| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町22-13（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線/二条 歩4分、地下鉄東西線/二条 歩4分 |
| 価格 | 4,620万円～1億590万円 |
【JR嵯峨野線(山陰本線)・地下鉄東西線「二条」駅 徒歩4分】JRと地下鉄の2WAYアクセス。2025年リニューアルされた「BiVi二条」(徒歩4分)をはじめとした商業施設や教育施設、医療施設、公園など多数の生活利便施設が集積するエリアに、地上7階建ての全92邸で誕生。【物件エントリー受付中】
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町22-13（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線/二条 歩4分、地下鉄東西線/二条 歩4分 |
| 価格 | 4,620万円～1億590万円 |
【JR嵯峨野線(山陰本線)・地下鉄東西線「二条」駅 徒歩4分】JRと地下鉄の2WAYアクセス。2025年リニューアルされた「BiVi二条」(徒歩4分)をはじめとした商業施設や教育施設、医療施設、公園など多数の生活利便施設が集積するエリアに、地上7階建ての全92邸で誕生。【物件エントリー受付中】
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2026年7月4日(土)～2026年7月11日(土) |
|---|
「二条」駅より徒歩4分、京都市営地下鉄とJR嵯峨野線(山陰本線)の二路線利用できる交通利便を備えた立地に誕生する〈ジオ京都二条東月光町〉。都心部の「京都」駅や「烏丸御池」方面にもダイレクトにアクセス可能。都市型商業施設「BiVi二条」が2025年にリニューアルされるなど、進化を続ける二条駅前の利便を身近に享受できます。駅徒歩4分という近さで、通勤・通学はもちろん、買い物やお出かけも軽快に、都市生活を効率よく楽しめます。また「元離宮二条城」を徒歩圏に控え、京都らしい情緒を身近に感じられるロケーション。地上7階建ての全92邸、変わりゆく二条の街の新たなシンボルとなるような、贅沢なゆとりを内包したレジデンスです。
航空写真
昨年リニューアルされた「BiVi二条」では、ショッピングやグルメに加え、アミューズメント施設や映画館まで幅広く揃い、日常使いはもちろん休日のお出かけまで多彩に楽しめます。
さらに近年リニューアルされた「コープ二条駅」には「無印良品」も入りますます便利に。スーパーは他にも「ライフ二条駅前店」「サンディ 京都二条店」も徒歩6分圏内に揃い、用途やシーンに応じた使い分けが可能です。
加えて、保育園や公園、コンビニエンスストア、クリニック、ドラッグストアが徒歩5分圏内に集積。暮らしに必要な施設が身近に整い、生活利便性の高い住環境が広がっています。また小学校・中学校も徒歩9分圏内に位置し、子育て世代も安心です。
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2026年7月4日(土)～2026年7月11日(土) 登録申込受付時間／10：00～17：00 抽選日時／2026年7月12日(日) 10：30～ 登録申込受付・抽選場所／ジオ ゲストサロン 京都 ※登録申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。 ※印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,620万円～1億590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,500万円台・6,100万円台・6,400万円台・6,600万円台・6,800万円台・8,200万円台・8,400万円台・8,700万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.56m2～81.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.6m2～6.12m2、サービススペース面積：2.12m2～5.39m2、専用トランクルーム面積：0.31m2・0.78m2（使用料2000円／月）、テラス：18.9m2 | ||
| 販売戸数 | 34戸 | 総戸数 | 92戸 |
| 完成時期 | 2028年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1080円～2万260円／月 | 管理準備金 | 3万3300円～6万800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5350円～9780円／月 | 修繕積立基金 | 40万2000円～73万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/06 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1155円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、20m第4種高度地区、20m第3種高度地区 | ||
| マンション名 | ジオ京都二条東月光町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町22-13（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線/二条 歩4分 | ||
| 総戸数 | 92戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 商業 準工業 | 敷地面積 | 1591.02m2 |
| 建築面積 | 1307.4m2 | 建築延床面積 | 8443.54m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金2万2000円～3万3000円／月、機械式20台、平面7台(内、来客用兼福祉用1台・サービス用1台含む)） | 自転車置場 | 110台収容（料金300円～500円／月）平面式15台、スライド式89台、来客用平面式2台、平面式レンタサイクル用4台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25026832号（2025年10月30日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)メルディアDC | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1373887人 |
| 転入者数 | 86565人
|
| 転出者数 | 80848人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 96園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：75園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京都市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
158件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8080件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1634ヶ所 |
| 小児科医師数 |
379人
|
| 産婦人科医師数 |
209人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7160円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
