ルピアコート松戸五香（千葉県松戸市常盤平５-20-3、5（地番） 五香駅 中央住宅）新築マンション・分譲マンション
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JR常磐線「松戸」駅まで12分。京成松戸線「五香」駅徒歩2分×全邸南向き×3LDK72m2超中心。備え付けの大型食器棚、食洗機標準装備。実用新案取得済「ピアキッチン」プラン採用。建物内モデルルームオープン！〈来場予約受付中〉
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ルピアコート松戸五香 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平５-20-3、5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京成松戸線/五香 歩2分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.88m2～84.4m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（16戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルームオープン！［来場予約受付中］／物件エントリー受付中物件エントリーいただくと、限定公開プランやその他、 随時更新する特別な情報がご覧いただけます。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内8台（料金1万3000円～1万5000円／月、平置き） |
|---|---|
| 自転車置場 | 76台収容（料金200円～300円／月）（2段ラック式、スライドラック式）、他にキッズサイクルスペース（無償） |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【ローソンストア100五香駅前店】（徒歩1分）
【くぼたクリニック松戸五香】（徒歩1分）泌尿器科／内科／皮膚科／外科／アレルギー科／美容皮膚科
【マルエツ牧の原店】（徒歩13分）
【21世紀の森と広場】（自転車約10分、車約4分／約2480m）
【ミニコープ常盤平店】（徒歩10分）
【五香病院】（車約3分・約1650m）内科／呼吸器内科／循環器内科／消化器内科、消化器外科／外科／整形外科／脳神経外科／大腸、肛門外科／泌尿器科／皮膚科／リハビリテーション科
【五香市民センター（市立図書館五香分館）】（徒歩12分）
【森のホール21（松戸市文化会館）】（自転車約10分、車約4分・約2470m）
【市立第四中学校】（徒歩4分）
【ここりの森保育園五香東口】（徒歩4分）
【あそびのてんさい五香東保育園】（徒歩6分）
【市立常盤平第二小学校】（徒歩12分）
【やまぶき公園】（徒歩4分）
【ぽぷら公園】（徒歩6分）
【くぬぎ公園】（徒歩8分）
【金ケ作公園】（徒歩12分）
設備・施設
室内・設備
【スッキリ快適に使える、隠せるゴミ箱】「ダストボックス3個」と「レジ袋2つ」が掛けられるので、ゴミの仕分けは楽々。
【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥まで全自動なので、洗い物の時間が短縮できます。手洗いに比べ、節水効果も期待できます。
【ハイパーガラスコートトップ】高温炒めや炊飯・湯沸かし機能・消し忘れ防止機能がついた多機能タイプのコンロです。
【静音ワイドシンク】家族の会話やテレビの音を邪魔しにくい静音設計。大きな鍋などの調理器具も洗いやすいサイズです。
【浄水器一体型水栓】クリック感のある節水型水栓を採用。お湯を節約しガスの無駄遣いを予防。
【ホーローキッチンパネル】汚れにくくお手入れしやすいホーロー製。好きな位置に調理器具などをレイアウトできるマグネット対応です。
【パーテーション付コンロ下収納】お鍋のフタや菜箸などのさまざまなサイズに対応したパーテーション付の収納空間をコンロ下に確保。より快適に仕分けや取りだしができます。
【ソフトクローズ機能】軽く押すだけで、やさしく静かに閉まるので中の食器などを傷めません。
【ガス温水式浴室暖房乾燥機】雨の日や花粉の季節も浴室内で洗濯物が乾かせます。またプラズマクラスターイオンが浮遊する「カビ菌」を除菌することで浴室をクリーンに保ちます。
【断熱風呂フタ+高断熱浴槽】風呂フタと浴槽にも保温材を装備。お湯が冷めにくく追い焚き回数も減って、光熱費もお得です。風呂フタと浴槽セットで4時間後の温度低下は2.5°以内。（概念図）
【手元止水付シャワーヘッド】シャワーヘッドで水・温水をスイッチできます。出しっぱなしにならず、節約できます。
【おたすけバー】家族それぞれにお気に入りのシャンプーやボディソープがあるとボトルが増えがち。そこでボトルが引っ掛けられる便利なバーを採用。ヌメリが発生しにくいので、浴室内を清潔に使えます。
【鏡裏収納付三面鏡】洗面台の鏡裏は、全面が豊富な収納スペース。使い勝手を高める様々な工夫を施しています。
【リネン庫】タオルや下着類などを置くスペースとして便利です。お風呂上がりの時間を快適に演出します。
【片寄せボウル】2人並んで使える片寄せボウルを採用しているので、朝の洗顔タイムや夜の歯磨きなど、忙しい時間帯もゆとりを持って過ごせます。
【ちょいおきレール（実用新案取得済）】洗濯機前の天井には「ちょいおきレール」を設置。ハンガーに吊した洗濯ものをレールに掛けて、一度にバルコニーへ運べます。
建物・施設
【エントランスホール完成予想CG】木材ルーバーによって直線的なラインを強調した、美しさが際立つ空間。
【敷地配置イラスト】(A)歩車分離設計 (B)全邸明るい南向き (C)潤いに満ちたアプローチ (D)照明計画 (E)地域との繋がり (F)約6mの前面道路
【顔が鍵になる、安心で便利な顔認証システム「FreeiD」】煩わしさを軽減し、スマート＆セーフティなマンションライフを実現。
【24時間対応ゴミ置場】敷地内にいつでもゴミ出しができる24時間対応、オゾン消臭・除菌装置およびエアコン付のゴミ置場を設置しました。
【宅配ロッカー】いつでも荷物が受取れ、発送もできる宅配ロッカーを共用部にご用意。着荷はエントランスで確認できます。荷物を受け取る際はボタンに触れずに操作ができます。※一部操作を除く ※リース対応（同仕様）
【EV充電用コンセント】カーボンニュートラル（脱炭素社会の実現）に向け、駐車場には電気自動車用のコンセントを設置しました。（同仕様）
【次世代IOT／どこでもリンナイアプリ】仕事帰りや外出先から、スマートフォンを使って、リモコン操作が可能です。（概念図）
【映像と音声で二重チェックする安心のオートロックシステム】来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認し、オートロックを解錠する安心のセキュリティシステムを採用しています。
【全日警24時間マンションセキュリティシステム】全日警による24時間365日体制のセキュリティシステムを導入。専有部、共用部の異常事態に速やかに的確な対応を行います。
【二重床・二重天井構造】二重床・二重天井構造とすることで、上下階の生活音を軽減します。更に、優れた断熱効果を発揮します。また設備配管等をコンクリートに埋め込んでいないのでメンテナンス・リフォームが容易にできます。※全ての音を防止できるわけではありません。（概念図）
【複層ガラス（一部Low-E）】複層ガラス（一部Low-E）は2枚のガラスの間にある中空層が熱の伝わりを抑制するため、単層ガラスに比べ断熱性が高く、窓から逃げる熱を軽減して省エネルギーに貢献し、光熱費のコストダウンを実現します。また、室内側のガラスが冷えにくいため、ガラス表面の結露も生じにくくなります。※一部除く（概念図）
