京都円町GRAND PLACE（京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番） 円町駅 名鉄都市開発）新築マンション・分譲マンション
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名鉄都市開発と三菱地所レジデンスが京都市中京区に築いたプライベートレジデンス。【充実のWアクセス】JR「円町」駅徒歩6分、地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩10分。豊富な収納力にディスポーザが標準装備。全111邸、ゆとりある生活が実物を通して体感可能
| マンション名 |
京都円町GRAND PLACE |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線/円町 歩6分 地下鉄東西線/西大路御池 歩10分 |
| 価格 |
5598万円～6648万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK (S=サービスルーム(納戸)) 間取り図 |
| 専有面積 | 70.15m2～78.12m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「京都円町GRAND PLACE」現地販売センター ※申込の際は印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。 詳しくは営業担当までお問合せください。 ※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内38台（料金1万5000円～2万3000円／月、機械式24台、平面14台(別途来客用1台・サービス用1台)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 174台収容（料金200円・400円／月）スライドラック式 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金1500円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
マツモト 西小路御池店(徒歩12分・約910m)
京都工場保健会診療所(徒歩3分・約230m)
京都市立朱雀第八小学校(徒歩1分・約70m)
円町公園(徒歩8分・約590m)
エディオン円町店(徒歩6分・約450m)
西大路病院(徒歩9分・約700m)
京都市立西ノ京中学校(徒歩17分・約1300m)
西ノ京公園(徒歩8分・約640m)
コナミスポーツクラブ西大路御池(徒歩11分・約830m)
京都府立体育館(島津アリーナ京都)(徒歩12分・約910m)
その他周辺情報
■ファミリーマート佐井太子道店（徒歩3分・約240m）
■円町さくら眼科クリニック（徒歩2分・約100m）
■セブンイレブン京都佐井通丸太町（徒歩4分・約280m）
■みずしま小児クリニック（徒歩4分・約300m）
■ダイソー 花園藤ノ木店（徒歩7分・約490m）
■花園巽南公園（徒歩10分・約740m）
■やまや花園店（徒歩10分・約750m）
■鹿垣公園（徒歩10分・約800m）
■業務スーパー 西ノ京店（徒歩10分・約770m）
■洛陽幼稚園（徒歩2分・約130m）
■三井住友銀行 円町支店（徒歩7分・約550m）
■京都市立西京高等学校・附属中学校(入学試験あり)（徒歩11分・約850m）
■京都中央信用金庫 円町支店（徒歩8分・約580m）
■洛星高等学校（徒歩20分・約1580m）
■京都西ノ京上合郵便局（徒歩6分・約460m）
設備・施設
室内・設備
全戸にディスポーザを標準装備(同仕様)
引き出し式の食器洗い乾燥機をビルトイン(同仕様)
ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機(同仕様)
バルコニーにスロップシンクを標準装備(同仕様)
洋室と廊下の2方向から出入りできるフィットインクロゼット(L1タイプ・建物内モデルルーム)
スライド収納／鍋やフライパンなど、大きな物の出し入れがしやすい、スライド式収納です※開き扉部分は除く。J・Kタイプに3段引出は付きません(同仕様)
ガラストップコンロ／水無し両面焼グリルを備えたコンロを標準装備。お手入れが簡単なガラストップが採用されています(同仕様)
浄水器一体型シングルレバー混合シャワー水栓／クリーンな水が手軽に使える浄水器を内蔵。便利なハンドシャワータイプです※カートリッジの交換は有償です(同仕様)
静音シンク／大きな中華鍋も洗えるサイズのシンクは、水跳ね音を抑える静音仕様です※J・Kタイプは大きさが異なります(同仕様)
ステンレス製レンジフード／煙や臭いをパワフルに排出するスタイリッシュなステンレス製レンジフードが採用されています(同仕様)
巾木収納／デッドスペースとなる巾木部分にも小物などを整理できる収納が確保されています※開き扉部分は除く(同仕様)
ソフトクローズ付きレール／スライド収納のレールには、衝撃を抑え、静かにゆっくりと閉まるソフトクローズ機能が搭載されています※食器洗い乾燥機・スパイスラック・吊戸棚を除く(同仕様)
ホーローキッチンパネル／油汚れを水拭きでサッと落とせるホーローキッチンパネルが採用されています。マグネットも利用でき、大変便利です(同仕様)
ボウル一体型カウンター／継ぎ目のないカウンター一体型によりお手入れが簡単。デザインも美しい人造大理石が採用されています(同仕様)
シングルレバー水栓／常温の水とお湯の切替も簡単。蛇口部分が引き出せて使い勝手のいいシングルレバー水栓が採用されています(同仕様)
グローエ製シャワーヘッド・スライドバー／機能的でデザイン性が高いグローエ製シャワーヘッド。手元スイッチで4つのシャワーが選べます。身長や体勢、用途に応じてシャワーの高さを自在に調整でき、手すりとしても使えて便利なスライドバーが採用されています(同仕様)
サーモバスS／浴槽保温材と保温組フタのダブル構造でお湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことができ、省エネが実現します(概念図)
オートバス／スイッチひとつでお湯張り・追い焚き・保温が可能。便利な足し湯ボタンも搭載されています(同仕様)
プッシュワンウェイ排水栓／浴槽上部のボタンを押すだけで排水栓が開閉。浴槽内からチェーンを無くしています(同仕様)
キレイサーモフロア／汚れが付きにくく、とれやすい特殊な表面処理を施し、床の冷たさを軽減する断熱機能も付いています(同仕様)
くるりんポイ排水口／浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうず流を発生させ、排水口にたまった毛やゴミをまとめます(同仕様)
ガス温水式床暖房／空気を汚さず、足元から優しくクリーンにお部屋を暖めるガス温水式床暖房が標準装備されています(同仕様)
カーテンボックス／カーテンレールをきれいに隠し室内をすっきりとスタイリッシュに演出するカーテンボックスです※リビング・ダイニング、一部の洋室のみ(同仕様)
ガスコンセント／ガス器具を使用するのに便利なガスコンセント。はめ込み式なのでガスホースの着脱もスムーズです(同仕様)
