シティテラス下丸子（東京都大田区下丸子４-65-1の一部（地番） 鵜の木駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想図
  • 航空写真
  • 多摩川ガス橋緑地(A:徒歩5分/B:徒歩6分)
  • 多摩川ガス橋緑地(A:徒歩5分/B:徒歩6分)
  • 下丸子公園(A:徒歩3分/B:徒歩5分)
  • オリンピック下丸子店(A:徒歩1分/B:徒歩3分)
  • 西友下丸子店(A:徒歩7分/B:徒歩9分)
  • 嶺町幼稚園(A:徒歩7分/B:徒歩5分)

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
住友不動産「シティテラス下丸子」
【住友不動産のマンション】総敷地面積8200m2超×全233邸の大規模レジデンス。「品川」駅へ22分(23分)・「渋谷」駅へ23分(20分)、都心主要ターミナルへ軽快なアクセス。「多摩川ガス橋緑地」へ徒歩5分、豊かな自然に寄り添う暮らし。「オリンピック下丸子店」へ徒歩1分、多彩な利便施設が徒歩圏に充実。
マンション名 シティテラス下丸子
住所 東京都大田区下丸子４-65-1の一部（地番）  地図・周辺環境
交通

東急多摩川線/鵜の木　歩7分～8分

東急多摩川線/下丸子　歩8分～10分

乗り換え検索
価格

9400万円～1億2000万円

返済シミュレーション
最多価格帯 9400万円台（3戸） 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 67.34m2～70.27m2 
販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー秋葉原館」
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご持参ください。
モデルルーム情報 オンライン事前案内会開催／資料請求受付（無料）オンライン事前案内会（個別）を開催いたします。
資料請求いただいた方からご案内しております。まずは資料請求から！ 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内104台（料金2万円～3万1500円／月、他に来客用2台） 
自転車置場 350台収容（料金300円～3500円／月） 
バイク置場 35台収容（料金5000円・6000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
住友不動産「シティテラス下丸子」

間取り

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
住友不動産「シティテラス下丸子」

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【まいばすけっと鵜の木2丁目店】（A:徒歩7分／B:徒歩6分）
周辺環境 【マルエツ鵜の木店】（A:徒歩8分／B:徒歩8分）
周辺環境 【ライフ鵜の木店】（A:徒歩11分／B:徒歩10分）
周辺環境 【下丸子商栄会】（A:徒歩8分／B:徒歩10分）
周辺環境 【キッズラボ下丸子園】（A:徒歩4分／B:徒歩6分）
周辺環境 【大田区立矢口中学校】（A:徒歩13分／B:徒歩14分）
周辺環境 【くすのき公園】（A:徒歩3分／B:徒歩2分）
周辺環境 【下丸子余情公園】（A:徒歩3分／B:徒歩4分）
続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
住友不動産「シティテラス下丸子」

設備・施設

建物・施設

建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
建物・設備 【省エネ性能ラベル（エアーズコート）】
建物・設備 【省エネ性能ラベル（ブリーズコート）】

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
住友不動産「シティテラス下丸子」

販売期概要

シティテラス下丸子　先着順

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー秋葉原館」
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご持参ください。
価格

9400万円～1億2000万円
最多価格帯 9400万円台（3戸） 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 67.34m2～70.27m2 
その他面積 バルコニー面積：12m2～15.75m2、テラス：39.27m2（使用料270円／月）
販売戸数 10戸 
総戸数 233戸 
完成時期 2026年2月中旬予定 
引渡可能年月 2027年4月下旬予定 
管理費 1万8100円～1万8850円／月 
管理準備金 1万8100円～1万8850円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 1万2450円～1万2990円／月 
修繕積立基金 83万9700円～87万6200円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/02
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 シティテラス下丸子
住所 東京都大田区下丸子４-65-1の一部（地番）  地図・周辺環境
交通

東急多摩川線/鵜の木　歩7分～8分

東急多摩川線/下丸子　歩8分～10分

乗り換え検索
総戸数 233戸 
構造・階建て RC15階地下1階建（エアーズコート）、RC6階建（ブリーズコート） 
用途地域 工業 
敷地面積 8222.43m2 
建築面積 2742.56m2
建築延面積 19063.69m2
駐車場 敷地内104台（料金2万円～3万1500円／月、他に来客用2台） 
自転車置き場 350台収容（料金300円～3500円／月） 
バイク置場 35台収容（料金5000円・6000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第ERI-23027102号（2023年11月22日付）、第ERI-24019616号（2024年10月17日付）（エアーズコート）
第ERI-23027103号（2023年11月22日付）、第ERI-24019634(2024年10月17日付）（ブリーズコート）
一団地認定番号：05都市建指建第0383号（2023年10月18日付）、5都市建指シ第56号（2024年8月14日付）

※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 住友不動産「シティテラス下丸子」
所在地 -
TEL 0120-167-634

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 火・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業

会社情報

商号住友不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス(株)
この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
住友不動産「シティテラス下丸子」