サンクレイドル新越谷II（埼玉県越谷市登戸町195-1（地番） 新越谷駅 アーネストワン）新築マンション・分譲マンション
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【即入居可】実物を確認できます。3LDK月々9万円台～[頭金90万円/ボーナス時加算額0円]。東京メトロ半蔵門線・日比谷線乗入れで都市部にダイレクトアクセス。「南越谷」駅よりJR武蔵野線乗入れ、JR京葉線直通で東京駅へアクセス可。2駅2路線利用可能×角住戸・3LDK中心のファミリーレジデンス。来場予約キャンペーン実施中!
| マンション名 |
サンクレイドル新越谷II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市登戸町195-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武伊勢崎線/新越谷 歩11分 ＪＲ武蔵野線/南越谷 歩11分 |
| 価格 |
4600万円～5630万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.51m2～65.4m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～7:00PM 定休日／毎週火曜日・水曜日（祝日除く） 場所／「サンクレイドル新越谷II」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書類が必要です。 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリー公開中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内13台（料金8500円～9500円／月、内訳：機械式12台、平置1台 ※空き台数10台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 89台収容（料金200円～500円／月）内訳：2段ラック式（上段25台、下段スライド式46台）、平置きラック式18台（3人乗り） ※空き台数75台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） ※空き台数5台 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
越谷サンシティ（徒歩10分 / 約730m）
南越谷ラクーン（徒歩7分 / 約530m）
ジョイフーズ越谷登戸店（徒歩4分 / 約310m）
ベルクス 南越谷店（徒歩16分 / 約1220m）
ピアシティ南越谷（徒歩19分 / 約1490m）
ファミリーマート 南越谷一丁目店（徒歩9分 / 約650m）
蒲生公園（徒歩11分 / 約840m）
南越谷第一公園（徒歩14分 / 約1110m）
越谷市立南中学校（徒歩17分 / 約1300m）
越谷市立登戸保育所（徒歩3分 / 約220m）
せいか幼稚園（徒歩7分 / 約520m）
ふぇありぃ保育園（徒歩7分 / 約560m）
越谷市立蒲生保育所（徒歩9分 / 約700m）
木村クリニック（徒歩2分 / 約140m）
南越谷病院（徒歩7分 / 約500m）
越谷市立 児童館ヒマワリ（徒歩13分 / 約1020m）
越谷市科学技術体験センターミラクル（徒歩18分 / 約1430m）
サンシティホール（徒歩10分 / 約730m）
【空撮】※掲載の空撮は2023年5月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
その他周辺情報
■ウエルシア 越谷登戸店（（徒歩6分 / 約420m））
■清松クリニック（（徒歩9分 / 約720m））
■ひまわりクリニック（（徒歩12分 / 約920m））
■越谷登戸郵便局（（徒歩7分 / 約560m））
■越谷市役所 南部出張所（（徒歩10分 / 約730m））
■越谷警察署 南越谷駅前交番（（徒歩11分 / 約830m））
■南越谷交流館（（徒歩13分 / 約1010m））
■葛葉公園（（徒歩11分 / 約880m））
■蒲生旭町公園（（徒歩12分 / 約960m））
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設備・施設
室内・設備
【キッチン】※以下掲載の写真はモデルルーム（Bタイプ）を2023年9月に撮影したもので、一部有償オプション（申込期限有）や家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格には含まれておりません。
【食器洗浄乾燥機】ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。
【ハイパーガラスコートトップ三ッ口コンロ】フラットな表面でお手入れも簡単。耐久性にも優れています。
【ブルモーション付スライド収納】コンロ下にかさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを装備しています。
【人造大理石カウンタートップ】落ち着いた雰囲気の人造大理石カウンター。キズがつきにくくお手入れも簡単です。（同仕様）
【ホーローキッチンパネル】フラットな表面でお手入れも簡単。耐久性にも優れています。
【照明付レンジフード】ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。料理の匂いを部屋にこもりにくくします。（同仕様）
【スパイスラック】調味料などを収納するスパイスラックをコンロ横に設置しました。快適にお料理ができます。
【弓形浴槽】張った一枚布に水を溜めて沈み込むような丸みが印象的で、少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインになっています。
【浴室暖房乾燥機】暖房機能付の浴室乾燥機で、冬場でも快適に入浴できます。雨の日のお洗濯にも役立ちます。
【ヘアキャッチャー】排水口内にうずを発生させキレイに洗浄。また、排水口内にたまったゴミをまとめて捨てやすくします。
【サーモスタット付混合水栓】サーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。お好みの温度を保って給湯できます。
【スライドシャワーバー】シャワーの高さ・角度が調整可能なスライドバーを設置しています。
【パウダールーム】三面鏡の裏側には収納スペースを完備することで、化粧品などを収納でき、すっきりとした空間に。
【ボウル一体型カウンター】継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。
【リネン棚】ゴチャゴチャしがちな洗面所がキレイに片付くリネン棚を設置。
【シングルレバーシャワー水栓】ノズルを伸ばして使えるシャワー水栓なので、ボウルのお掃除もラクにできます。
【体重計置場】健康維持にかかせない体重計をスッキリと置けるスペースを用意。
【2段引出し付開き扉収納】衛生用品など、何かと物が多くなる洗面所。小物類をスマートに収納できます｡
【ウォシュレット】温水洗浄や暖房便座等の多機能を備えたシャワートイレを採用。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使い心地に配慮しました｡
【ウォークインクローク】洋服から小物、雑貨まで多彩にしまえる大型収納。ハンガーパイプと棚板を設けて収納力と使い勝手を高めています。
【ファミリークローク】リビング・ダイニングに設置した家族で使える収納スペース｡日用品はもちろん扇風機などのシーズン用品、掃除用具などが収納できます｡ ※Bタイプ他、一部タイプのみ
建物・施設
【外観】※2025年2月撮影
【生活動線をスムーズにするランドプラン】1.ハンズフリーで解錠できるClavis「Tebraシステム」を採用2.安全なアプローチ3.メールボックス一体型宅配ボックス4.ウォールスルーメールボックス5.駐車場6.ミニバイク置場7.駐輪場（敷地配置概念図）
【駐輪場】ちょっとしたお出掛けに便利な自転車。敷地内に各戸2台分の89台分確保しました。（掲載の写真は駐輪できる自転車の一例です）
【メールボックス一体型宅配ボックス】時間を気にせず、安心して外出できる宅配ボックスを完備。（同仕様）
【信頼性の高いALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用】「サンクレイドル新越谷II」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。（同仕様・概念図）
【カラーモニター付インターホン＆オートロックシステム】風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。（同仕様・概念図）
【ハンズフリーで解錠できるClavis「Tebraシステム」を採用】セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。（同仕様）
【防犯カメラ（リース）】24時間稼働の防犯カメラ6台（エレベーター内1台買取）を設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。（同仕様）
【マグネット式防犯センサー】1階住戸及び一部2階住戸の一部のサッシュには防犯センサーを設置。不審者の侵入を防ぐセキュリティシステムです。（同仕様）
【既成コンクリート杭】「サンクレイドル新越谷II」では、地中に既成杭を打ち込み建物を安定させています。（概念図）
【断熱効果に配慮した外壁】外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル及び吹付タイル（装飾仕上材）を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。※一部除く。（概念図）
【ダブル配筋を採用】コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。※一部除く。（概念図）
【スラブ厚約200mm＆二重床＋二重天井】スラブ厚は約200mm（1階床スラブと最上階天井スラブを除く）と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。※一部除く。（概念図）
