西宮駅(兵庫県)の床暖房付きの新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

冬場の寒さ対策に床暖房を活用したいと考えていませんか？足元からじんわりと温まる床暖房は、掃除がしやすい・部屋が乾燥しにくいなどの魅力があります。靴下やスリッパが苦手、足元が冷えやすい方におすすめの設備ですよ。ここでは、床暖房を完備している新築一戸建てを紹介します。物件別に特徴が異なるので、複数物件を比較し、希望にあう家を選びましょう。

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駅

阪神電鉄本線｜西宮

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条件

床暖房

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4件が該当しました。

ヴィレッタの杜　石在町B

5480万円

間取り	3LDK
建物面積	103.41m²（31.28坪）
土地面積	102.57m²（31.02坪）
総戸数	1戸

阪神本線西宮駅徒歩12分
阪神本線今津駅徒歩18分
阪神本線香櫨園駅徒歩20分

兵庫県西宮市石在町

都市ガス
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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西宮市柏堂西町PROJECT 　新築戸建　

5480万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	113.78m²・114.33m²（34.41坪・34.58坪）
土地面積	171.89m²・173.01m²（51.99坪・52.33坪）
総戸数	4戸

阪神本線西宮駅バス23分/柏堂町停歩9分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅バス16分/柏堂町停歩9分

兵庫県西宮市柏堂西町

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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西宮市石在町第１期　１棟

5799万円

間取り	4LDK
建物面積	105.55m²（31.92坪）（登記）
土地面積	106.58m²（32.24坪）（登記）
総戸数	1戸

阪神本線西宮駅徒歩17分
阪神本線今津駅徒歩15分
阪急今津線今津駅徒歩15分

兵庫県西宮市石在町

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

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三井の戸建　ファインコート夙川城山ザ・テラス

6980万円

間取り	4LDK
建物面積	103.92m²（31.43坪）
土地面積	158.28m²（47.87坪）
総戸数	9戸

阪神本線西宮駅バス8分/城山町停歩2分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩12分
阪急神戸線夙川駅徒歩18分

兵庫県西宮市城山

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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1～4件

駅

阪神電鉄本線｜西宮

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条件

床暖房

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「今津駅と香櫨園駅」の物件情報を表示しています。

今津駅と香櫨園駅の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

ヴィレッタの杜　石在町B

5480万円

間取り	3LDK
建物面積	103.41m²（31.28坪）
土地面積	102.57m²（31.02坪）
総戸数	1戸

阪神本線今津駅徒歩18分
阪神本線香櫨園駅徒歩20分
阪神本線西宮駅徒歩12分

兵庫県西宮市石在町

都市ガス
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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グランコンフォートPlus南甲子園2丁目【1区画】

6180万円

間取り	4LDK
建物面積	122.64m²（37.09坪）（実測）
土地面積	83.5m²（25.25坪）（登記）
総戸数	1戸

阪神本線今津駅徒歩30分
阪神本線甲子園駅徒歩17分
阪神本線久寿川駅徒歩22分

兵庫県西宮市南甲子園２

都市ガス
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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グランコンフォートPlus南甲子園2丁目Ⅱ【3区画】

6480万円～6880万円

間取り	4LDK
建物面積	105.92m²～111.32m²（32.04坪～33.67坪）（実測）
土地面積	105.6m²～115.61m²（31.94坪～34.97坪）（登記）
総戸数	3戸

阪神本線今津駅徒歩30分
阪神本線甲子園駅徒歩18分
阪神本線久寿川駅徒歩22分

兵庫県西宮市南甲子園２

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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グランコンフォートPlus浜甲子園1丁目【2区画】

6380万円

間取り	4LDK
建物面積	112.08m²～114.33m²（33.90坪～34.58坪）（実測）
土地面積	110.04m²～110.54m²（33.28坪～33.43坪）（登記）
総戸数	2戸

阪神本線今津駅徒歩34分
阪神本線甲子園駅徒歩20分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩25分

兵庫県西宮市浜甲子園１

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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ブランシエラガーデン夙川殿山町　最終期/予告広告

販売価格未定

間取り	4LDK
建物面積	121.9m²～123.21m²（36.87坪～37.27坪）（実測）
土地面積	174.75m²～187.94m²（52.86坪～56.85坪）（登記）
総戸数	2戸

阪神本線香櫨園駅徒歩17分
阪急神戸線夙川駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩21分

兵庫県西宮市殿山町

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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スマイルタウン夙川建石町　NEWモデルハウス内覧会開催中！/予告広告

販売価格未定

間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
建物面積	108.06m²（32.68坪）
土地面積	107.06m²（32.38坪）
総戸数	3戸

阪神本線香櫨園駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩14分
阪急神戸線夙川駅徒歩22分

兵庫県西宮市建石町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

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西宮市石在町第１期　１棟

5799万円

間取り	4LDK
建物面積	105.55m²（31.92坪）（登記）
土地面積	106.58m²（32.24坪）（登記）
総戸数	1戸

阪神本線今津駅徒歩15分
阪急今津線今津駅徒歩15分
阪神本線西宮駅徒歩17分

兵庫県西宮市石在町

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

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ジオガーデン西宮香櫨園/予告広告

販売価格未定

間取り	3LDK・4LDK
建物面積	103.62m²・104.17m²（31.34坪・31.51坪）
土地面積	104.6m²・104.78m²（31.64坪・31.69坪）
総戸数	2戸

阪神本線香櫨園駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩19分
阪急神戸線夙川駅徒歩22分

兵庫県西宮市堀切町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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兵庫県西宮市今津久寿川町 5980万円 3SLDK

5980万円

間取り	3SLDK
建物面積	119.07m²
土地面積	69.67m²
総戸数	-

阪急今津線今津駅徒歩18分
阪神本線久寿川駅徒歩10分
阪神本線甲子園駅徒歩14分

兵庫県西宮市今津久寿川町

都市ガス
駐車場有り
所有権
浴室乾燥機
床暖房
ウォークインクローゼット

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兵庫県西宮市南甲子園２ 5780万円 3SLDK

5780万円

間取り	3SLDK
建物面積	119.47m²
土地面積	74.72m²
総戸数	-

阪急今津線今津駅徒歩30分
阪神本線甲子園駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩3.4km

兵庫県西宮市南甲子園２

都市ガス
所有権
駐車2台以上
浴室乾燥機
床暖房
ウォークインクローゼット

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兵庫県西宮市上葭原町 7280万円 2SLDK

7280万円

間取り	2SLDK
建物面積	100.24m²
土地面積	101.82m²
総戸数	-

阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩10分

兵庫県西宮市上葭原町

都市ガス
2階建て
所有権
浴室乾燥機
床暖房
ウォークインクローゼット

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兵庫県西宮市川東町 6980万円 3LDK

6980万円

間取り	3LDK
建物面積	125.38m²
土地面積	74.35m²
総戸数	-

阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩8分
東海道本線さくら夙川駅徒歩12分

兵庫県西宮市川東町

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房
バリアフリー

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暮らしデータ

西宮市の人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

西宮市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	22ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 28ヶ所
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	西宮市2909円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

西宮市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

西宮駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	4080万円	物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S)	4919万円	物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S)	6688万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
今津	5213万円	物件一覧へ
香櫨園	5193万円	物件一覧へ
久寿川	5479万円	物件一覧へ
打出	-	物件一覧へ
甲子園	5390万円	物件一覧へ