バウス新狭山（埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（地番） 新狭山駅 中央日本土地建物）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観・駐車場完成予想CG】「159区画の平置き駐車場」「洗車スペース」「EV充電区画」を設置
  • 【敷地配置完成予想CG】①パーキングエントランス、②平置駐車場、③洗車スペース、④コミュニティルーム、⑤24時間ごみ置き場、⑥宅配ボックス、⑦ワーキングラウンジ、⑧コリドーガーデン、⑨ウエルカムラウンジ
  • 【眺望】※現地11階相当の高さから撮影(2024年3月)したもので実際の見え方とは多少異なります。住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたって保証されるものではありません
  • 【Cタイプ】3LDK+3WIC+N　専有面積／68.40m2　バルコニー面積／11.40m2 ※WIC＝ウォークインクロゼット、N=納戸　（3798万円（先着順））

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1/10～第3期モデルルームオープン　即引渡可！(諸手続き後)【都心直結×駅徒歩5分、全区画平置き駐車場(洗車スペース完備)】全206邸・ワーキングラウンジ等充実の共用部　来場予約受付中
マンション名 バウス新狭山
住所 埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（地番）  地図・周辺環境
交通

西武新宿線/新狭山　歩5分

東武東上線/川越　バス30分新狭山駅南口停歩9分

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価格

3300万円台～5000万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 4300万円台・4400万円台 
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図
専有面積 62.67m2～72.39m2 
販売スケジュール 2026年1月より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(108戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中　ご予約受付中！※詳細はお問い合わせください。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内159台（料金8000円～1万2000円／月、身障者駐車場1台を含む、全区画平置き） 
自転車置場 412台収容（料金100円～400円／月）2段ラック式(上段ラック式183台・下部スライドラック式204台・下部ラック式25台) 
バイク置場 6台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 10台収容（料金2000円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 いなげや新狭山駅前店（徒歩5分・約340m）
周辺環境 智光山公園キャンプ場（自転車約20分・車約8分・約4950m）
周辺環境 コストコホールセール入間倉庫店（車約15分/約10km）
周辺環境 三井アウトレットパーク入間（車約16分/約10km）
周辺環境 イオンスタイル狭山（自転車約10分／車約4分／約2450m）
周辺環境 都市型保育園ポポラー 埼玉新狭山園（徒歩3分/約200m）
周辺環境 こひつじ保育園(徒歩12分／約920m)
周辺環境 みつぎ幼稚園(徒歩11分／約870m)
周辺環境 入間川サイクリングコース(自転車約10分／約2220m)
周辺環境 川越市BMXスケートボードエリア(自転車約13分／約3090m)
周辺環境 時の鐘（川越）(車約12分／約7.7km)
周辺環境 角川ミュージアム(車約19分／約12.7km)
周辺環境 フレッシュサクラヤ(徒歩4分／約310m)
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【食器洗い乾燥機】※掲載の設備写真はモデルルームQタイプを撮影したもので、家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれておりません(2024年6月撮影)
室内・設備 【3口ガラストップコンロ】耐久性とお手入れのしやすさを備えた見た目も美しいガラストップコンロ。無水片面焼きグリル付き。
室内・設備 【静音シンク】水はね音などを軽減する静音仕様です。
室内・設備 【浄水器一体型水栓】浄水をいつでもご利用いただけます。引き出し式ノズルでシンクのお手入れも簡単。
室内・設備 【整流板付きレンジフード】お手入れがしやすいホーロー整流板を備えています。※一部住戸で形状が異なります。
室内・設備 【ディバイダー】調理中の油はねを抑えるディバイダー。キッチンの開放感を高めるシンプルなデザインです。
室内・設備 【キッチンホーローパネル】熱に強く汚れが染み込まないホーローパネルには、マグネット小物も付けられます。
室内・設備 【スライドキッチン収納】鍋類や小物類、調味料などを奥まで効率よく収納できるスライド収納。※一部住戸で形状が異なります。
室内・設備 【TES温水式浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせずに洗濯物を乾かせるほか、浴室乾燥機能も搭載しています。
室内・設備 【エコアクアシャワー】空気を含んだ水滴で節水性と浴び心地のよさを両立させた快適なシャワーです。
室内・設備 【キレイドア】カビが付きやすい浴室側ゴムパッキンをなくし、埃が溜まりやすい換気口を縦枠に配置したドアを採用しました。
室内・設備 【プッシュワンウェイ排水栓】指で軽く押すだけで排水できる栓は、腰に負担をかけず楽な姿勢で操作できます。
室内・設備 【とるピカスリムカウンター】小物等を置くのに便利なカウンターは、取り外して洗え衛生的です。
室内・設備 【パッとくるりんポイ排水口】排水する渦の力で髪の毛やゴミをまとめ、溜まったゴミを簡単に捨てられます。
室内・設備 【オートバス】
室内・設備 【サーモスタット付水栓】浴室には簡単な操作で好みの湯温・湯量が調節可能です。
室内・設備 【ランドリーパイプ（2本）】2本のランドリーパイプは雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。
室内・設備 【三面鏡裏収納】
室内・設備 【シングルレバー水栓】シンプルで上質感溢れる、デザイン性の高い水栓を採用しました。
室内・設備 【人造大理石一体洗面カウンター】
室内・設備 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保。すっきりとした洗面室を実現しています。
室内・設備 【スリムハンガーラック】リビングや掃き出し窓にはスリムハンガーラックを設置。雨の日に洗濯物や小物を吊り下げてインテリアのアクセントにも活用できます。
室内・設備 【ガス温水式床暖房】
室内・設備 【玄関通気口】玄関に通気口を設け、換気効率を高めました。
室内・設備 【シューズインクロゼット】靴はもちろん、キャンプ用品など外で使用するアイテムの収納にも便利です。
室内・設備 【布団収納】(同仕様)
室内・設備 【下足入】
室内・設備 【納戸】
室内・設備 【上部吊戸棚】トイレットペーパーのストック品や掃除用品を収納できる吊戸棚を設置しました。
室内・設備 【温水洗浄便座】脱臭機能や暖房便座のついた使い心地のよい温水洗浄便座を採用。
室内・設備 【マルチメディアコンセント】インターネット接続・TV端子につなげられるマルチメディアコンセントを設置。
室内・設備 【人感センサー付玄関照明】センサーで人の動きを感知して照明を点灯します。
室内・設備 【フットライト型保安灯】停電時に自動的に点灯する保安灯を廊下に設置しました。取り外せば懐中電灯としても使えます。

