京都円町GRAND PLACE（京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）円町駅名鉄都市開発）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）
交通	ＪＲ山陰本線/円町　歩6分、地下鉄東西線/西大路御池　歩10分
価格	5,678万円

【残2邸】【春のご成約キャンペーン実施中】名鉄都市開発と三菱地所レジデンスが京都市中京区に築いたプライベートレジデンス。【充実のWアクセス】JR「円町」駅徒歩6分、地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩10分。豊富な収納力にディスポーザが標準装備。全111邸、ゆとりある生活が実物を通して体感可能

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: もてなしの心を意匠とした迎賓の空間美を実物で(エントランスホール／2024年7月撮影)

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「京都円町GRAND PLACE」現地販売センター ※申込の際は印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、本人を確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問合せください。 ※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。

販売スケジュール

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※申込の際は印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、本人を確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
即入居可

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物件の特徴

中京区・円町―― 都市の賑わいと歴史の風雅を日常の景とする街に総111邸の邸宅誕生

「京都円町GRAND PLACE」は、京都市中京区にあって4000m²を超える広大な敷地に誕生。
総111邸のスケールメリットを活かしたプランニングが魅力です。

南向き・東向きの配棟計画を描いており、広さと使いやすさを追求した間取りプランが用意されています。

外観北東面

都心を見晴らす要の地、中京区・西ノ京春日町。南東2面に開かれた広大なる地を舞台に

歴史の名刹、名勝とともに、都市機能が集積する京都市中京区。
「京都円町GRAND PLACE」がその舞台に選んだのは、京都・西の大動脈、西大路通から少し入った西ノ京春日町。
昔ながらの家並みが残る静かな住環境と、学究の街の気風、都市の利便が溶け合う場所です。

南東2面に開かれた、4000m²を超える南東角地という伸びやかな敷地を最大限に生かして、開放感豊かな住まいを実現しました。

立地概念図

充実した都市機能を日常使いできるロケーション。小学校へは徒歩1分

円町界隈は、京都ならではの老舗と進取のショップが点在するなど、京都らしい風情と都市のリアルライフが融け合う場所。

日常を支える生活施設が身近に充実。徒歩10分圏内に大小のスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているので賢く使い分けができそう。

京都市立朱雀第八小学校へ徒歩1分。児童館や公園、各種クリニックも身近にあり、子育てファミリーにとっても暮らしやすいロケーションと言えるでしょう。

阪急オアシス円町店(徒歩4分・約300m)。夜10時まで営業しています
イオンスタイル西ノ京小町(徒歩10分・約740m)。建物内に小児科・歯科のクリニックも
生鮮館なかむら円町店(徒歩6分・約460m)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  G1メニュー2
  
  間取り
  
  3LDK+WTC+STC
  
  専有面積
  
  70.76m²
  
  バルコニー面積
  
  11.02m²
  
  価格
  
  5,678万円
- タイプ
  
  G2
  
  間取り
  
  3LDK+MC+STC
  
  専有面積
  
  70.76m²
  
  バルコニー面積
  
  11.02m²
  
  価格
  
  5,678万円

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地図京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

マツモト西小路御池店(徒歩12分・約910m)
京都工場保健会診療所(徒歩3分・約230m)
京都市立朱雀第八小学校(徒歩1分・約70m)

円町公園(徒歩8分・約590m)
エディオン円町店(徒歩6分・約450m)
西大路病院(徒歩9分・約700m)

京都市立西ノ京中学校(徒歩17分・約1300m)
西ノ京公園(徒歩8分・約640m)
コナミスポーツクラブ西大路御池(徒歩11分・約830m)

京都府立体育館(島津アリーナ京都)(徒歩12分・約910m)

案内図

: 現地案内図
: 現地販売センター案内図
: 電車アクセス図
: バスアクセス図

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その他周辺環境

■ファミリーマート佐井太子道店(徒歩3分・約240m)
■円町さくら眼科クリニック(徒歩2分・約100m)
■セブンイレブン京都佐井通丸太町(徒歩4分・約280m)
■みずしま小児クリニック(徒歩4分・約300m)
■ダイソー花園藤ノ木店(徒歩7分・約490m)
■花園巽南公園(徒歩10分・約740m)
■やまや花園店(徒歩10分・約750m)
■鹿垣公園(徒歩10分・約800m)
■業務スーパー西ノ京店(徒歩10分・約770m)
■洛陽幼稚園(徒歩2分・約130m)
■三井住友銀行円町支店(徒歩7分・約550m)
■京都市立西京高等学校・附属中学校(入学試験あり)(徒歩11分・約850m)
■京都中央信用金庫円町支店(徒歩8分・約580m)
■洛星高等学校(徒歩20分・約1580m)
■京都西ノ京上合郵便局(徒歩6分・約460m)

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室内・設備

全戸にディスポーザを標準装備(同仕様)
引き出し式の食器洗い乾燥機をビルトイン(同仕様)
ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機(同仕様)

