プレシス朝霞台ソルティエ（埼玉県朝霞市宮戸２丁目2006番1（地番）、埼玉県朝霞市宮戸2丁目1番43（住居表示） 北朝霞駅 一建設）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【3LDK南東角住戸2900万円台～ 月々6万円台～ ボーナス時加算額0円頭金8万円(予定/第3期)】即入居可!SUUMOからの来場予約で合計6000円分プレゼント。敷地内駐車場月額6000円～。JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩16分。3駅2路線利用可能(注1)5路線直通運転 「池袋」駅直通19分(注2)の利便性。実際のお部屋がご見学いただけます。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
プレシス朝霞台ソルティエ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市宮戸２丁目2006番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線/北朝霞 歩16分 東武東上線/朝霞台 歩17分 東武東上線/志木 歩17分 |
| 価格 |
2900万円台～5500万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4500万円台 |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.12m2～77.35m2 |
| 販売スケジュール | 2025年6月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 【来場予約受付中！】 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内20台（料金6000円～1万円／月、総台数29台：機械駐21台、平置8台、車椅子使用者用駐車施設1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 118台収容（料金100円～500円／月）平置8台、2段ラック式110台 ※敷地内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ B 間取り 3LDK+WIC 専有面積 67.86m2 価格 3998万円・4528万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+WIC 専有面積 66.69m2 価格 4498万円～4658万円 -
タイプ F 間取り 3LDK+S+2WIC 専有面積 77.35m2 価格 5568万円～5698万円 -
タイプ G 間取り 3LDK+WIC 専有面積 66.12m2 価格 4428万円 -
タイプ H 間取り 3LDK+WIC 専有面積 69.05m2 価格 4598万円 -
タイプ A 間取り 4LDK+WIC 専有面積 75.22m2 価格 5378万円・5428万円 -
タイプ Ag 間取り 4LDK+WIC 専有面積 75.22m2 価格 4998万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ダイレックス 宮戸店 徒歩2分（約130m）
ドラッグエース 朝霞宮戸店 徒歩6分（約420m）
アコレ 宮戸店 徒歩7分（約510m）
オリンピック 朝霞台店 徒歩14分（約1100m）
アコレ 朝志ヶ丘店 徒歩9分（約670m）
コモディイイダ 北朝霞店 徒歩9分（約700m）
朝霞第三小学校 徒歩21分（約1680m）
朝霞第五中学校 徒歩17分（約1310m）
北原保育園 徒歩6分（約420m）
朝霞なかよし幼稚園 徒歩8分（約590m）
市立宮戸保育園 徒歩10分（約760m）
朝霞宮戸郵便局 徒歩2分（約160m）
わたしの歯医者さん 徒歩5分（約390m）
TMGあさか医療センター 徒歩25分（約1950m）
新座志木中央総合病院 徒歩25分（約1980m）
ファミリーマート 朝霞宮戸店 徒歩2分（約160m）
ビッグ・エー 志木本町店 徒歩15分（約1180m）
エキア志木（東武東上線「志木」駅構内） 徒歩17分（約1360m）
マルイファミリー志木 徒歩18分（約1400m）
その他周辺情報
■ダイレックス 宮戸店（徒歩2分（約130m））
■ファミリーマート 朝霞宮戸店（徒歩2分（約160m））
■ドラッグエース 朝霞宮戸店（徒歩6分（約420m））
■アコレ 宮戸店（徒歩7分（約510m））
■セブンイレブン 朝霞宮戸4丁目店（徒歩8分（約580m））
■アコレ 朝志ヶ丘店（徒歩9分（約670m））
■北原保育園（徒歩6分（約420m））
■朝霞なかよし幼稚園（徒歩8分（約590m））
■市立宮戸保育園（徒歩10分（約760m））
■市立北朝霞保育園（徒歩11分（約860m））
■宮戸クリニック［内科・外科・整形外科・肛門科］（徒歩5分（約330m））
■わたしの歯医者さん（徒歩5分（約390m））
■あおば台診療所［脳神経外科・内科・小児科］（徒歩8分（約590m））
■宮戸立出児童公園（徒歩6分（約430m））
■どんぐり公園（徒歩10分（約770m））
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】食器の片づけに便利な食器洗い乾燥機。スライド収納型なので、立ったままの姿勢で使えます。※以下掲載の設備写真はモデルルームCタイプを撮影（2023年2月撮影）したもので、オプション仕様（一部有償/申込期限有）が含まれます。家具、調度品等は価格に含まれません。※モデルルーム設営上の都合により一部実際と異なる部分がございます。詳細はお問合せください。
【TES温水式床暖房】足元から心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風をしないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。（同仕様）
【ステンレスフード】スタイリッシュなステンレス製の薄型レンジフードを採用。圧迫感を軽減し、開放的なキッチンを演出します。
【ガラストップコンロ】機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いガラストップ３ツ口コンロを採用しました。お手入れも、サッと拭くだけで簡単です。
【浄水機能付き混合水栓】ワンタッチで浄水、原水が切り換えられる浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。
【静音仕様ワイドシンク】水はね音を和らげる静音仕様。シンク中央部に奥行きを持たせることで、大きな鍋やまな板も洗いやすい十分な広さを確保しています。
【ホーローキッチンパネル】汚れが染み込まないので、油汚れも水拭きで簡単お手入れ。小物収納がマグネットで自由に取り付け可能です。
【ガラスオイルガード】コンロ前には開放感を追求したガラス製のオイルガードを採用しました。油に強く、お掃除もしやすい強化ガラス仕様です。※一部タイプにより形状・仕様が異なります。
【人造大理石フラット天板】落ち着いた雰囲気の人造大理石を材質としたカウンタートップがキッチンをグレードアップ。全面フラットで開放的なデザインです。
【浴室暖房乾燥機】入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
【給湯用コントローラー】キッチンからでも浴槽への給湯や追い焚きなどを操作できる、便利なコントローラーを設置しました。