建物・施設

建物・設備 【外観完成予想CG】「新狭山」駅徒歩5分、駅近＆歩きやすいフラットアプローチ※2025年6月撮影の航空写真に外観完成予想CGをCG合成したもので、実際とは多少異なります。
建物・設備 【コリドーガーデン完成予想CG】
建物・設備 【コミュニティガーデン完成予想CG】
建物・設備 【コミュニティルーム完成予想CG】
建物・設備 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】 建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
建物・設備 【天井高約2.5m】※概念図 ※一部住戸除く
建物・設備 【梁内蔵型戸境壁】※概念図 ※一部住戸除く
建物・設備 【ダブルセキュリティ】※カラーモニターは、1Fマンションエントランスのみ表示されます。(概念図)
建物・設備 【ノンタッチキー】(同仕様)
建物・設備 【窓防犯センサー】※一部窓を除く(同仕様)
建物・設備 【リバーシブルシリンダーキー】(概念図)
建物・設備 【防犯サムターン】(同仕様)
建物・設備 【鎌デットボルト】(同仕様)
建物・設備 【敷地内防犯カメラ（リース）】(同仕様)
建物・設備 【ペット飼育可】大切な家族であるペットと共に暮らすことができるマンション。※写真は飼えるペットの一例

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販売期概要

バウス新狭山　第3期

販売スケジュール 2026年1月より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(108戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3300万円台～5000万円台
最多価格帯 4300万円台・4400万円台 
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図
専有面積 62.67m2～72.39m2 
その他面積 バルコニー面積：10.54m2～12.25m2、テラス：11.4m2～11.97m2（使用料無）、室外機置場面積：1.82m2～2.75m2
販売戸数 未定 
総戸数 206戸 
完成時期 2025年10月27日 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き後 
管理費 1万1500円～1万3300円／月 
管理準備金 3万1400円～3万6200円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7210円～8330円／月 
修繕積立基金 50万2000円～58万円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料：770円／月
その他制限事項 -

バウス新狭山　先着順

販売スケジュール 2026年1月より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(108戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3798万円～4948万円
最多価格帯 3900万円台（7戸） 
間取り 3LDK・4LDK 間取り図
専有面積 64.41m2～82.11m2 
その他面積 バルコニー面積：11.4m2～12.25m2、室外機置場面積：1.82m2～2.75m2
販売戸数 18戸 
総戸数 206戸 
完成時期 2025年10月27日 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き後 
管理費 1万1800円～1万5100円／月 
管理準備金 3万2300円～4万1100円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7410円～9450円／月 
修繕積立基金 51万6000円～65万7000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/05
その他諸費用 インターネット使用料：770円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 バウス新狭山
住所 埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（地番）  地図・周辺環境
交通

西武新宿線/新狭山　歩5分

東武東上線/川越　バス30分新狭山駅南口停歩9分

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総戸数 206戸 
構造・階建て RC11階建 
用途地域 1種中高　1種住居 
敷地面積 7325.42m2 
建築面積 2228.3m2
建築延面積 15719.46m2
駐車場 敷地内159台（料金8000円～1万2000円／月、身障者駐車場1台を含む、全区画平置き） 
自転車置き場 412台収容（料金100円～400円／月）2段ラック式(上段ラック式183台・下部スライドラック式204台・下部ラック式25台) 
バイク置場 6台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 10台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第TBTC23000559号（2024年1月31日付）、第TBTC24000377号（2024年10月7日付）、第TBTC25000437号（2025年9月24日付） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「バウス新狭山」マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-206-114

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 水・木曜（祝日除く）

会社情報

商号中央日本土地建物株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（16）第125 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒100-0013 東京都千代田区霞が関一丁目4番1号 日土地ビル
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社中央日土地レジデンシャルサービス(株)、(株)長谷工コミュニティ
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商号近鉄不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒104-0031 東京都中央区京橋三丁目7番5号近鉄京橋スクエア
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社中央日土地レジデンシャルサービス(株)、(株)長谷工コミュニティ
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番１号
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社中央日土地レジデンシャルサービス(株)、(株)長谷工コミュニティ
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