明石市(兵庫県)の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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明石市

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更新あり ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト 先着順

  • ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト 先着順

    5398万円～7268万円

    3LDK～4LDK / 70.2m2～84.41m2
    総戸数 340戸　入居可能時期 2027年9月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「西明石」歩3分
    • 山陽新幹線「西明石」歩3分
    住所兵庫県明石市西明石南町３
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    • 共有設備
    • 20階以上の高層
    ＜来場予約受付中！＞【明石市 × JR西日本グループのまちづくりプロジェクト】山陽新幹線・JR神戸線 新快速停車「西明石」駅徒歩3分※1。徒歩10分内に普段使いのスーパーをはじめ、多彩なショップ＆グルメが身近にたくさん。幼稚園も、小・中学校もすぐで子育て環境も充実。20階建・340戸の大規模レジデンス
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更新あり アルファスマート明石魚住　先着順

  • アルファスマート明石魚住　先着順

    3560万円～4940万円

    3LDK / 70.09m2～80.46m2
    総戸数 67戸　入居可能時期 2026年2月中旬予定
    価格帯 3900万円台・4100万円台（各3戸）
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「魚住」歩8分
    • 山陽電鉄本線「山陽魚住」歩26分
    住所兵庫県明石市魚住町清水
    • 100%駐車場
    • 無料駐車場
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    【見学予約からの来場でギフト券2000円分プレゼント】JR「魚住」駅(約630m)徒歩8分/明石魚住エリアに＜全67邸＞新築分譲マンション。3LDK(70.09m2)3560万円～。敷地内平面駐車場117%確保でカーライフも快適/1台目月額使用料0円～。保育園、幼稚園、小学校が徒歩7分圏内。医療施設、大規模公園も徒歩圏で子育て環境が充実!
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ワコーレ明石大久保駅前 第2期

  • ワコーレ明石大久保駅前 第2期

    未定

    1LDK～3LDK / 44.06m2～68.32m2
    総戸数 84戸　入居可能時期 2027年1月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「大久保」歩2分
    住所兵庫県明石市大久保町駅前１
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    【快速停車駅】JR「大久保」駅徒歩2分。三ノ宮・大阪、姫路へも軽快アクセス【ビエラ大久保】商業施設徒歩3分。駅前にはイオンなど大型商業施設が充実。多彩な便利さを普段使い【全邸南西向き】理想のライフスタイルを叶える、間口の広い全邸キュービックプラン採用。屋内平面駐車場も魅力＜優先案内会開催中｜予約制＞
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ワコーレシティ西明石駅前 第3期2次

  • ワコーレシティ西明石駅前 第3期2次

    未定

    1LDK～3LDK+S（納戸） / 46.74m2～82.05m2
    総戸数 89戸　入居可能時期 2027年6月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「西明石」歩2分
    住所兵庫県明石市松の内２
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • 共有設備
    【新快速停車駅】JR神戸線「西明石」駅へ徒歩2分。三ノ宮はもちろん、大阪へもダイレクトアクセス【全邸南西向き】1LDK～3LDK+Sの豊富なプランバリエーション。多彩な収納スペースを確保した1LDK ジャストフィットプランから、角部屋 3面開口の明るく広々とした開放的なプランまで ＜物件エントリー受付中＞
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アルファリアラス西二見　先着順

  • アルファリアラス西二見　先着順

    3480万円～4320万円

    2LDK・3LDK / 68.17m2～78.81m2
    総戸数 80戸　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 3500万円台（11戸）
    • 最寄り駅山陽電鉄本線「西二見」歩4分
    • ＪＲ山陽本線「魚住」バス27分山陽西二見駅停歩4分
    • ＪＲ山陽本線「土山」バス21分山陽西二見駅停歩4分
    住所兵庫県明石市二見町西二見
    • 100%駐車場
    • 無料駐車場
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    【見学予約からの来場でギフト券2000円分プレゼント】【明石市アドレス×3LDK3480万円!】「西二見」駅徒歩4分。駐車場1台目月額使用料0円～、敷地内駐車場87台設置(設置率107％超)!イトーヨーカドーとスーパーハローズ徒歩6分の生活施設が充実!全邸南向き、68m2台～78m2台で多彩なプランをご用意!【来場予約受付中】
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暮らしデータ

明石市の人口などの統計情報

世帯数 133488世帯
人口総数 306760人
転入者数 11992人
転入率（人口1000人当たり）
39.09人
転出者数 10079人
転出率（人口1000人当たり）
32.86人
土地平均価格 住宅地 110816円／m2
商業地 185429円／m2

明石市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数 32ヶ所
0歳児保育を実施 31ヶ所
保育所入所待機児童数 50人
認定こども園数 63園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 明石市2541円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 明石市2197円
下水道普及率 99.7％
安心・安全
建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数 2114件
人口1000人当たり 6.96件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 41人
小児人口10000人当たり
9.50人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.25人
介護保険料基準額(月額) 6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

明石市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

明石市の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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