【浴室サーモスタット付混合水栓】お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。使いやすいシングルレバーで、水量の調節も簡単です。
【スライドシャワーバー】シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
【くるりんポイ排水口】浴槽からの排水時にうずを発生させ、排水口の中を洗浄。うずのチカラで汚れやヌメリも付きにくくします。（概念図）
【ポップアップ排水栓】浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
【シングルレバー混合水栓】片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。お子様用チャイルドミラーも設置しました。
【洗面化粧台】二人並んで使用できる大きな一面鏡を採用。見やすいミラーキャビネットにはドライヤーやティッシュなどを収納できます。
【偏芯ボウル】サイドに寄せた偏芯ボウルは、スペースに小物や化粧品が置け、一人が洗面、もう一人がヘアセットなどする同時使用が可能です。
【ヘルスメータースペース】洗面台下部にヘルスメータースペースを採用。ヘルスメーターが邪魔にならず、使いやすい場所に収納することができます。
【Toilet】
【洗浄機能付便座】温水洗浄、暖房便座等の多機能を備えた洗浄機能付便座を採用。清潔感と使い心地に配慮しました。
【下足入】家族の分の靴はもちろん小物や傘などを収納して、いつもすっきり片付いた玄関を演出できます。
【リネン庫】バスタオルや洗面用品など水まわりで使うものを片付けておくのに重宝する収納スペースです。
【シートフローリング】光沢のある仕上がりが高級感を演出するシートフローリングを採用しました。毎日のお掃除がしやすい仕様です。
【マルチメディアコンセント】電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。
建物・施設
【外観（2024年4月撮影）】
エントランス完成予想CG
【杭基礎構造】当建物は支持層に到達するように、約20mの鋼管コンクリート杭を26本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。（概念図）
【外壁の断熱】外部に面した壁・梁・柱の室内側には16mm～40mmの断熱材を吹付けし、プラスターボード張りとしています。（一部除く） ※断熱材の厚みは部位により異なります。（概念図）
【遮音性に配慮した壁構造】戸境壁は約200mm（EVシャフトとの境は200mm）を確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。また外壁は約150mm以上のコンクリート壁または約100mmのALCを採用しています。（概念図）
【溶接閉鎖型フープ筋】主要構造部のコンクリート柱には、工場であらかじめ溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用しています（一部除く）。繋ぎ目のあるフープ筋を用いた場合に比べ、より粘り強さのある構造となります。（概念図）
【コンクリートのかぶり厚さ】鉄筋をコンクリートで覆い腐食から守るため、建築基準法では最小かぶり厚さが定められています。「かぶり厚さ」とは、コンクリートで鉄筋を包み込む厚さをいいます。（概念図）
【ダブル配筋（一部除く）】床や壁（耐震壁）などの主要構造部では、鉄筋を格子状に組立て二重に組むダブル配筋を標準としています。 （一部箇所はシングル配筋。）（概念図）
【防犯カメラ】エントランスをはじめ共用スペースに24時間稼動の防犯カメラを15台（エレベーター内各1台、計2台含む）設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。（リースとなります）（同仕様）
【ノンタッチ機能付オートロック操作盤】玄関錠を集合玄関受信機にかざすだけでオートロックの自動ドアが開くため、スムーズに建物内へ入ることができます。（同仕様）
【ディンプルシリンダーキー】理論上鍵違い数約5兆5000億通りある不正解錠が極めて困難なディンプルシリンダーキー採用。安心と安全をお届けいたします。（同仕様）
【24時間低風量換気システム】24時間常時換気対応の浴室換気暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。
【「auひかりマンション」(一括加入)導入】「auひかりマンション」は、上り・下り最大1ギガbpsの高速・大容量のインターネット接続を実現。動画の視聴やダウンロードもスムーズ。auひかりのネットサービスは、auの高品質な光ファイバーネットワークを使用。※本サービスはベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネット利用時の速度はご利用環境、回線のトラフィック状況などにより大幅に低下する場合があります。※写真はイメージ
【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。（概念図）
埼玉県分譲マンション環境性能表示 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プレシス朝霞台ソルティエ 第3期
| 販売スケジュール | 2025年6月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 2900万円台～5500万円台 |
| 最多価格帯 | 4500万円台 |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.12m2～77.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.97m2～10.73m2、テラス：19.86m2・20.68m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2024年3月18日（竣工済） |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続完了後の引渡となります） |
| 管理費 | 1万3100円～1万5300円／月 |
| 管理準備金 | 3万4000円～3万9000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5960円～6970円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万1000円～38万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：814円／月 |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2025/5/23 【お詫びと訂正】 5月15日まで掲載の同物件第3期予告広告において、第3期以降の全販売対象住戸を10戸と掲載していましたが、9戸に変更となりました。ここにお詫びして訂正いたします。 準防火地域、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、25m高度地区、宮戸二丁目地区地区計画、宮戸二丁目土地区画整理事業、下水道処理区域 |
プレシス朝霞台ソルティエ 先着順
| 販売スケジュール | 2025年6月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3998万円～5698万円 |