バルコニーにスロップシンクを標準装備(同仕様)
洋室と廊下の2方向から出入りできるフィットインクロゼット(L1タイプ・建物内モデルルーム)
スライド収納／鍋やフライパンなど、大きな物の出し入れがしやすい、スライド式収納です※開き扉部分は除く。J・Kタイプに3段引出は付きません(同仕様)

ガラストップコンロ／水無し両面焼グリルを備えたコンロを標準装備。お手入れが簡単なガラストップが採用されています(同仕様)
浄水器一体型シングルレバー混合シャワー水栓／クリーンな水が手軽に使える浄水器を内蔵。便利なハンドシャワータイプです※カートリッジの交換は有償です(同仕様)
静音シンク／大きな中華鍋も洗えるサイズのシンクは、水跳ね音を抑える静音仕様です※J・Kタイプは大きさが異なります(同仕様)

ステンレス製レンジフード／煙や臭いをパワフルに排出するスタイリッシュなステンレス製レンジフードが採用されています(同仕様)
巾木収納／デッドスペースとなる巾木部分にも小物などを整理できる収納が確保されています※開き扉部分は除く(同仕様)
ソフトクローズ付きレール／スライド収納のレールには、衝撃を抑え、静かにゆっくりと閉まるソフトクローズ機能が搭載されています※食器洗い乾燥機・スパイスラック・吊戸棚を除く(同仕様)

ホーローキッチンパネル／油汚れを水拭きでサッと落とせるホーローキッチンパネルが採用されています。マグネットも利用でき、大変便利です(同仕様)
ボウル一体型カウンター／継ぎ目のないカウンター一体型によりお手入れが簡単。デザインも美しい人造大理石が採用されています(同仕様)
シングルレバー水栓／常温の水とお湯の切替も簡単。蛇口部分が引き出せて使い勝手のいいシングルレバー水栓が採用されています(同仕様)

グローエ製シャワーヘッド・スライドバー／機能的でデザイン性が高いグローエ製シャワーヘッド。手元スイッチで4つのシャワーが選べます。身長や体勢、用途に応じてシャワーの高さを自在に調整でき、手すりとしても使えて便利なスライドバーが採用されています(同仕様)
サーモバスS／浴槽保温材と保温組フタのダブル構造でお湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことができ、省エネが実現します(概念図)
オートバス／スイッチひとつでお湯張り・追い焚き・保温が可能。便利な足し湯ボタンも搭載されています(同仕様)

プッシュワンウェイ排水栓／浴槽上部のボタンを押すだけで排水栓が開閉。浴槽内からチェーンを無くしています(同仕様)
キレイサーモフロア／汚れが付きにくく、とれやすい特殊な表面処理を施し、床の冷たさを軽減する断熱機能も付いています(同仕様)
くるりんポイ排水口／浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうず流を発生させ、排水口にたまった毛やゴミをまとめます(同仕様)

ガス温水式床暖房／空気を汚さず、足元から優しくクリーンにお部屋を暖めるガス温水式床暖房が標準装備されています(同仕様)
カーテンボックス／カーテンレールをきれいに隠し室内をすっきりとスタイリッシュに演出するカーテンボックスです※リビング・ダイニング、一部の洋室のみ(同仕様)
ガスコンセント／ガス器具を使用するのに便利なガスコンセント。はめ込み式なのでガスホースの着脱もスムーズです(同仕様)

マルチメディアコンセント／LAN、電話・FAX、テレビなどの差込み口を設置したマルチメディアコンセントです※取付場所により形状・種類が異なります(同仕様)
プッシュプルハンドル／玄関ドアには「押す」「引く」のワンアクションで開閉できるプッシュプルハンドルが採用されています(同仕様)
一括スイッチ/玄関オートライト照明／人の動きによる温度変化に反応して自動的に点灯・消灯を行う玄関オートライト照明が採用されています。一括スイッチはLD、居室、水回りの電気をまとめてON・OFFできます(同仕様)

可動ルーバー面格子／共用廊下に面する居室窓に採用されています。プライバシーに配慮しながら、光と風を室内へ誘います(同仕様)
非接触キー／非接触キーをリーダーにかざすだけで、エントランス自動ドアの開扉を可能にするセキュリティシステム。鍵穴にキーを差し込むなど煩わしい操作を行う必要がなく、簡単に解錠できます。非接触キーは電池レスのため電池交換不要です(同仕様)
Clavis F22シリンダー／約5兆5千億通り(理論値)のキーパターンで、不正解錠や不正複製を困難にします(概念図)

ダブルロック／玄関ドアの上下2ヵ所にロックが設置されています。二重のロック機能で暮らしの安心感が高められています(同仕様)
カラーモニター付きハンズフリーインターホン／エントランスへの来訪者をカラー画像と音声で確認してからオートロックを解錠可能です(同仕様)
防犯サムターン／玄関ロックの内側のつまみ(サムターン)に防犯サムターンが採用されています。ドアに空けた穴やすき間から工具などを差し込み、不正解錠を行うサムターン回しが困難な構造です(同仕様)

