明石市(兵庫県) 不動産投資、収益物件・投資物件情報【goo住宅・不動産】

明石市(兵庫県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

価格	2,200万円	利回り	-
住所交通	兵庫県明石市鷹匠町山陽本線明石駅徒歩10分山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩12分
建物面積	41.38m²	土地面積	44.37m²
築年月	2014年5月(築11年3ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

価格	1,020万円	利回り	10％
住所交通	兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩5分
階数	3階/10階建	総戸数	175戸
専有面積	70.78m²
築年月	1995年3月(築30年5ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	関西ネット不動産株式会社
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,699万円	利回り	-
住所交通	兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩1分
建物面積	78.66m²	土地面積	-
築年月	1979年6月(築46年2ヶ月)	用途地域	１種住居
店舗名	アートワン住地株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,020万円	利回り	10％
住所交通	兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩5分
階数	3階/地上10階地下1階建	総戸数	175戸
専有面積	70.78m²
築年月	1995年3月(築30年5ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	関西ネット不動産株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	880万円	利回り	-
住所交通	兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩5分
階数	11階/11階建	総戸数	182戸
専有面積	60.85m²
築年月	1991年7月(築34年1ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　神戸西支店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	580万円	利回り	-
住所交通	兵庫県明石市北朝霧丘１丁目山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩22分
階数	6階/6階建	総戸数	43戸
専有面積	59.52m²
築年月	1989年11月(築35年9ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	いい不動産プラザ株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	18,600万円	利回り	-
住所交通	兵庫県明石市大蔵本町山陽電気鉄道本線人丸前駅徒歩5分山陽本線明石駅徒歩16分
総戸数	9戸
建物面積	542.46m²	土地面積	344.28m²
築年月	2025年4月(築1年未満)
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　神戸西支店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	490万円	利回り	-
住所交通	兵庫県明石市松が丘１丁目山陽本線朝霧駅バス12分/明舞北センターバス停停歩4分
階数	2階/5階建	総戸数	290戸
専有面積	57.41m²
築年月	1968年3月(築57年5ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
RC造SRC造間取り図あり駐車場あり

価格	13,800万円	利回り	8.5％
住所交通	兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩10分
総戸数	15戸
建物面積	866.55m²	土地面積	1050.16m²
築年月	1992年6月(築33年2ヶ月)
店舗名	健新不動産販売株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	400万円	利回り	-
住所交通	兵庫県明石市太寺大野町山陽電気鉄道本線人丸前駅徒歩15分
階数	1階/4階建	総戸数	-
専有面積	38.88m²
築年月	1988年6月(築37年2ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	株式会社大樹
RC造SRC造写真あり

価格	6,300万円	利回り	-
住所交通	兵庫県明石市魚住町中尾山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩7分
建物面積	-	土地面積	734.27m²
築年月	1975年1月(築50年7ヶ月)
店舗名	株式会社　タクミ住建
RC造SRC造間取り図あり写真あり

明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	306760人
転入者数	11992人転入率（人口1000人当たり） 39.09人
転出者数	10079人転出率（人口1000人当たり） 32.86人
土地平均価格	住宅地 110816円／m² 商業地 185429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	50人
認定こども園数	63園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 0.86件
刑法犯認知件数	2114件人口1000人当たり 6.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	41人小児人口10000人当たり 9.50人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.25人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

明石市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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