大阪市福島区の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE 第1期

  • プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE 第1期

    2780万円～5990万円

    1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) / 32.13m2～65.17m2
    総戸数 56戸　入居可能時期 2026年12月中旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅阪神本線「淀川」歩1分
    • ＪＲ東西線「海老江」歩11分
    • 地下鉄千日前線「野田阪神」歩12分
    住所大阪府大阪市福島区海老江８
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    【福島区×駅徒歩1分】阪神本線「淀川」駅徒歩1分(現地より約80m) JR東西線・Osaka Metro千日前線・JR大阪環状線の4線5駅利用可能｜32m2～65m2台・1LDK～3LDKのプランバリエーション、地上15階建て総56戸にて誕生＜資料請求受付開始＞
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プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユ 第1期

  • プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユ 第1期

    3490万円～5590万円

    1LDK・2LDK / 31.66m2～48.79m2
    総戸数 33戸　入居可能時期 2026年6月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ東西線「海老江」歩4分
    • 地下鉄千日前線「野田阪神」歩6分
    • 阪神本線「野田」歩7分
    住所大阪府大阪市福島区海老江６
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    【4駅3路線利用可】JR「海老江」駅徒歩4分｜阪神本線「野田」駅より[急行利用]大阪梅田へ1駅｜ますます進化を遂げる大阪梅田が生活圏｜スーパーをはじめ、大型商業施設など暮らしに便利な店舗や施設が近くに揃う「福島区海老江」【陽光あふれる全邸南東向き】機能美あふれる快適設備も魅力
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プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ 第1期

  • プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ 第1期

    5080万円～7990万円

    2LDK・3LDK / 46.92m2～80.04m2
    総戸数 140戸　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅地下鉄千日前線「野田阪神」歩9分
    • 阪神本線「淀川」歩8分
    • ＪＲ大阪環状線「野田」歩13分
    住所大阪府大阪市福島区大開３
    • フロントサービス
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    【大阪梅田1駅(※2)】5駅4路線利用可能！「なんば」駅へもOsaka Metro千日前線で直通【大阪都心3km圏】大型商業施設が集積する関西屈指の都心、大阪梅田エリアを日常使い。「なにわ淀川花火大会」を愉しめ、ショッピング施設も整った、暮らし心地のいい街【全邸南向き】46m2超～80m2超・2LDK～4LDK
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プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ 先着順

  • プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ 先着順

    4690万円～6990万円

    2LDK・3LDK / 46.92m2～70.34m2
    総戸数 140戸　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅地下鉄千日前線「野田阪神」歩9分
    • 阪神本線「淀川」歩8分
    • ＪＲ大阪環状線「野田」歩13分
    住所大阪府大阪市福島区大開３
    • フロントサービス
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    【大阪梅田1駅(※2)】5駅4路線利用可能！「なんば」駅へもOsaka Metro千日前線で直通【大阪都心3km圏】大型商業施設が集積する関西屈指の都心、大阪梅田エリアを日常使い。「なにわ淀川花火大会」を愉しめ、ショッピング施設も整った、暮らし心地のいい街【全邸南向き】46m2超～80m2超・2LDK～4LDK
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レグナスタワー新梅田

  • レグナスタワー新梅田

    未定

    2LDK～3LDK / 47.32m2～134.14m2
    総戸数 123戸　入居可能時期 2028年1月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線「大阪」歩10分
    • ＪＲ大阪環状線「福島」歩3分
    • ＪＲ東西線「新福島」歩5分
    住所大阪府大阪市福島区福島７
    • 20階以上の高層
    JR「大阪」駅徒歩10分。2025年3月開業予定「グラングリーン大阪」南街区まで徒歩圏（注）。大規模開発が続き進化し続ける梅田が暮らしの舞台。地上30階建て・総戸数123邸の高層タワーレジデンス「レグナスタワー新梅田」誕生。物件エントリー受付中
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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格 住宅地 270839円／m2
商業地 1966607円／m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数 395ヶ所
0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 505件
人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大阪市福島区の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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