シティハウス八千代緑が丘（千葉県八千代市緑が丘西２-12-2（地番） 八千代緑が丘駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想図
  • グランドエントランス竣工写真（2023年10月撮影）
  • グランドエントランスホール竣工写真（2023年10月撮影）
  • 空撮写真※掲載の航空写真は船橋市坪井町付近上空から東方面を撮影（2021年7月）したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります
  • イオンモール八千代緑が丘：アクアステージ/徒歩4分(約250m）・ヒルトップステージ/徒歩5分（約340m）
  • 公園都市プラザ：アクアステージ/徒歩2分(約120m）・ヒルトップステージ/徒歩3分（約210m）
  • 【八千代緑が丘駅前の街並み】歩道が広く、緑豊かで整備された街並み。お子様連れでも安心して歩くことができます。アクアステージ/徒歩4分(約250m）・ヒルトップステージ/徒歩5分（約340m）
  • 空撮写真※掲載の航空写真は東京都および千葉県エリア一帯を撮影（2013年4月撮影）したものに各路線等を図示したもので、位置や範囲は異なる場合があります。また周辺環境は将来変わる場合があります。

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住友不動産　八千代緑が丘マンションギャラリー
【住友不動産×大規模マンション】全618邸の大規模レジデンス(※2)東京メトロ東西線乗入で大手町へダイレクトアクセス。100店舗超のイオンモールやTOHOシネマズなど大型商業施設が近接。総敷地面積1万5000m2超、3LD・K中心。ゲストルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルームなど共用施設も充実
マンション名 シティハウス八千代緑が丘
住所 千葉県八千代市緑が丘西２-12-2（地番）  地図・周辺環境
交通

東葉高速鉄道/八千代緑が丘　歩4分～5分

ＪＲ総武線/津田沼　バス30分八千代緑が丘駅停歩4分～5分

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価格

4480万円～7200万円

返済シミュレーション
最多価格帯 5500万円台（7戸） 
間取り 1LDK+2S（納戸）～4LDK 間取り図
専有面積 70.38m2～81.37m2 
販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／住友不動産「八千代緑が丘マンションギャラリー」
※申込の際に必要なもの：(1)認印　(2)収入証明書(令和5年・6年分)　(3)身分証明書(健康保険証・運転免許証等)
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
モデルルーム情報 オンライン見学会開催＜予約制＞／建物内モデルルームオープン＜予約制＞ご自宅にいながらマンションの情報や販売状況などを簡単に情報収集ができ、ご紹介資料等をご覧いただきながら、
マンションギャラリーにご来場いただくのと同じように、わかりやすくご案内いたします。
悪天候などにより外出を控えたい方、遠方にお住まいの方、
時間に限りのある方など、ぜひお気軽にご参加ください！ 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内172台（料金5000円～1万3000円／月、［平置き12台・機械式160台］、他に来客用平置き2台（アクアステージ）。敷地内230台（料金未定）［平置き25台（うち身障者用1台）・機械式205台］、他に来客用平置き2台（ヒルトップステージ）） 
自転車置場 385台収容（料金200円～3000円／月）（アクアステージ）、401台収容（料金未定）（ヒルトップステージ） 
バイク置場 10台収容（料金5000円／月）（アクアステージ）、21台収容（料金未定）（ヒルトップステージ）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【空撮写真】※掲載の航空写真は船橋市坪井町付近上空から東方面を撮影（2021年7月）したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
周辺環境 【まちの駅　八千代緑が丘店】（アクアステージ：約120m／徒歩2分　ヒルトップステージ：約210m／徒歩3分）
周辺環境 【緑が丘はぐみの杜保育園】（アクアステージ：約650m／徒歩9分　ヒルトップステージ：約740m／徒歩10分）
周辺環境 【スポーツの杜公園】（アクアステージ：約540m／徒歩7分　ヒルトップステージ：約630m／徒歩8分）
周辺環境 【光の杜公園】（アクアステージ：約630m／徒歩8分　ヒルトップステージ：約720m／徒歩9分）
周辺環境 【まどか公園】（アクアステージ：約690m／徒歩9分　ヒルトップステージ：約780m／徒歩10分）
周辺環境 【緑が丘北公園】（アクアステージ：約730m／徒歩10分　ヒルトップステージ：約820m／徒歩11分）
周辺環境 【坪井近隣公園】（アクアステージ：約1050m／徒歩14分　ヒルトップステージ：約1140m／徒歩15分）
周辺環境 【ユニオンゴルフクラブ緑が丘】（アクアステージ：約220m／徒歩3分　ヒルトップステージ：約310m／徒歩4分）
周辺環境 【ウェルネスクラブ　ウェブ八千代】（アクアステージ：約400m／徒歩5分　ヒルトップステージ：約490m／徒歩7分）
周辺環境 【ローズヒルテニスクラブ】（アクアステージ：約560m／徒歩7分　ヒルトップステージ：約650m／徒歩9分）
周辺環境 【京成バラ園】（アクアステージ：約1850m／徒歩24分　ヒルトップステージ：約1940m／徒歩25分）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。（同仕様）
室内・設備 【ショット社製ガラストッププレート】世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。（同仕様）
室内・設備 【人工大理石カウンタートップ】カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。（同仕様）
室内・設備 【シングルレバーシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。（同仕様）
室内・設備 【三面鏡付洗面化粧台】 お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。（同仕様）
室内・設備 【シングルレバー水栓】 洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。（同仕様）
室内・設備 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。（同仕様）
室内・設備 【節水型ロータンクトイレ】洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。（同仕様）
室内・設備 【TES式浴室暖房乾燥機】 乾乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大多喜ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。（同仕様）
室内・設備 【オートバスシステム】 浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。
室内・設備 【モザイクパターンフロア】バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。（同仕様）
室内・設備 【プッシュ式排水栓】指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。（同仕様）
室内・設備 【TES温水床暖房】リビング・ダイニング、隣接洋室には、大多喜ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。（同仕様）
室内・設備 【エコジョーズ】大多喜ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。（同仕様）
室内・設備 【Low-Eガラス】住戸の一部の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。
室内・設備 【無線LAN給湯リモコン】専用アプリケーションを使ってお手元のスマートフォンから給湯器・床暖房などの操作や機器の状態をどこからでも確認することができます。※1.家庭用無線LANルーターは別途ご用意頂く必要がございます。※2.機器ごとによって仕様・接続方法が異なりますので、詳細につきましては取り扱い説明書をご確認ください。