【SUUMO AWARD 2024 3部門受賞】SUUMO AWARD 2024 首都圏 分譲マンションデベロッパー・販売会社の部 品質向上への取組部門、住み続けられる住まい部門 最優秀賞受賞。省エネ部門 優秀賞受賞 ※株式会社中央住宅が企業として受賞したものとなります。
販売期概要
ルピアコート松戸五香 第3期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（16戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.88m2～84.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.82m2～10.95m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2025年2月14日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万2700円～1万9600円／月 |
| 管理準備金 | 1万7716円～2万7816円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6310円～9710円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万8600円～58万2600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月、顔認証システム利用料：418円／月、専有部顔認証システム利用料：275円／月、顔認証システム利用料初年度前納分：5016円／一括、専有部顔認証システム利用料初年度前納分：3300円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ルピアコート松戸五香 |
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平５-20-3、5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京成松戸線/五香 歩2分 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 商業 |
| 敷地面積 | 807.82m2 |
| 建築面積 | 406.2m2 |
| 建築延面積 | 3169.6m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金1万3000円～1万5000円／月、平置き） |
| 自転車置き場 | 76台収容（料金200円～300円／月）（2段ラック式、スライドラック式）、他にキッズサイクルスペース（無償） |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第JTC23Y-AZ0520-00号(令和5年10月24日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ルピアコート松戸五香」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-606-550
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（13）第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社中央住宅
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階
＜販売提携(代理)＞
東京都知事（6）第75921 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社東京中央建物
〒104-0061 東京都中央区銀座2-13-19 銀座アルカビル4階
施工会社
(株)川村工営
管理会社
三信住建(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
松戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 230931世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 498222人 |
| 転入者数 |
26880人 転入率（人口1000人当たり） 53.95人 |
| 転出者数 |
23303人 転出率（人口1000人当たり） 46.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 151213円／m2 商業地 463125円／m2 |
松戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(5)こども家庭センターの設置。(6)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(7)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(8)養育費確保支援・面会交流支援。(9)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(10)幼児同乗用自転車等の購入費助成。(11)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパーの訪問。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
50ヶ所 0歳児保育を実施 48ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 12園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
松戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 千葉県営水道3250円 松戸市2761円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 松戸市2468円 |
| 下水道普及率 | 89.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
74件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
2631件 人口1000人当たり 5.28件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 18ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 277ヶ所 |
| 小児科医師数 |
64人 小児人口10000人当たり 11.69人 |
| 産婦人科医師数 |
28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.79人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品) リサイクルするプラスチック その他のプラスチックなどのごみ 資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類) 有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、珪藻土マット、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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