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こだわり条件を解除した場合の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 2080万円～2280万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区福泊
- 交通
- ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩47分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩51分
両備バス オージー技研前 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 102.06m2～108m230.87坪～32.66坪
- 土地面積
- 162.71m2～164.36m249.21坪～49.71坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 1780万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区福泊
- 交通
- ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩48分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩52分
両備バス 曹源寺 徒歩13分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 110.95m233.56坪
- 土地面積
- 123.66m237.40坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 1780万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区福泊
- 交通
- ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス31分/福泊(両備バス) 停歩9分
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩48分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩52分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 110.95m233.56坪
- 土地面積
- 123.66m237.40坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 1780万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区福泊
- 交通
- 両備バス 福泊 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK・5LDK
- 建物面積
- 108.47m2・110.95m2（32.81坪・33.56坪）
- 土地面積
- 119.84m2～123.66m2（36.25坪～37.40坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆５万円ギフト券進呈キャンペーン対象物件◆
◆富山小＆富山中エリア
- 新築一戸建て
- 価格
- 2080万円～2280万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区福泊
- 交通
- ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩47分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩51分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩55分
- 間取り
- 4LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 102.06m2～108m2（30.87坪～32.66坪）
- 土地面積
- 162.71m2～164.36m2（49.21坪～49.71坪）（登記）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ■本日ご案内可能！！
◆クレイドルガーデン中区福泊第4
- 新築一戸建て
- 価格
- 1780万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区福泊
- 交通
- ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩48分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩52分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩56分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 110.95m233.56坪
- 土地面積
- 123.66m237.40坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2080万円～2280万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区福泊
- 交通
- 両備バス 福泊 徒歩8分
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩47分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩51分
- 間取り
- 4LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 102.06m2～108m230.87坪～32.66坪
- 土地面積
- 162.71m2～164.36m249.21坪～49.71坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 1780万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区福泊
- 交通
- 両備バス 福泊 徒歩10分
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩48分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩52分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 110.95m2（33.56坪）
- 土地面積
- 123.66m2（37.40坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 毎日がもっと便利に！充実した設備付き！
家事導線の考えられた間取り！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2080万円～2280万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区福泊
- 交通
- 西大寺行 福泊 徒歩8分
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 102.06m2～108m2（30.87坪～32.66坪）（実測）
- 土地面積
- 162.71m2～164.36m2（49.21坪～49.71坪）（実測）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 価格変更◆富山小学校8分◆全4棟・駐車4台可◇
- 新築一戸建て
- 価格
- 1780万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区福泊
- 交通
- ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩3.9km
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩4.2km
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩4.5km
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 110.95m2
- 土地面積
- 123.66m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５Sに対応、地盤調査済、駐車２台可、即引渡可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、南面バルコニー、複層ガラス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、ウォークインクローゼット、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、ルーフバルコニー、平坦地
- 新築一戸建て
- 価格
- 2299万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区福泊
- 交通
- ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス47分/「オージー技研前」バス停 停歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.57m2
- 土地面積
- 140.35m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井！◆天候の急な変化にも柔軟に対応できるインナーバルコニー♪◆将来の家族構成の変化に対応可能な2ドア1ルーム！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2299万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区福泊
- 交通
- ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩3.6km
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩4.9km
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩4.6km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.57m2
- 土地面積
- 140.35m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、地盤調査済、駐車３台以上可、即引渡可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、和室、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、南面バルコニー、複層ガラス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、都市ガス、食器洗乾燥機
- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区福泊
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩3.8km
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.0km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.09m2
- 土地面積
- 155.18m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場で確定！ 見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●2026年3月完成予定！●駐車3台可能♪●富山小学校まで徒歩4分の立地♪他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。
岡山市中区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
|
| 転出者数 | 33832人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市中区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
96件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 625ヶ所 |
| 小児科医師数 |
243人
|
| 産婦人科医師数 |
91人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
岡山市中区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
岡山市中区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3706万円 | 2897万円 |
周辺エリアの価格相場
| 岡山市北区 | 岡山市東区 | 岡山市南区 | 赤磐市 | |
|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3614万円 | 3937万円 | 3192万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