建物・施設

建物・設備 【キッズルーム＆ペアレンツサロン】（2023年10月撮影）
建物・設備 【パーティルーム】（2023年10月撮影）
建物・設備 【テレワークラウンジ（アクアステージ）】（2023年10月撮影）
建物・設備 【フィットネスルーム完成予想図】
建物・設備 【ゲストルーム完成予想図】
建物・設備 【ゲストルーム完成予想図】
建物・設備 【グランドエントランス竣工写真】（2023年10月撮影）
建物・設備 【グランドエントランスホール竣工写真】（2023年10月撮影）
建物・設備 【グランドエントランスホール竣工写真】（2023年10月撮影）
建物・設備 【外観竣工写真】（2023年10月撮影）
建物・設備 【外観竣工写真】（2023年10月撮影）

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住友不動産　八千代緑が丘マンションギャラリー

販売期概要

シティハウス八千代緑が丘　先着順

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／住友不動産「八千代緑が丘マンションギャラリー」
※申込の際に必要なもの：(1)認印　(2)収入証明書(令和5年・6年分)　(3)身分証明書(健康保険証・運転免許証等)
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格

4480万円～7200万円
最多価格帯 5500万円台（7戸） 
間取り 1LDK+2S（納戸）～4LDK 間取り図
専有面積 70.38m2～81.37m2 
その他面積 バルコニー面積：9.85m2～25.08m2
販売戸数 31戸 
総戸数  
完成時期 2025年1月22日完成済（ヒルトップステージ）、2023年8月8日完成済（アクアステージ） 
引渡可能年月 2026年6月下旬予定 
管理費 1万3145円～1万5045円／月 
管理準備金 1万3145円～1万5045円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 5970円～6900円／月 
修繕積立基金 69万6600円～80万5400円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/02
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 シティハウス八千代緑が丘
住所 千葉県八千代市緑が丘西２-12-2（地番）  地図・周辺環境
交通

東葉高速鉄道/八千代緑が丘　歩4分～5分

ＪＲ総武線/津田沼　バス30分八千代緑が丘駅停歩4分～5分

乗り換え検索
総戸数  
構造・階建て RC15階建 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 6914.61m2、（アクアステージ）、8312.26m2（ヒルトップステージ） 
建築面積 2364.08m2
建築延面積 22538.7m2
駐車場 敷地内172台（料金5000円～1万3000円／月、［平置き12台・機械式160台］、他に来客用平置き2台（アクアステージ）。敷地内230台（料金未定）［平置き25台（うち身障者用1台）・機械式205台］、他に来客用平置き2台（ヒルトップステージ）） 
自転車置き場 385台収容（料金200円～3000円／月）（アクアステージ）、401台収容（料金未定）（ヒルトップステージ） 
バイク置場 10台収容（料金5000円／月）（アクアステージ）、21台収容（料金未定）（ヒルトップステージ）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第ERI-21016907号（2021年7月15日付）（アクアステージ）、建築確認番号：第ERI-22009612号（2022年4月19日付）（アクアステージ）
建築確認番号：第ERI-23023840号（2023年7月18日付）（アクアステージ）
建築確認番号：第ERI-21024022号（2021年8月31日付）（ヒルトップステージ）
建築確認番号：第ERI-22009601号（2022年4月19日付）（ヒルトップステージ）
建築確認番号：第ERI-23000953号（2023年7月21日付）（ヒルトップステージ）

※建築確認申請上、アクアステージ：273戸（地上15階）、ヒルトップステージ：345戸（地上15階）の2敷地2棟となりますが、販売上の全体戸数はアクアステージおよびヒルトップステージを合わせた618戸で表示しております。
※アクアステージ・ヒルトップステージに設置されたエントランス・風除室・エントランスホール等については、アクアステージ・ヒルトップステージ住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
※アクアステージ・ヒルトップステージの各棟に設置された機械式駐車場・平置き駐車場・自転車置場・バイク置場、アクアステージに設置されたキッズルーム・パーティルーム・テレワークラウンジ、ヒルトップステージに設置されたフィットネスルーム・ゲストルーム・テレワークラウンジなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。
※本物件ヒルトップステージは建築基準法第6条の建築確認を受けておりますが、竣工日は2025年1月下旬予定となっております。
※本物件はアクアステージのお引渡し後も、ヒルトップステージの工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 住友不動産　八千代緑が丘マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-068-618

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業

会社情報

商号住友不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス(株)
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