更新ありプレディア平野 ザ・レジデンス（大阪府大阪市平野区喜連西５丁目1012（地番） 平野駅 JR西日本プロパティーズ）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • リビング・ダイニング・キッチン(Aタイプモデルルーム)
  • エントランスアプローチ
  • エントランスホール
  • 1301号室からの眺望(2025年2月撮影)※眺望は住戸によって異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
  • 柱型が室内になく空間を有効に使える伸びやかなリビング･ダイニング

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「プレディア平野 ザ・レジデンス」現地販売センター
即入居×実物見学可！＜大阪市内×62m2超3600万円台～、74m2超[角住戸]4600万円台～＞【天王寺9分・東梅田25分直結】地下鉄谷町線「平野」駅。 スーパー(万代)が徒歩2分・コンビニは目の前で便利！2方向が道路で前も広々、眺望・通気性に優れた15階建。広さや間取りの使い勝手を実物や複数タイプのモデルルームで比較可能！
マンション名 プレディア平野 ザ・レジデンス
住所 大阪府大阪市平野区喜連西５丁目1012（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄谷町線/平野　歩10分

乗り換え検索
価格

3698万円～5048万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 60.47m2～74.2m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10時～18時
申込受付場所／「プレディア平野 ザ・レジデンス」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。詳しくは係員までお問い合わせください。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中／建物内新2タイプモデルルームオープン！ 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内73台（料金1万4000円～1万7000円／月、機械式地上5段） 
自転車置場 290台収容（料金100円～350円／月） 
バイク置場 3台収容（料金1500円／月）
ミニバイク置場 26台収容（料金1000円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「プレディア平野 ザ・レジデンス」現地販売センター

間取り

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「プレディア平野 ザ・レジデンス」現地販売センター

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 スーパーサンコー 丸和店(徒歩5分・約330m)
周辺環境 サンディ 喜連西店(徒歩6分・約470m)
周辺環境 ライフ喜連瓜破店(徒歩11分・約820m)
周辺環境 業務スーパー 喜連西店(徒歩9分・約670m)
周辺環境 セブン-イレブン 大阪喜連西1丁目店(徒歩1分・約80m)
周辺環境 医療法人正和病院(徒歩22分・約1690m)
周辺環境 大阪市立喜連中学校(徒歩9分・約680m)
周辺環境 喜連幼稚園(徒歩13分・約990m)
周辺環境 喜連北第二公園(徒歩3分・約170m)
周辺環境 喜連西公園(徒歩5分・約400m)
続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「プレディア平野 ザ・レジデンス」現地販売センター

設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング・ダイニング(B2タイプ)
室内・設備 リビング・ダイニング(B2タイプ)
室内・設備 主寝室(B2タイプ)
室内・設備 洋室(B2タイプ)
室内・設備 洗面(B2タイプ)
室内・設備 浴室(B2タイプ)
室内・設備 廊下(B2タイプ)
室内・設備 玄関シューズボックス(B2タイプ)
室内・設備 ハイパーガラスコートガスコンロ／ホーロー用鋼板に2層のガラスコートをかけた艶やかな光沢。キズがつきにくく、重いものを落としてもひび割れの心配が少なく、安心して長く使えます(同仕様)
室内・設備 浄水器一体型シングルレバー水栓／浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です(同仕様)
室内・設備 食器洗い乾燥機／家事の負担を減らすとともに節水にも貢献。約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機が採用されています(同仕様)
室内・設備 ホーロー整流板付レンジフード／油煙を吸い込む整流板は、汚れの染み込まないホーロー製なので、しつこい汚れもサッとひと拭き。取外しも簡単なので、気になる裏側の汚れもお手入れしやすく、すっきり丸洗いできます(同仕様)
室内・設備 ホーロークリーンパネル／ホーローの表面は清潔なガラス質。汚れが染み込まず、油はねや調味料などの汚れも水でサッと拭き取るだけでお掃除ラクラク。またマグネットを取り付けることができます(同仕様)
室内・設備 電気式浴室暖房換気乾燥機／雨の日や夜間、洗濯物を乾かすのに便利。換気機能で湿気やカビの発生を防ぎます。寒い季節でも入浴前に暖房運転しておけば、快適なバスタイムを過ごせます(同仕様)

