| 住所 | 千葉県船橋市山手１-350-19、350-20（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線/新船橋 歩6分、東葉高速鉄道/東海神 歩12分、京成本線/海神 歩13分 |
| 価格 | 未定 |
「新船橋」駅徒歩6分(5分)、「船橋」駅1駅2分、「東京」駅34分。総敷地面積4万6000m2超・全1226邸大規模レジデンス。110店舗超「イオンモール船橋」隣接、多彩な大型商業施設が集積する船橋駅前エリアも身近。南向き70m2超住戸中心、3LDK～4LDK。ABINC認証、ZEH基準、低炭素建築物認定取得
| 住所 | 千葉県船橋市山手１-350-19、350-20（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線/新船橋 歩6分、東葉高速鉄道/東海神 歩12分、京成本線/海神 歩13分 |
| 価格 | 未定 |
「新船橋」駅徒歩6分(5分)、「船橋」駅1駅2分、「東京」駅34分。総敷地面積4万6000m2超・全1226邸大規模レジデンス。110店舗超「イオンモール船橋」隣接、多彩な大型商業施設が集積する船橋駅前エリアも身近。南向き70m2超住戸中心、3LDK～4LDK。ABINC認証、ZEH基準、低炭素建築物認定取得
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2027年1月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開準備中◆物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2027年1月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※サウスガーデンを全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データはサウスガーデン全販売対象住戸(387戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 専有面積 | 67.95m2～89.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.48m2～19.42m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 1226戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | 船橋山手レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県船橋市山手１-350-19、350-20（地番） | ||
| 交通 | 東武野田線/新船橋 歩6分 | ||
| 総戸数 | 1226戸 | 構造・階建て | サウスガーデン／RC10階建（一部鉄骨造・一部木造） |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 46210.95m2、(サウスガーデン17121m2、2工区14809.38m2(A敷地6609.42m2・B敷地8199.96m2)、3工区14280.57m2) |
| 建築面積 | 6637.19m2 | 建築延床面積 | 35395.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内197台（料金未定、サウスガーデン） | 自転車置場 | 587台収容（料金未定）サウスガーデン |
| バイク置場 | 33台収容（料金未定）サウスガーデン | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R070359変2号他 ※今後計画変更を提出する場合があります、※1工区：サウスガーデン ※マイクロ波、建築基準法第86条第1項（一団地）、新船橋駅西地区地区計画 |
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| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 289591世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 649393人 |
| 転入者数 | 34716人
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| 転出者数 | 30716人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 34人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 習志野市3215円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 船橋市2211円 |
| 下水道普及率 | 92.2％ |
| 建物火災出火件数 |
86件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3735件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
73人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集に限る) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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