| 住所 | 千葉県流山市木２丁目12番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス/南流山 歩13分、ＪＲ武蔵野線/南流山 歩14分 |
| 価格 | 5,000万円台～8,000万円台 |
【来場予約受付中】流山市・南流山の新築マンション、全60邸。公園隣接の子育てしやすい住環境。59m2超～86m2超、1LDK＋S～4LDK、3LDK・4LDKも充実。つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅の2路線利用可能。秋葉原へ直通アクセス。
| 住所 | 千葉県流山市木２丁目12番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス/南流山 歩13分、ＪＲ武蔵野線/南流山 歩14分 |
| 価格 | 5,000万円台～8,000万円台 |
【来場予約受付中】流山市・南流山の新築マンション、全60邸。公園隣接の子育てしやすい住環境。59m2超～86m2超、1LDK＋S～4LDK、3LDK・4LDKも充実。つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅の2路線利用可能。秋葉原へ直通アクセス。
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年11月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜マンションギャラリー グランドオープン！＞来場予約受付中・資料請求受付中 |
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年11月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(47戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円台～8,000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,500万円台・5,700万円台・5,800万円台（各5戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.8m2～86.82m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.4m2～26.9m2、サービスバルコニー面積：1.2m2・1.33m2、ルーフバルコニー：25.9m2～61.06m2（使用料未定）、テラス：18.46m2～22.18m2（使用料未定）、ポーチ：11.39m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 60戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年11月7日(土)～2026年11月9日(月) 登録受付時間／10:00AM～6:00PM ※登録最終日11月9日(月)のみ11:00AMまで 抽選日時／2026年11月9日(月)11:15AMより 登録受付・抽選場所／「サングランデ南流山ザ・パーク」マンションギャラリー ※お申込みの際は印鑑（認印）及び最新2年分の収入証明（確定申告している場合は直近3年分の確定申告書全ページ）、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）が必要です。詳細は係員までお問合せください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,098万円～7,998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6,300万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.7m2～86.82m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～22.1m2、サービスバルコニー面積：1.2m2・1.33m2、ルーフバルコニー：21.63m2・36.22m2（使用料650円・1090円／月） | ||
| 販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 60戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3300円～1万7400円／月 | 管理準備金 | 2万6600円～3万4800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8000円～1万400円／月 | 修繕積立基金 | 80万円～104万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/09 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サングランデ南流山ザ・パーク | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県流山市木２丁目12番1（地番） | ||
| 交通 | つくばエクスプレス/南流山 歩13分 | ||
| 総戸数 | 60戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 2120.41m2 |
| 建築面積 | 1203.59m2 | 建築延床面積 | 4836.1m2 |
| 駐車場 | 敷地内48台（料金7000円～1万1000円／月、機械式） | 自転車置場 | 122台収容（料金300円～500円／月）（2段式） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2500円／月）（平置） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認25第00562号（令和7年12月26日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | 京成ビルサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 83001世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 212562人 |
| 転入者数 | 11594人
|
| 転出者数 | 9749人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：71所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 野田ガス株式会社5402円 京和ガス株式会社4162円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 流山市3080円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 流山市2200円 |
| 下水道普及率 | 94.3％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
869件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 137ヶ所 |
| 小児科医師数 |
26人
|
| 産婦人科医師数 |
19人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5980円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチック ペットボトル 有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕 集団回収及び拠点回収：紙類(雑誌・雑紙 新聞紙 段ボール 紙パック) 空き缶類 金属類 空きビン類 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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