【断熱材】屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。（概念図）
【厚さ約180mm以上の戸境壁】戸境壁は、約180mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。（概念図）
【耐震枠付玄関ドア】万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。（概念図）
【TES温水式床暖房】床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵を巻き上げにくく、快適で衛生的です。（同仕様）
【ウォールスルーメールボックス】オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックスです。（概念図）
【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※専有部のみ ※構造により性能が異なります。（概念図）
【エコジョーズ】今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため同社従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。（同仕様）
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
販売期概要
サンクレイドル新越谷II 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～7:00PM 定休日／毎週火曜日・水曜日（祝日除く） 場所／「サンクレイドル新越谷II」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書類が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4600万円～5630万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.51m2～65.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.69m2～14.4m2、室外機置場面積：1.76m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 完成時期 | 2025年3月28日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万2280円～1万4010円／月（月額1320円のインターネット使用料を含む） |
| 管理準備金 | 1万2280円～1万4010円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7350円～8500円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万8600円～64万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/11 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
サンクレイドル新越谷II 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～7:00PM 定休日／毎週火曜日・水曜日（祝日除く） 場所／「サンクレイドル新越谷II」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書類が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4870万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.1m2 |
| その他面積 | 専用庭：16.3m2（使用料820円／月）、テラス：11.16m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 完成時期 | 2025年3月28日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万3950円／月（月額1320円のインターネット使用料を含む） |
| 管理準備金 | 1万3950円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8460円／月 |
| 修繕積立基金 | 64万2960円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/11 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サンクレイドル新越谷II |
| 住所 | 埼玉県越谷市登戸町195-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武伊勢崎線/新越谷 歩11分 ＪＲ武蔵野線/南越谷 歩11分 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 1395.82m2 |
| 建築面積 | 798.5m2 |
| 建築延面積 | 3513.86m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金8500円～9500円／月、内訳：機械式12台、平置1台 ※空き台数10台） |
| 自転車置き場 | 89台収容（料金200円～500円／月）内訳：2段ラック式（上段25台、下段スライド式46台）、平置きラック式18台（3人乗り） ※空き台数75台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） ※空き台数5台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2023X0426A1号（令和5年8月25日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「サンクレイドル新越谷II」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-552-258
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：毎週火・水曜日(祝日は除く)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6157 号 国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第9052 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ファーストリア株式会社
〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-10-7 MMSビル3F
施工会社
(株)小川建設
管理会社
伏見管理サービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
越谷市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 142590世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343062人 |
| 転入者数 |
13809人 転入率（人口1000人当たり） 40.25人 |
| 転出者数 |
12936人 転出率（人口1000人当たり） 37.71人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 142558円／m2 商業地 323143円／m2 |
越谷市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(1年生のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
越谷市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 越谷・松伏水道企業団2805円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 越谷市2574円 |
| 下水道普及率 | 84.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
55件 人口10000人当たり 1.61件 |
| 刑法犯認知件数 |
2772件 人口1000人当たり 8.11件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 200ヶ所 |
| 小児科医師数 |
73人 小児人口10000人当たり 17.66人 |
| 産婦人科医師数 |
39人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.67人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6000円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別14区別〔可燃ごみ 不燃ごみ 古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、紙パック) ペットボトル 缶 びん 古着類 危険ごみ 白色トレイ せん定枝・刈草〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な高齢者のみの世帯・障がい者のみの世帯に対し戸別収集を行う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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