鎌式デッドボルド錠／バールによる不正解錠を困難にする鎌式デッドボルト錠が玄関ドアロックに装備されています(同仕様)
マグネットセンサー／1階住戸の窓と全戸玄関ドアには、防犯マグネットセンサーが設置されています※面格子付き窓・FIX窓およびサービスバルコニーに面する窓には設置されません(同仕様)
スマートランドリー／洗濯機上のスペースを有効活用した吊戸収納。服の仮掛けに便利な引き出し式ハンガーパイプなどが備えられています(同仕様)

スタイリングドレッサー／鏡裏に豊富な収納スペースを備えたオリジナル洗面化粧台。ティッシュ置場や充電スペースなど、細やかな気配りが息づきます(同仕様)
スリムハンガーラック／リビング・ダイニングの明るく風通しの良いバルコニー側窓辺に、洗濯物を掛けられるラックが設置されています(同仕様)
フィットストレージ／前後2つに分割した棚板や、引き出し式の収納ボックスなどを搭載した物入。内部には充電用コンセントが設置されています(同仕様)

建物・施設

外観南東面
外観南西面
ラウンジ兼集会スペース

エントランスホール
坪庭
坪庭・エレベーターホール

共用廊下
提供公園
中京区・円町―― 都市の賑わいと歴史の風雅を日常の景とする街に誕生(※1)

京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています

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京都円町GRAND PLACE 先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「京都円町GRAND PLACE」現地販売センター ※申込の際は印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、本人を確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問合せください。 ※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。
価格	5,678万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	70.76m²
その他面積	バルコニー面積：11.02m²、アルコーブ面積：2.66m²
販売戸数	2戸	総戸数	111戸
完成時期	2024年6月竣工済	引渡可能年月	即引渡可(諸手続き完了後)
管理費	1万1720円／月	管理準備金	1万5000円（一括払い）
修繕積立金	5660円／月	修繕積立基金	56万6000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/05/31
その他諸費用	インターネット使用料：990円／月
その他制限事項	準防火地域、15m第二種高度地区

物件共通情報

マンション名	京都円町GRAND PLACE
物件種別	マンション
住所	京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）周辺地図京都市中京区の暮らしデータ京都市中京区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線/円町　歩6分乗り換え案内
総戸数	111戸	構造・階建て	RC5階建
用途地域	1種住居	敷地面積	4185.01m²
建築面積	2472.54m²	建築延床面積	8939.27m²
駐車場	敷地内38台（料金1万5000円～2万3000円／月、機械式24台、平面14台(別途来客用1台・サービス用1台)※現在、空き区画なし）	自転車置場	174台収容（料金200円・400円／月）スライドラック式
バイク置場	-	ミニバイク置場	6台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ22大建確042(2022年9月21日)、BCJ22大建確042変1(2023年4月17日)

お問い合わせ先	「京都円町GRAND PLACE」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-111-347資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：水・木曜日(祝日除く)、HPで告知の休業日
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（16）第337 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟名鉄都市開発株式会社名鉄都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号梅田センタービル9階＜事業主・売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-6015 大阪市北区天満橋1丁目8番30号 OAPタワー15階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	名鉄コミュニティライフ(株)・(株)長谷工コミュニティ
情報公開日	2026年5月20日	情報更新日	2026年5月20日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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京都市中京区の暮らしデータ

京都市中京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市中京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市中京区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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京都市中京区周辺エリアの物件

ファインレジデンス京都五条通先着順

価格: 5,998万円～7,248万円
住所: 京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）

プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ先着順

価格: 3,120万円～5,480万円
住所: 滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2（地番）

ユニハイム京都西院高辻通第1期15次

価格: 4,598万円～5,798万円
住所: 京都府京都市右京区西院西貝川町98番（地番）

関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト

価格: 未定
住所: 滋賀県大津市晴嵐２丁目字南1番1（地番）

ＪＲ山陰本線の物件

ファインレジデンス京都五条通先着順

価格: 5,998万円～7,248万円
住所: 京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）

ジオ京都二条東月光町第一期

価格: 未定
住所: 京都府京都市中京区西ノ京東月光町22-13（地番）

プレサンスロジェ京都二条 WEST 第1期

価格: 3,360万円～5,730万円
住所: 京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1（地番）

京都市中京区内の各駅の住みやすさ

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京都市東西線: 太秦天神川｜西大路御池｜二条｜二条城前｜烏丸御池｜京都市役所前

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,413円/月	154,920円/月	183,648円/月	226,762円/月	298,648円/月	442,467円/月
5万円	125,327円/月	145,944円/月	174,781円/月	218,003円/月	289,997円/月	433,922円/月
10万円	116,242円/月	136,968円/月	165,914円/月	209,244円/月	281,345円/月	425,376円/月
15万円	107,156円/月	127,993円/月	157,047円/月	200,486円/月	272,694円/月	416,831円/月
20万円	98,071円/月	119,017円/月	148,181円/月	191,727円/月	264,042円/月	408,286円/月
25万円	88,985円/月	110,041円/月	139,314円/月	182,968円/月	255,391円/月	399,741円/月
30万円	79,900円/月	101,066円/月	130,447円/月	174,210円/月	246,740円/月	391,196円/月
支払い利息合計	4,695,230円～	4,009,920円～	3,329,800円～	2,655,360円～	1,986,150円～	1,322,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。