16件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円～3430万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武東上線 川越駅 バス19分/下小坂 停歩1分
西武新宿線 本川越駅 バス17分/下小坂 停歩1分
ＪＲ川越線 西川越駅 車利用 5.1km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.02m2～111.78m230.55坪～33.81坪
- 土地面積
- 205.6m2～214.45m262.19坪～64.87坪
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円～3430万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武東上線 若葉駅 バス26分/「下小坂」 停歩1分
東武東上線 川越駅 バス29分/「下小坂」 停歩1分
東武東上線 鶴ヶ島駅 車利用 3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.02m2～111.78m2
- 土地面積
- 205.6m2～214.45m2
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 4/7更新≪本日見学可≫敷地６２坪超え♪省エネBELLS 長期優良住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円～3430万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武東上線 川越駅 バス19分/下小坂 停歩1分
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩44分
ＪＲ川越線 西川越駅 徒歩52分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.02m2～111.78m230.55坪～33.81坪
- 土地面積
- 205.6m2～214.45m262.19坪～64.87坪
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武鉄道東上線 若葉駅 バス14分/「下小坂」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 208.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◎敷地62坪超♪◎長期優良住宅！◎若葉駅から川越駅間バス便あり！◎お好みの間取りをお選びください！
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3430万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武鉄道東上線 川越駅 バス19分/「下小坂」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.78m2
- 土地面積
- 205.59m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全5棟のゆとりある分譲地。南向きの明るい住まいで新生活を。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3330万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武鉄道東上線 川越駅 バス19分/「下小坂」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 214.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全5棟のゆとりある分譲地。南向きの明るい住まいで新生活を。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3150万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武鉄道東上線 川越駅 バス19分/「下小坂」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.02m2
- 土地面積
- 208.53m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全5棟のゆとりある分譲地。南向きの明るい住まいで新生活を。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武鉄道東上線 川越駅 バス19分/「下小坂」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 208.29m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全5棟のゆとりある分譲地。南向きの明るい住まいで新生活を。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3430万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武鉄道東上線 川越駅 バス19分/「下小坂」バス停 停歩1分
東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.78m2
- 土地面積
- 205.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■敷地62坪！4LDK・並列2台■LDK17.5帖×対面式キッチン■南向きの広々インナーバルコニー
- 新築一戸建て
- 価格
- 3330万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武鉄道東上線 川越駅 バス19分/「下小坂」バス停 停歩1分
東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 214.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■敷地64坪超！駐車場並列2台■長期優良住宅認定の4LDK■ランドリールーム、WICなど充実の間取り
- 新築一戸建て
- 価格
- 3150万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武鉄道東上線 川越駅 バス19分/「下小坂」バス停 停歩1分
東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.02m2
- 土地面積
- 208.53m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■全棟60坪超！駐車場並列2台■長期優良住宅認定の全5棟■南向きで陽当り良好なワイドバルコニー
- 新築一戸建て
- 価格
- 3430万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武鉄道東上線 若葉駅 バス13分/「下小坂」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.78m2
- 土地面積
- 205.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全5棟/角地/敷地面積62坪/SIC有/南道路の為陽当たり・風通し良好/インナーバルコニー有
- 新築一戸建て
- 価格
- 3330万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武鉄道東上線 若葉駅 バス13分/「下小坂」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 214.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全5棟/敷地面積64坪/WIC有/バルコニー2カ所有/南側駐車場スペースの為陽当たり・風通し良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 3150万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武鉄道東上線 若葉駅 バス13分/「下小坂」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.02m2
- 土地面積
- 208.53m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全5棟/敷地面積63坪/南側お庭スペースの為陽当たり・風通し良好/広々洗面室あり
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武鉄道東上線 若葉駅 バス13分/「下小坂」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 208.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全5棟/敷地面積63坪/SIC・WIC有/インナーバルコニー有
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 埼玉県川越市大字下小坂
- 交通
- 東武鉄道東上線 川越駅 バス19分/「下小坂」バス停 停歩1分
東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 208.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■全棟60坪超のゆとりある敷地！駐車場並列2台■長期優良住宅認定の全5棟■WIC、SICなど収納充実
16件
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川越市の住みやすさ情報
川越市ってどんなところ？
川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
川越市の住みやすさTOP10
都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
川越市の住みやすさTOP10
- 必要なものが近場でそろう
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
川越市の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
川越市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 153192世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352805人 |
| 転入者数 | 16443人
|
| 転出者数 | 13872人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
川越市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 武州瓦斯株式会社4281円 角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円 坂戸ガス株式会社4522円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川越市2288円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川越市1595円 |
| 下水道普及率 | 87.6％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
40件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2388件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 18ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 224ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
|
| 産婦人科医師数 |
65人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5830円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等) プラスチック製容器包装 びん・かん(びん・かん、スプレー缶) ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙) 布類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
川越市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月06日
川越市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 2525万円 | 3817万円 | 3708万円 | 3847万円 |
周辺エリアの価格相場
| さいたま市西区 | 坂戸市 | 鶴ヶ島市 | ふじみ野市 | 比企郡川島町 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3720万円 | 3254万円 | 3256万円 | 4120万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
