シティテラス尼崎(兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番(地番) 尼崎駅 住友不動産)新築マンション・分譲マンション

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JR「尼崎」駅徒歩3分、JR「大阪」駅へ1駅6分(5分)、JR「三ノ宮」駅へ16分(15分)、京都・大阪・神戸の主要都市へ乗り換えなしのダイレクトアクセス。駅前のあまがさきキューズモールや商店街など買物施設が集積し、教育施設や医療施設、公共施設も充実。暮らしやすいロケーションに地上19階建、全177邸の高層レジデンス誕生
マンション名 シティテラス尼崎
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住所 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番(地番)  地図・周辺環境
交通

JR東海道本線/尼崎 歩3分

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価格

5900万円~6600万円

返済シミュレーション
最多価格帯 5900万円台(6戸) 
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 
専有面積 64.31m2~67m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00~19:00 土・日・祝日10:00~18:00
申込受付場所/総合マンションギャラリー梅田館
※申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
モデルルーム情報  
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内108台(料金2万円~2万1000円/月) 
自転車置場 435台収容(料金300円~3500円/月) 
バイク置場 8台収容(料金5000円/月)
ミニバイク置場 31台収容(料金3500円/月)

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 アミング潮江商店街(徒歩8分・約610m)
周辺環境 アル・プラザあまがさき(あまがさきキューズモール内)(徒歩6分・約430m)
周辺環境 MOVIXあまがさき(あまがさきキューズモール内)(徒歩6分・約430m)
周辺環境 マックスバリュ 金楽寺店(徒歩6分・約450m)
周辺環境 エディオン JR尼崎駅店(徒歩3分・約210m)
周辺環境 サンディ 尼崎長洲店(徒歩4分・約310m)
周辺環境 長洲本通北公園(徒歩3分・約210m)
周辺環境 潮江東大寺公園(徒歩8分・約570m)
周辺環境 潮江緑遊公園(徒歩10分・約730m)
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尼崎市の住宅購入の助成金

尼崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 16ヶ所
0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数 66ヶ所
0歳児保育を実施 66ヶ所
保育所入所待機児童数 48人
認定こども園数 21園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ローソン JR尼崎駅前店(徒歩1分・約40m)
■上原クリニック(内・循環器)(徒歩2分・約120m)
■アミング潮江プラストいきいき館(徒歩6分・約440m)
■緑遊メディカルタウン(眼/心療内.精神/耳鼻咽喉/美容外.美容皮膚.形成外.皮膚/婦人.産.乳腺外/歯/小児)(徒歩7分・約560m)
■スギ薬局 尼崎西長洲店(徒歩6分・約460m)
■尼崎長洲本通郵便局(徒歩1分・約70m)
■アミング潮江 ウエスト2番館(徒歩7分・約560m)
■JR尼崎サービスセンター(徒歩6分・約440m)
■尼崎長洲保育園(徒歩4分・約310m)
■中央図書館(徒歩29分・約2320m)
■梅花東幼稚園(徒歩2分・約150m)
■クロスフィット尼崎(徒歩5分・約400m)
■にしはまこどもクリニック(小児・アレ)(徒歩1分・約40m)
■セントラルウェルネスクラブ あまがさき(徒歩6分・約440m)
■アップル歯科尼崎駅前(歯)(徒歩1分・約50m)

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設備・施設

建物・施設

建物・設備 コミュニティスペース(集会室)完成予想図
建物・設備 外観完成予想図(※現地エントランス付近から北東方向を撮影した写真(2023年10月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。一部敷地外の街路樹等を概略ラインのみ表現しています。)
建物・設備 敷地配置図

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販売期概要

シティテラス尼崎 第1期

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00~19:00 土・日・祝日10:00~18:00
申込受付場所/総合マンションギャラリー梅田館
※申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格

5900万円~6600万円

最多価格帯 5900万円台(6戸) 
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 
専有面積 64.31m2~67m2 
その他面積 バルコニー面積:11.92m2~12m2
販売戸数 14戸 
総戸数 177戸 
完成時期 2025年10月下旬予定 
引渡可能年月 2026年3月下旬予定 
管理費 2万420円~2万1220円/月 
管理準備金 2万420円~2万1220円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6830円~7110円/月 
修繕積立基金 78万100円~81万2800円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/07/26
その他諸費用 -
その他制限事項 当該建築物は建築基準法(昭和25年法律201号)第59条の2第1項の規定により許可を受けたもので、その許可に伴う公開空地等は他の用途に転用できません。
また、公開空地は歩行者が日常自由に通行又は利用できるものであり、塀その他の工作物等を設けることにより歩行者の通行又は利用を阻害してはいけません。
なお、当該建築物は都市居住型総合設計により建築される建築物であり、住宅の用途に供する部分は他の用途に変更又は使用できません。

※本物件は「兵庫県福祉のまちづくり条例」に適合しております。

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 シティテラス尼崎
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住所 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番(地番)  地図・周辺環境
交通

JR東海道本線/尼崎 歩3分

乗り換え検索
総戸数 177戸 
構造・階建て RC19階建 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 2471.09m2 
建築面積 1498.17m2
建築延面積 17057.2m2
駐車場 敷地内108台(料金2万円~2万1000円/月) 
自転車置き場 435台収容(料金300円~3500円/月) 
バイク置場 8台収容(料金5000円/月)
ミニバイク置場 31台収容(料金3500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-22040133(2023年7月7日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

住友不動産「総合マンションギャラリー梅田館」
【通話料無料】TEL:0120-177-303
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:【平日】11:00~19:00 【土日祝】10:00~18:00 
定休日:火曜日・水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(17)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

住友不動産建物サービス(株)

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    • JR福知山線「尼崎」歩2分
    住所兵庫県尼崎市長洲西通1

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    4688万円~7188万円

    • 最寄り駅JR東海道本線「尼崎」歩9分
    • 阪急神戸線「塚口」バス17分潮江1丁目停歩3分
    住所兵庫県尼崎市潮江5

シーンズ尼崎 第2期

  • 物件写真

    3900万円台~6100万円台

    • 最寄り駅JR東海道本線「尼崎」歩11分
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    • 阪神電鉄阪神なんば線「大物」歩14分
    住所兵庫県尼崎市金楽寺町2

シーンズ尼崎 先着順

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    4258万円~5518万円

    • 最寄り駅JR東海道本線「尼崎」歩11分
    • 阪神本線「大物」歩14分
    • 阪神電鉄阪神なんば線「大物」歩14分
    住所兵庫県尼崎市金楽寺町2

サンクレイドル塚口レジデンス 第1期6次

  • 物件写真

    5930万円

    • 最寄り駅JR福知山線「塚口」歩7分
    住所兵庫県尼崎市上坂部1

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