| 住所 | 千葉県松戸市常盤平５-20-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京成松戸線/五香 歩2分 |
| 価格 | 3998万円～5818万円 |
【いよいよ最終期！】子育てしやすい街、松戸市。【「五香」駅徒歩2分！×JR常磐線「松戸」駅まで12分】72m2超5518万円～。実際に全邸南向きの明るいお部屋をご体感いただけます。家族みんなが快適に過ごせる空間。ポラスのマンション。建物内モデルルーム公開中
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平５-20-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京成松戸線/五香 歩2分 |
| 価格 | 3998万円～5818万円 |
【いよいよ最終期！】子育てしやすい街、松戸市。【「五香」駅徒歩2分！×JR常磐線「松戸」駅まで12分】72m2超5518万円～。実際に全邸南向きの明るいお部屋をご体感いただけます。家族みんなが快適に過ごせる空間。ポラスのマンション。建物内モデルルーム公開中
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム2タイプ公開中！［来場予約受付中］／物件エントリー受付中実際に全邸南向きの明るいお部屋をご体感いただけます。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ルピアコート松戸五香」現地販売センター ※お申し込みの際、お持ちいただくもの ・印鑑（お認印） ・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し） ・身分証明書（運転免許証・マイナンバーカード・パスポートの写し等） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3998万円～5818万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.88m2・72.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.82m2・10.8m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2025年2月14日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万2700円・1万6800円／月 | 管理準備金 | 1万7716円・2万1716円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6310円・8310円／月 | 修繕積立基金 | 37万8600円・49万8600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/11 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月、顔認証システム利用料：418円／月、顔認証システム利用料初年度前納分：5016円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ルピアコート松戸五香」現地販売センター ※お申し込みの際、お持ちいただくもの ・印鑑（お認印） ・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し） ・身分証明書（運転免許証・マイナンバーカード・パスポートの写し等） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5938万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2025年2月14日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万6800円／月 | 管理準備金 | 2万1716円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8310円／月 | 修繕積立基金 | 49万8600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/11 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月、顔認証システム利用料：418円／月、顔認証システム利用料初年度前納分：5016円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ルピアコート松戸五香 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平５-20-3（地番） | ||
| 交通 | 京成松戸線/五香 歩2分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 商業 | 敷地面積 | 807.82m2 |
| 建築面積 | 406.2m2 | 建築延床面積 | 3169.6m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金1万3000円～1万5000円／月、平置き） | 自転車置場 | 76台収容（料金200円～300円／月）（2段ラック式、スライドラック式）、他にキッズサイクルスペース（無償） |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JTC23Y-AZ0520-00号(令和5年10月24日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)川村工営 | 管理会社 | 三信住建(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 230931世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 500395人 |
| 転入者数 | 28173人
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| 転出者数 | 23081人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーター配置(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応(5)こども家庭センターいじめ相談担当室の設置(6)養育費確保支援・面会交流支援(7)ひとり親家庭学習支援事業利用者に塾費用助成(8)幼児同乗用自転車等の購入費助成(9)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパー訪問(10)保護者の保育用件を問わず月一定時間まで保育園を利用できる「こども誰でも通園制度」の実施(11)双子等世帯に対する経済的支援と外出支援 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 松戸市2761円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松戸市2468円 |
| 下水道普及率 | 90.2％ |
| 建物火災出火件数 |
72件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2631件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 280ヶ所 |
| 小児科医師数 |
72人
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| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、珪藻土マット、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品) リサイクルするプラスチック その他のプラスチックなどのごみ 資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類) 有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品、小型充電式電池)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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