外観】
【外観】
【エントランスホール】
【敷地配置イラスト】(A)歩車分離設計 (B)全邸明るい南向き (C)潤いに満ちたアプローチ (D)照明計画 (E)地域との繋がり (F)約6mの前面道路
【顔が鍵になる、安心で便利な顔認証システム「FreeiD」】煩わしさを軽減し、スマート＆セーフティなマンションライフを実現。
【24時間対応ゴミ置場】敷地内にいつでもゴミ出しができる24時間対応、オゾン消臭・除菌装置およびエアコン付のゴミ置場を設置しました。
【宅配ロッカー】いつでも荷物が受取れ、発送もできる宅配ロッカーを共用部にご用意。着荷はエントランスで確認できます。荷物を受け取る際はボタンに触れずに操作ができます。※一部操作を除く ※リース対応（同仕様）
【EV充電用コンセント】カーボンニュートラル（脱炭素社会の実現）に向け、駐車場には電気自動車用のコンセントを設置しました。（同仕様）
【次世代IOT／どこでもリンナイアプリ】仕事帰りや外出先から、スマートフォンを使って、リモコン操作が可能です。（概念図）
【映像と音声で二重チェックする安心のオートロックシステム】来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認し、オートロックを解錠する安心のセキュリティシステムを採用しています。
【全日警24時間マンションセキュリティシステム】全日警による24時間365日体制のセキュリティシステムを導入。専有部、共用部の異常事態に速やかに的確な対応を行います。
【二重床・二重天井構造】二重床・二重天井構造とすることで、上下階の生活音を軽減します。更に、優れた断熱効果を発揮します。また設備配管等をコンクリートに埋め込んでいないのでメンテナンス・リフォームが容易にできます。※全ての音を防止できるわけではありません。（概念図）
【複層ガラス（一部Low-E）】複層ガラス（一部Low-E）は2枚のガラスの間にある中空層が熱の伝わりを抑制するため、単層ガラスに比べ断熱性が高く、窓から逃げる熱を軽減して省エネルギーに貢献し、光熱費のコストダウンを実現します。また、室内側のガラスが冷えにくいため、ガラス表面の結露も生じにくくなります。※一部除く（概念図）
【SUUMO AWARD 2024 3部門受賞】SUUMO AWARD 2024 首都圏 分譲マンションデベロッパー・販売会社の部 品質向上への取組部門、住み続けられる住まい部門 最優秀賞受賞。省エネ部門 優秀賞受賞 ※株式会社中央住宅が企業として受賞したものとなります。
販売期概要
ルピアコート松戸五香 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ルピアコート松戸五香」現地販売センター ※お申し込みの際、お持ちいただくもの ・印鑑（お認印） ・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し） ・身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等) |
|---|---|
| 価格 | 4348万円～5518万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 54.88m2～72.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.82m2～10.8m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2025年2月14日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万2700円～1万6800円／月 |
| 管理準備金 | 1万7716円～2万1716円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6310円～8310円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万8600円～49万8600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/10 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月、顔認証システム利用料：418円／月、顔認証システム利用料初年度前納分：5016円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ルピアコート松戸五香 |
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平５-20-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京成松戸線/五香 歩2分 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 商業 |
| 敷地面積 | 807.82m2 |
| 建築面積 | 406.2m2 |
| 建築延面積 | 3169.6m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金1万3000円～1万5000円／月、平置き） |
| 自転車置き場 | 76台収容（料金200円～300円／月）（2段ラック式、スライドラック式）、他にキッズサイクルスペース（無償） |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第JTC23Y-AZ0520-00号(令和5年10月24日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ルピアコート松戸五香」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-606-550 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 毎週水・木曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社中央住宅 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)川村工営 |
| 管理会社 | 三信住建(株) |
| 商号 | 三信住建株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)川村工営 |
| 管理会社 | 三信住建(株) |
| 商号 | 株式会社東京中央建物 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（6）第75921 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒104-0061 東京都中央区銀座2-13-19 銀座アルカビル4階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)川村工営 |
| 管理会社 | 三信住建(株) |
