ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト)（大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番） 住道駅 京阪電鉄不動産）新築マンション・分譲マンション
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ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト) マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ片町線/住道 歩1分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3598万円～7688万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4000万円台（4戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 1LDK～3LDK (1LDK+DEN～3LDK+N) 間取り図 |
| 専有面積 | 45.88m2～87.91m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン ※申込の際は、個人名義の場合は印鑑(契約手続き印)、本人確認書類(運転免許証等)、収入証明書(源泉徴収票等、直近2年分)をご持参ください。法人名義の場合は法人の印鑑、法人登記簿謄本、代表者の本人確認書類、代表者の印鑑(認印)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内127台（料金1万円～3万円／月、機械式106台、平面式21台(内1台カーシェア用)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 503台収容（料金100円～500円／月）上段ラック81台、下段スライドラック133台、平面式289台 |
| バイク置場 | 14台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金2000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
住道本通商店街(徒歩2分・約140m)
ポップタウン住道5番館(徒歩7分・約500m)
市立住道中学校(徒歩6分・約440m)
大東中央幼稚園(徒歩6分・約420m)
新町保育園(徒歩8分・約590m)
市立中央図書館(徒歩7分・約490m)
野崎徳洲会病院(徒歩18分・約1440m)
大東中央病院(徒歩9分・約670m)
大東市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠期から18歳まで切れ目のない支援を提供する子育て総合窓口「ネウボランドだいとう」の設置。(2)大東モデルと言われる特定世代の全家庭訪問「ベルト型の家庭教育支援」。(3)出産時に最大5万円のサポート券を交付「子育てスマイルサポート券」。(4)新1年生の就学前児童に1万円相当のギフト「入学スタートギフト」。(5)妊娠・出生時に合計10万円の給付「ネウボラ+ギフト」。(6)18歳までの医療費支援「医療費助成制度」。(7)すべての小中学校に学校司書を配置。(8)電子図書館の設置。(9)養育費の受け取りを支援「養育費確保支援補助金」。(10)駅前から各保育所へ送迎「送迎保育ステーション」。(11)親世帯との同居近居を最大30万円支援「子育て世代転入促進補助金」。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 18園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■アルビ住道(パントリー 住道駅店／コクミンドラッグ 住道駅店)（徒歩1分・約60m）
■市立キッズプラザ（徒歩9分・約710m）
■ローソン 住道駅前店（徒歩2分・約160m）
■すこやかセンター(保健医療福祉センター)（徒歩9分・約710m）
■京阪百貨店 すみのどう店（徒歩4分・約280m）
■大東市役所（徒歩10分・約760m）
■アクロスプラザ大東（徒歩10分・約730m）
■村田内科医院（徒歩2分・約130m）
■新町第1地域広場（徒歩4分・約250m）
■岸田歯科医院（徒歩3分・約180m）
■新町第3公園（徒歩5分・約380m）
■前野整形外科クリニック／森本耳鼻咽喉科／高橋皮膚科（徒歩3分・約200m）
■大野公園（徒歩6分・約410m）
■浅田クリニック（徒歩3分・約210m）
■市立生涯学習センター アクロス（徒歩3分・約210m）
設備・施設
建物・施設
外観完成予想図(※1)
ファーストエントランス完成予想図(※1)
グランドホール完成予想図(※1)
敷地配置図
外観完成予想図 夕景(※1)
販売期概要
ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト) 第1期先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン ※申込の際は、個人名義の場合は印鑑(契約手続き印)、本人確認書類(運転免許証等)、収入証明書(源泉徴収票等、直近2年分)をご持参ください。法人名義の場合は法人の印鑑、法人登記簿謄本、代表者の本人確認書類、代表者の印鑑(認印)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3598万円～7688万円 |
| 最多価格帯 | 4000万円台（4戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 1LDK～3LDK (1LDK+DEN～3LDK+N) 間取り図 |
| 専有面積 | 45.88m2～87.91m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.84m2～16.73m2、サービスバルコニー面積：1.26m2～10.18m2、アルコーブ面積：1.2m2～3.58m2 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 総戸数 | 286戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 7980円～1万5300円／月 |
| 管理準備金 | 3万6700円～7万300円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5050円～9670円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万5900円～83万5100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/21 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：880円／月(プロバイダー費用含む) |
| その他制限事項 | 防火地域、東部大阪都市計画高度利用地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト) マンションの口コミを見る |
| 住所 | 大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ片町線/住道 歩1分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 286戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 3759.14m2、公簿 |
| 建築面積 | 2150.36m2 |
| 建築延面積 | 23106.99m2 |
| 駐車場 | 敷地内127台（料金1万円～3万円／月、機械式106台、平面式21台(内1台カーシェア用)） |
| 自転車置き場 | 503台収容（料金100円～500円／月）上段ラック81台、下段スライドラック133台、平面式289台 |
| バイク置場 | 14台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築GBRC00056号(令和5年9月21日) |
お問合せ会社
お問合せ先
「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-286-115
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木 ※祝日除く
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31号(OMMビル15階)
＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（5）第6152 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
アートプランニング株式会社
〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング5F
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社
〒541-0041 大阪市中央区北浜四丁目4番9号 淀屋橋ミッドキューブ3階
施工会社
不二建設(株)
管理会社
京阪カインド(株)
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