申し訳ございません。条件にあう物件が見つかりませんでした。
再度条件を設定して、検索をしてください。
以下は「山形市」の物件情報を表示しています。
山形市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3750万円
- 住所
- 山形県山形市上町４
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩20分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩49分
ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩57分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.4m2
- 土地面積
- 148.86m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【４月末入居可×高性能×南向き物件】 エステートワン不動産限定特典あり♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 山形県山形市長町１
- 交通
- ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩12分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩37分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩37分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.1m2（32.09坪）（登記）
- 土地面積
- 195.16m2（59.03坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【子育て世代に人気の千歳小エリア】南向きリビング×駐車スペース4台
- 新築一戸建て
- 価格
- 2599万円
- 住所
- 山形県山形市江南４
- 交通
- ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩12分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩34分
ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩49分
- 間取り
- 4LDK【エアコン2台プレゼント♪】
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 167.34m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円・3480万円
- 住所
- 山形県山形市浜崎
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 97.71m2～111.37m229.55坪～33.68坪
- 土地面積
- 217.81m2～218.44m265.88坪～66.07坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2599万円・2630万円
- 住所
- 山形県山形市印役町５
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 102.06m2・105.29m230.87坪・31.85坪
- 土地面積
- 168.1m2・173.91m250.85坪・52.60坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3310万円
- 住所
- 山形県山形市長苗代
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩32分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.42m227.04坪
- 土地面積
- 202.33m261.20坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 山形県山形市花楯１
- 交通
- ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩32分
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩38分
ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩54分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.79m2
- 土地面積
- 160.82m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【４月引渡し可能×限定特典】☆新生活に間に合う！今だけキャンペーン実施中☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 山形県山形市花楯１
- 交通
- 山交バス 花楯 徒歩8分
- 間取り
- 4LDK+3S（納戸）
- 建物面積
- 111.79m233.81坪
- 土地面積
- 160.82m248.64坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 山形県山形市南館西
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 車利用 3.7km
ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩53分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩68分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.3m2
- 土地面積
- 214.06m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【４月引渡し可能×限定特典】☆新生活に間に合う！今だけキャンペーン実施中☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 3520万円
- 住所
- 山形県山形市大字沼木字車ノ前
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 山形駅 車利用 4.4km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.29m225.80坪
- 土地面積
- 205.6m262.19坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2599万円
- 住所
- 山形県山形市江南４
- 交通
- ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 108.54m232.83坪
- 土地面積
- 167.34m250.62坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円・2930万円
- 住所
- 山形県山形市江南４
- 交通
- ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 105.29m2・108.54m231.85坪・32.83坪
- 土地面積
- 164.63m2・164.85m249.80坪・49.86坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円～2950万円
- 住所
- 山形県山形市松波１
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 山形駅 バス11分/県庁前 停歩8分
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 102.06m2～108.54m230.87坪～32.83坪
- 土地面積
- 166.33m2～200.11m250.31坪～60.53坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2690万円
- 住所
- 山形県山形市江南３
- 交通
- ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.1m232.09坪
- 土地面積
- 219.72m266.46坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3248万円
- 住所
- 山形県山形市江南３
- 交通
- ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩21分
ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩44分
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩37分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.24m2
- 土地面積
- 155.57m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【４月引渡し可能×限定特典】☆新生活に間に合う！今だけキャンペーン実施中☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 山形県山形市浜崎
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK+3S（納戸）
- 建物面積
- 99.37m230.05坪
- 土地面積
- 200.85m260.75坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2799万円
- 住所
- 山形県山形市あかねケ丘３
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 103.27m231.23坪
- 土地面積
- 148.53m244.93坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5510万円
- 住所
- 山形県山形市小立２
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩44分
山形市南くるりん 小立二丁目 徒歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.09m2（登記）
- 土地面積
- 225.07m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【ミサワホーム】見学予約でPayPayポイント8000円分プレゼント！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2990万円～3090万円
- 住所
- 山形県山形市南栄町２
- 交通
- 山交バス 南栄町二丁目 徒歩3分
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 102.06m2・108.54m230.87坪・32.83坪