マルチメディアコンセント／LAN、電話・FAX、テレビなどの差込み口を設置したマルチメディアコンセントです※取付場所により形状・種類が異なります(同仕様)
プッシュプルハンドル／玄関ドアには「押す」「引く」のワンアクションで開閉できるプッシュプルハンドルが採用されています(同仕様)
一括スイッチ/玄関オートライト照明／人の動きによる温度変化に反応して自動的に点灯・消灯を行う玄関オートライト照明が採用されています。一括スイッチはLD、居室、水回りの電気をまとめてON・OFFできます(同仕様)
可動ルーバー面格子／共用廊下に面する居室窓に採用されています。プライバシーに配慮しながら、光と風を室内へ誘います(同仕様)
非接触キー／非接触キーをリーダーにかざすだけで、エントランス自動ドアの開扉を可能にするセキュリティシステム。鍵穴にキーを差し込むなど煩わしい操作を行う必要がなく、簡単に解錠できます。非接触キーは電池レスのため電池交換不要です(同仕様)
Clavis F22シリンダー／約5兆5千億通り(理論値)のキーパターンで、不正解錠や不正複製を困難にします(概念図)
ダブルロック／玄関ドアの上下2ヵ所にロックが設置されています。二重のロック機能で暮らしの安心感が高められています(同仕様)
カラーモニター付きハンズフリーインターホン／エントランスへの来訪者をカラー画像と音声で確認してからオートロックを解錠可能です(同仕様)
防犯サムターン／玄関ロックの内側のつまみ(サムターン)に防犯サムターンが採用されています。ドアに空けた穴やすき間から工具などを差し込み、不正解錠を行うサムターン回しが困難な構造です(同仕様)
鎌式デッドボルド錠／バールによる不正解錠を困難にする鎌式デッドボルト錠が玄関ドアロックに装備されています(同仕様)
マグネットセンサー／1階住戸の窓と全戸玄関ドアには、防犯マグネットセンサーが設置されています※面格子付き窓・FIX窓およびサービスバルコニーに面する窓には設置されません(同仕様)
スマートランドリー／洗濯機上のスペースを有効活用した吊戸収納。服の仮掛けに便利な引き出し式ハンガーパイプなどが備えられています(同仕様)
スタイリングドレッサー／鏡裏に豊富な収納スペースを備えたオリジナル洗面化粧台。ティッシュ置場や充電スペースなど、細やかな気配りが息づきます(同仕様)
スリムハンガーラック／リビング・ダイニングの明るく風通しの良いバルコニー側窓辺に、洗濯物を掛けられるラックが設置されています(同仕様)
フィットストレージ／前後2つに分割した棚板や、引き出し式の収納ボックスなどを搭載した物入。内部には充電用コンセントが設置されています(同仕様)
建物・施設
外観南東面
外観南西面
ラウンジ兼集会スペース
エントランスホール
坪庭
坪庭・エレベーターホール
共用廊下
提供公園
中京区・円町―― 都市の賑わいと歴史の風雅を日常の景とする街に誕生(※1)
京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
販売期概要
京都円町GRAND PLACE 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「京都円町GRAND PLACE」現地販売センター ※申込の際は印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。 詳しくは営業担当までお問合せください。 ※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5598万円～6648万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK (S=サービスルーム(納戸)) 間取り図 |
| 専有面積 | 70.15m2～78.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.69m2～11.4m2、サービスバルコニー面積：2.14m2、アルコーブ面積：1.77m2～2.92m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 完成時期 | 2024年6月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万1630円～1万2800円／月 |
| 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5610円～6250円／月 |
| 修繕積立基金 | 56万1000円～62万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/23 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、15m第二種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
京都円町GRAND PLACE |
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線/円町 歩6分 地下鉄東西線/西大路御池 歩10分 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 4185.01m2 |
| 建築面積 | 2472.54m2 |
| 建築延面積 | 8939.27m2 |
| 駐車場 | 敷地内38台（料金1万5000円～2万3000円／月、機械式24台、平面14台(別途来客用1台・サービス用1台)） |
| 自転車置き場 | 174台収容（料金200円・400円／月）スライドラック式 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22大建確042(2022年9月21日)、BCJ22大建確042変1(2023年4月17日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「京都円町GRAND PLACE」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-111-347 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日(祝日除く)、HPで告知の休業日 |
会社情報
| 商号 | 名鉄都市開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号 梅田センタービル9階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株)・(株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒530-6015 大阪市北区天満橋1丁目8番30号 OAPタワー15階 |
| 取引態様 | 事業主・売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株)・(株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株)・(株)長谷工コミュニティ |