| 最多価格帯 | 4500万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.12m2～77.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：1.5m2～10.73m2、サービスバルコニー面積：1.48～1.94m2、テラス：18.21m2（使用料250円／月） |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2024年3月18日（竣工済） |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続完了後の引渡となります） |
| 管理費 | 1万3100円～1万5300円／月 |
| 管理準備金 | 3万4000円～3万9000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5960円～6970円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万1000円～38万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/23 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：814円／月 |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2025/5/23 【お詫びと訂正】 5月15日まで掲載の同物件第3期予告広告において、第3期以降の全販売対象住戸を10戸と掲載していましたが、9戸に変更となりました。ここにお詫びして訂正いたします。 準防火地域、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、25m高度地区、宮戸二丁目地区地区計画、宮戸二丁目土地区画整理事業、下水道処理区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレシス朝霞台ソルティエ |
| 住所 | 埼玉県朝霞市宮戸２丁目2006番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線/北朝霞 歩16分 東武東上線/朝霞台 歩17分 東武東上線/志木 歩17分 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 2104.29m2 |
| 建築面積 | 887.36m2 |
| 建築延面積 | 4616.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金6000円～1万円／月、総台数29台：機械駐21台、平置8台、車椅子使用者用駐車施設1台含む） |
| 自転車置き場 | 118台収容（料金100円～500円／月）平置8台、2段ラック式110台 ※敷地内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040367号（令和4年9月21日付）、計画変更建築確認番号：第UHEC建確R040367変1号（令和6年2月1日付） ※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「プレシス朝霞台ソルティエ」建物内モデルルーム
【通話料無料】TEL：0120-845-059
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM 土曜・日曜・祝日10:00AM～7:00PM
定休日：水曜日・木曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
＜販売提携(代理)＞
東京都知事（1）第107325号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
RESTAR PROPERTIES株式会社
〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
朝霞市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 62564世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 144964人 |
| 転入者数 |
9648人 転入率（人口1000人当たり） 66.55人 |
| 転出者数 |
8570人 転出率（人口1000人当たり） 59.12人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 245188円／m2 商業地 597000円／m2 |
朝霞市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 保護者の疾病等の理由により、家庭における児童の養育が一時的に困難になった場合に、里親宅において原則1週間以内の養育をするショートステイ事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
34ヶ所 0歳児保育を実施 30ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 17人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(希望者のみ実施。年度によって募集人数の変更あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
朝霞市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 朝霞市2530円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 朝霞市1155円 |
| 下水道普及率 | 97.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
14件 人口10000人当たり 0.99件 |
| 刑法犯認知件数 |
791件 人口1000人当たり 5.61件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 83ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人 小児人口10000人当たり 8.45人 |
| 産婦人科医師数 |
1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.31人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6550円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、有害ごみ[蛍光灯・電球、乾電池、水銀体温計、カセットボンベ・スプレー缶、ライター]) 資源(びん、かん、ペットボトル、新聞、ダンボール、紙パック、雑誌・雑がみ、布類、プラスチック資源)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(日常、介助又は介護を必要とするおおむね65歳以上の者。日常、介助又は介護を必要とする障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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