プレディア梅郷ステーションフロント（千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号） 梅郷駅 JR西日本プロパティーズ）新築マンション・分譲マンション

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【駅徒歩3分×3LDK 2900万円台～（予定）即入居可】「流山おおたかの森」駅へ直通約10分、北千住・秋葉原・柏・春日部へもスムーズにアクセス。全戸南東向きの60m2台3LDKで、シングルからプレファミリーまでフィット。スーパー・薬局・コンビニ・医療機関など生活施設が徒歩圏内にそろう便利な住環境です。
マンション名 プレディア梅郷ステーションフロント
住所 千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号）  地図・周辺環境
交通

東武野田線/梅郷　歩3分

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価格

2900万円台・3600万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 63.55m2・67.13m2 
販売スケジュール 販売開始予定　2025年12月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 棟内モデルルーム公開中！来場予約受付中！ 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内25台（料金7000円～1万2000円／月、住宅用24台、身障者用1台） 
自転車置場 89台収容（料金100円～500円／月） 
バイク置場 5台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【イオンノア店】(車で約4分／約2400m)
周辺環境 【清水公園】(車で約8分／約5210m)
周辺環境 【聖華未来のこども園】(徒歩5分／約370m)
周辺環境 【南部小学校】(徒歩8分／約630m)
周辺環境 【現地周辺の航空写真】※掲載の航空写真（2023年3月撮影）は色調補正などCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
周辺環境 【第二野田中央幼稚園】(徒歩22分／約1720m)
周辺環境 【南部中学校】(徒歩12分／約900m)
周辺環境 【セブンイレブン野田梅郷駅西口】(徒歩1分／約70m)
周辺環境 【いなげや野田みずき店】(徒歩12分／約950m)
周辺環境 【野田中央病院】(徒歩14分／約1080m)
周辺環境 【小張総合病院】(徒歩37分／約2920m)
周辺環境 【みずき公園】(徒歩16分／約1240m)
周辺環境 【櫻木神社】(徒歩25分／約2000m)
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【静音シンク】シンク裏に制振材を貼ることで水撥ね音を低減。スプーンなどをシンク内に落としたときの音も抑える静音仕様です。※以下設備写真は同仕様
室内・設備 【ガラストップコンロ】汚れを落としやすく美しいガラストップコンロ。無水片面焼きグリルや便利な温度調節機能も付いています。
室内・設備 【浄水器一体型シャワー水栓】水とお湯の切り替えをクリック感で知らせる節湯タイプの水栓を採用。浄水カートリッジを内蔵し、シャワーヘッドが引き出せて洗いやすいつくりです。
室内・設備 【整流板付レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力を高めたレンジフード。
室内・設備 【キッチン収納】キッチン下部の収納スペースには、扉を強く押しても静かに閉まるソフトクローズ機能を採用しました。
室内・設備 【ポップアップ排水栓】浴槽には、かがまずにボタンを押すだけの便利なポップアップ排水栓を設置しました。
室内・設備 【浴室暖房乾燥機】快適なバスタイムのために、予備暖房や涼風機能を備えた浴室暖房乾燥機を設置。雨の日の洗濯物の乾燥にも役立ちます。
室内・設備 【スイッチ付エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッドです。また給湯の負荷を低減することで省エネ性能の向上する節湯タイプを採用しました。
室内・設備 【三面鏡裏収納】ミラー扉の背面に収納スペースを設けた三面鏡を採用。小物をすっきりと収納でき、洗面室のスペースを整えます。
室内・設備 【偏芯スクエアボウル】人造大理石の継ぎ目のない一体型の洗面ボウルを採用。ボウルの位置を片側に寄せ、カウンターに物を置くスペースを広くした使いやすいデザインです。
室内・設備 【クリアミラー貼り】洗面台の三面鏡下には、お掃除がしやすく明るい印象を与えるクリアミラー貼りとしました。
室内・設備 【シングルレバー混合水栓】レバーハンドルをひねるとき、クリック音でお湯への切り替わりをお知らせして、節湯を実現。シャワーヘッドが引き出せます。
室内・設備 【ミナモ浴槽】浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられる浴槽です。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。
室内・設備 【ウォークインクローゼット】
室内・設備 【リネン庫】
室内・設備 【Low-E複層ガラス】高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果で室内の熱を逃さず冷暖房の負荷を軽減し、室内を紫外線からも守ります。(概念図)

建物・施設

建物・設備 【エントランスホール】
建物・設備 【外観】
建物・設備 【エントランス】
建物・設備 【ペット飼育可能】ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせるペット対応マンションです。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。写真は飼えるペットの一例です。
建物・設備 【24時間ゴミ出し可能】曜日や時間を気にすることなく、いつでもゴミ出しが可能なゴミ置き場を備えています。
建物・設備 【TVモニター付インターホン】住戸内から映像と音声で来訪者を確認。録画・録音機能も付いているので、留守中の来訪者の状況も確認することができます。(同仕様)
建物・設備 【オートロックシステム】エントランスへの来訪者を各住戸内のTVモニター付インターホンで確認して解錠するオートロックシステムを採用。(概念図)
建物・設備 【防犯カメラ】共用部各所に防犯カメラを設置。24時間体制で監視録画を行います。(同仕様)

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販売期概要

プレディア梅郷ステーションフロント 第3期

販売スケジュール 販売開始予定　2025年12月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

2900万円台・3600万円台
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 63.55m2・67.13m2 
その他面積 バルコニー面積：12.4m2・13.1m2
販売戸数 2戸 
総戸数 48戸 
完成時期 2025年7月 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プレディア梅郷ステーションフロント
住所 千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号）  地図・周辺環境
交通

東武野田線/梅郷　歩3分

乗り換え検索
総戸数 48戸 
構造・階建て RC14階建 
用途地域 商業 
敷地面積 799.45m2、(売買対象面積) 
建築面積 421.49m2
建築延面積 4234.03m2
駐車場 敷地内25台（料金7000円～1万2000円／月、住宅用24台、身障者用1台） 
自転車置き場 89台収容（料金100円～500円／月） 
バイク置場 5台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第R05 普及協会00028号（2023年5月2日付）、第R05普及協会 01028号（2025年4月25日付） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「プレディア梅郷ステーションフロント」
所在地 -
TEL 0120-350-355

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取引態様 -
営業時間 平日11：00AM～7：00PM／土・日・祝10：00AM～7：00PM
定休日 火・水曜日定休【冬季休業のお知らせ】2025年12月26日(金)～2026年1月3日(土)まで冬季休業とさせていただきます。

会社情報

商号JR西日本プロパティーズ株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒108-0014　東京都港区芝5-34-6 新田町ビル8階
取引態様売主
施工会社(株)建研
管理会社JR西日本住宅サービス(株)
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商号株式会社プレシャスホームズ
免許番号/所属協会など東京都知事（3）第95749 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒101-0021　東京都港区芝4-2-11 アクティ21ビル4・5階
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)建研
管理会社JR西日本住宅サービス(株)
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