建物・施設

建物・設備 外観
建物・設備 総合設計制度により確保した広い公開空地には約4500本・49種類の花や木々を配置
建物・設備 外観
建物・設備 外観
建物・設備 エントランスアプローチ
建物・設備 エントランスアプローチ
建物・設備 エントランスホール
建物・設備 エントランスホール
建物・設備 ラウンジ(集会室)
建物・設備 エントランスホール
建物・設備 1／駐車場、2／自転車置場、3／バイク置場・ミニバイク置場、4／宅配ボックス、5／防災倉庫、6／エレベータ2基設置(敷地配置図)
建物・設備 現地15階相当からの眺望(2023年2月撮影)。実際の眺望とは多少異なります。眺望は階数、住戸により異なります。将来にわたって保証されるものではありません
建物・設備 あなたの「顔」が「カギ」になる共用部エントランス顔認証ソリューション／マンションの共用部エントランスで、鍵を取り出さずに「顔」をかざすだけで解錠することが出来る「顔認証ソリューション」を採用予定。手が荷物で塞がっているときや鍵を持たずに外に出てしまった場合にも自分の顔が鍵となるので安心です。スマートフォンでも解錠できます※ICカード解錠とパスコード解錠はオプション対応となります(概念図)
建物・設備 24時間総合監視システム「アウル24」／住戸内・共用部の異常を迅速に感知し、長谷工コミュニティの監視センターに自動通報。状況に応じて提携警備会社が駆けつけ、関係各署への通報など1次対応を行い、2次対応では管理会社(長谷工コミュニティ)からスタッフが駆けつけるなど、24時間365日暮らしを見守ります(概念図)
建物・設備 大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「プレディア平野 ザ・レジデンス」現地販売センター

販売期概要

プレディア平野 ザ・レジデンス 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10時～18時
申込受付場所／「プレディア平野 ザ・レジデンス」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。詳しくは係員までお問い合わせください。
価格

3698万円～5048万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 60.47m2～74.2m2 
その他面積 バルコニー面積：11.18m2～11.78m2、アルコーブ面積：1.73m2～3.24m2
販売戸数 9戸 
総戸数 145戸 
完成時期 2025年3月竣工済み 
引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後) 
管理費 6424円～7794円／月 
管理準備金 1万5000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 6050円～7420円／月 
修繕積立基金 48万4000円～59万4000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/12/15
その他諸費用 インターネット利用料：935円／月(全戸一括加入・管理費と一括徴収)
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プレディア平野 ザ・レジデンス
住所 大阪府大阪市平野区喜連西５丁目1012（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄谷町線/平野　歩10分

乗り換え検索
総戸数 145戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 1種住居　2種住居 
敷地面積 3412.9m2 
建築面積 1161.07m2
建築延面積 10422.55m2
駐車場 敷地内73台（料金1万4000円～1万7000円／月、機械式地上5段） 
自転車置き場 290台収容（料金100円～350円／月） 
バイク置場 3台収容（料金1500円／月）
ミニバイク置場 26台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：BCJ22大建確081(令和5年2月22日)、BCJ22大建確081変1(令和5年10月31日)計画変更後 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「プレディア平野 ザ・レジデンス」現地販売センター
所在地 -
TEL 0120-511-145

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 毎週水・木曜日

会社情報

商号JR西日本プロパティーズ株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地神戸市中央区中町通2-1-18
取引態様事業主・売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
この会社の他の物件情報を見る
商号TC神鋼不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第7088 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号
取引態様事業主・売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
この会社の他の物件情報を見る
商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
この会社の他の物件情報を見る
商号株式会社リヴィングカラーコーポレーション
免許番号/所属協会など大阪府知事（4）第52117 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地大阪市浪速区元町1丁目2番2号 井上難波ビル(旧浪芳ビル)8階
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「プレディア平野 ザ・レジデンス」現地販売センター