- 土地面積
- 147.24m2～167.68m244.53坪～50.72坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3080万円
- 住所
- 山形県山形市印役町５
- 交通
- 山交バス 神明神社前 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK+2S（納戸）・4LDK+3S（納戸）
- 建物面積
- 110.12m2・110.13m233.31坪・33.31坪
- 土地面積
- 158.75m2・161.06m248.02坪・48.72坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2690万円～2990万円
- 住所
- 山形県山形市花楯１
- 交通
- 山交バス 花楯町 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK+2S（納戸）・4LDK+3S（納戸）
- 建物面積
- 105.58m2～109.72m231.93坪～33.19坪
- 土地面積
- 134.81m2～224.1m240.77坪～67.78坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円～2990万円
- 住所
- 山形県山形市あさひ町
- 交通
- 山交バス あさひ町東 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 100.44m2～105.3m230.38坪～31.85坪
- 土地面積
- 177.85m2～178.24m253.79坪～53.91坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6090万円～6370万円
- 住所
- 山形県山形市江俣３
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩29分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 112.74m2～116.43m2（34.10坪～35.21坪）
- 土地面積
- 219.78m2～280.67m2（66.48坪～84.90坪）
- 総戸数
- 13戸
- おすすめポイント
- 新たなインテリアデザイン「life knit design（ライフニットデザイン）」、独自
- 新築一戸建て
- 価格
- 2690万円
- 住所
- 山形県山形市江南３
- 交通
- ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩21分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩27分
ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩44分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m2（32.83坪）（登記）
- 土地面積
- 237m2（71.69坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 子育てにちょうどいい新築住宅。小学校が徒歩圏内、スーパーも近所
- 新築一戸建て
- 価格
- 2799万円
- 住所
- 山形県山形市長町１
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.1m2
- 土地面積
- 195.16m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■全居室収納あります■リビング横にくつろぎの和室◇◆弊社限定ご成約特典◆◇①アルミカーポート２台（5555）②寒冷地エアコン３台（18・8・6帖用）③スチール物置（0.92坪）上記いずれか1つを特別価格にて設置または①網戸全窓②居室照明セット③ルームエアコン（2.2kw）（取付別途）上記いずれか１つをプレゼント※弊社にて申し込み、物件表示価格でご成約の方のみ 成約物件に設置可能な場合に限る。特殊加工・申請は別途
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 山形県山形市南館西
- 交通
- ＪＲ奥羽本線「山形」3.7Ｋｍ
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 105.3m2
- 土地面積
- 214.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■車３台並列で駐車できます■全室洋室◇◆弊社限定ご成約特典◆◇①アルミカーポート２台（5555）②スチール物置（0.92坪）上記いずれか1つを特別価格にて設置※弊社にて申し込み、物件表示価格でご成約の方のみ 成約物件に設置可能な場合に限る。特殊加工・申請は別途
- 新築一戸建て
- 価格
- 4350万円
- 住所
- 山形県山形市成沢西５
- 交通
- バス/「成沢口」バス停 停歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 73.9m2
- 土地面積
- 215.03m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【平屋だからこそ、ZEHの性能が引き立ちます】2階がない平屋は、家全体の空気が循環しやすいのが特徴。そこに櫻井建設の「超断熱（UA値0.32）」が加わることで、1台の家庭用エアコンで、玄関からトイレまで一定の温度を保つことができます。太陽光パネルで昼間の電気代を抑えつつ、魔法瓶のような家でその熱を逃がさない。これこそが、山形で暮らすための「賢いZEHの形」です。・スーパー、病院、小学校徒歩5分以内で車いらず！・UA値：0.32の高水準・大開口リビング＋対面キッチン＋WIC＋庭＋駐車3台・今なら最大3LDKまで間取りの変更が可能！・耐震等級3＋制震・家の中が驚くほど静か！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3890万円
- 住所
- 山形県山形市浜崎
- 交通
- ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩28分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 104.02m2
- 土地面積
- 201.46m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・月々69684円、ボーナス129926円 3800万借入、提携銀行40年ローン、金利0.73%の場合の返済例・平屋２LDK、書斎、ロフト付きでゆとりの設計・LDK 20帖以上でゆったり・リビング勾配天井で開放感抜群・脱衣場と洗面所が別で安心
- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円
- 住所
- 山形県山形市花楯１
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 山形駅 バス22分/「花楯」バス停 停歩8分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 111.79m2
- 土地面積
- 160.82m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【安心Point】〇地盤20年保証！〇建物最長35年保証！〇フラット35S金利Aタイプ利用可能！〇長期優良住宅物件〇住宅性能表示制度6項目最高等級取得。☆司法書士は売主指定あり。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3857.5万円
- 住所
- 山形県山形市大字沼木
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩3.9km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.42m2
- 土地面積
- 204.59m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・月々74490円、ボーナス101054円3800万借入、提携銀行40年ローン、金利0.73％の場合の返済例・２階建て3LDK、家事スペース、サンルーム付き・LDK18.8帖でゆったり・リビングからお庭も眺められます・脱衣場と洗面所が別で安心
山形市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 102101世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 236164人 |
| 転入者数 | 7258人
|
| 転出者数 | 7449人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 32園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
山形市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 山形ガス株式会社5929円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 山形市4345円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 山形市3355円 |
| 下水道普及率 | 98.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
29件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
947件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
57人
|
| 産婦人科医師数 |
52人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別16種〔もやせるごみ ビン・カン ペットボトル 雑貨品・小型廃家電類 プラスチック類 水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計) 埋立ごみ 古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ) 使用済みスプレー缶・カセットボンベ ふとん類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
山形市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月30日
山形市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3467万円 | 3004万円 |
周辺エリアの価格相場
| 天童市 | 東村山郡山辺町 | 東村山郡中山町 | |
|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 2925万円 | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
