長期優良住宅認定の新築一戸建て物件特集
岡山駅前駅(岡山県)の長期優良住宅認定の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

いい状態を長く保てる長期優良認定を受けた新築物件を購入したいと考えていませんか？長期優良認定住宅は良好な状態を長期間維持できるため、世代を超えて住み続けられることが魅力。住宅ローン減税も適用されるので、節税効果も期待できますよ。ここでは、長期優良認定を受けた新築一戸建てを紹介します。

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岡山電軌清輝橋線｜岡山駅前

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長期優良住宅

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14件が該当しました。

岡山市北区津島福居／タクトホーム「グラファーレ」シリーズ／長期優良住宅

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    岡山市北区津島福居／タクトホーム「グラファーレ」シリーズ／長期優良住宅

    4180万円～4680万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.47m2～100.81m2
    土地面積 131.12m2～178.66m2
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩40分
    • ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩23分
    • ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩41分
    住所岡山県岡山市北区津島福居２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ※津島小&京山中エリア！
    北区津島福居に待望の分譲！WIC充実で収納ラクラク
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津島福居２（法界院駅） 4180万円～4680万円

  • 津島福居２（法界院駅） 4180万円～4680万円

    4180万円～4680万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.47m2～100.81m229.18坪～30.49坪
    土地面積 131.12m2～178.66m239.66坪～54.04坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩40分
    • ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩23分
    • ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩41分
    住所岡山県岡山市北区津島福居２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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セキュレア南輝二丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】

  • セキュレア南輝二丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】

    4580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 97.72m2
    土地面積 126.87m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス43分/新町北 停歩4分
    住所岡山県岡山市南区南輝２
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    【ダイワハウス】教育・医療機関、商業施設が徒歩圏内にある利便性のよい立地。
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ブルーミングガーデン 岡山市中区福泊4期2棟-長期優良住宅-

  • ブルーミングガーデン 岡山市中区福泊4期2棟-長期優良住宅-

    2799万円

    間取り 3LDK
    建物面積 110.57m2（33.44坪）
    土地面積 140.35m2（42.45坪）（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス47分/オージー技研前 停歩9分
    • ＪＲ津山線 岡山駅 バス47分/オージー技研前 停歩9分
    • ＪＲ赤穂線 岡山駅 バス47分/オージー技研前 停歩9分
    住所岡山県岡山市中区福泊
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ◇開放的な角地×新築戸建◇ゆとりの広さ＆大容量の収納充実！長期優良住宅◎
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最終1棟！◆◆リーブルガーデン南区豊成◆◆

  • 最終1棟！◆◆リーブルガーデン南区豊成◆◆

    2880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 114.27m2（34.56坪）
    土地面積 131.65m2（39.82坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス27分/福富西一丁目(岡電バス) 停歩5分
    • ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩38分
    • ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩45分
    住所岡山県岡山市南区豊成３
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    最終1棟！2026年1月完成予定！同仕様物件ご内覧可！芳泉小学校エリア！
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福泊 2180万円・2280万円

  • 福泊 2180万円・2280万円

    2180万円・2280万円

    間取り 4LDK・5LDK
    建物面積 108.47m2・110.95m232.81坪・33.56坪
    土地面積 119.84m2・123.66m236.25坪・37.40坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス31分/福泊(両備バス) 停歩9分
    • ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩48分
    • 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩52分
    住所岡山県岡山市中区福泊
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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松浜町【広々庭×便利立地】バス停徒歩3分で生活環境良好！

  • 松浜町【広々庭×便利立地】バス停徒歩3分で生活環境良好！

    3780万円～3850万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 91.08m2～96.88m2
    土地面積 161.12m2～180.04m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 車利用 8.7km
    • 岡電バス 機工センター口 徒歩3分
    • 岡電バス 機工センター 徒歩3分
    住所岡山県岡山市南区松浜町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    ハローズ岡南店まで歩3分！バス停も複数利用できる家事ラク回遊動線の家
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津島福居２（法界院駅） 4180万円～4680万円

  • 津島福居２（法界院駅） 4180万円～4680万円

    4180万円～4680万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.47m2～100.81m2
    土地面積 131.12m2～178.66m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩41分
    • ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩23分
    • ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩41分
    住所岡山県岡山市北区津島福居２
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
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津島福居２（法界院駅） 4180万円～4680万円

  • 津島福居２（法界院駅） 4180万円～4680万円

    4180万円～4680万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.47m2～100.81m2
    土地面積 131.12m2～178.66m2
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩40分
    • ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩23分
    • ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩41分
    住所岡山県岡山市北区津島福居２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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岡山県岡山市中区山崎 2499万円 4LDK

  • 岡山県岡山市中区山崎 2499万円 4LDK

    2499万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.95m2
    土地面積 154.83m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス34分/「自動車学校入口」バス停 停歩7分
    住所岡山県岡山市中区山崎
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・前面道路は幅員約6.1m公道▼特徴・LDKは約16帖、隣接する和室と一体利用も可能・会話が弾む対面式キッチン、床下収納付・主寝室約7帖に南向きバルコニーを設置・WIC・SC・パントリー等、随所に収納有・並列駐車2台可能(車種による)▼設備・複層ガラス・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・スーパー「ハローズ円山店」徒歩8分(約640m)・山崎中田第一遊園地 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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岡山県岡山市東区西大寺中野 3490万円 4LDK

  • 岡山県岡山市東区西大寺中野 3490万円 4LDK

    3490万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.28m2
    土地面積 167.98m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス38分/「川井」バス停 停歩5分
    住所岡山県岡山市東区西大寺中野
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・交通量の少ない閑静な住宅街・前面道路は南側幅員約7.9m・西側幅員約5.4mの公道▼特徴・LDK約17帖は3面採光設計・対面式キッチン、食洗機・床下収納付・水回り各所に窓有・WICなど、各洋室・廊下に収納有・玄関は吹抜け仕様・駐車3台可能(車種による)▼設備・浴室乾燥機・各階にトイレ有・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・スーパー「ニシナフードバスケット西大寺店」徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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岡山県岡山市中区山崎 2550万円 4LDK

  • 岡山県岡山市中区山崎 2550万円 4LDK

    2550万円

    間取り 4LDK
    建物面積 99.78m2
    土地面積 188.89m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス34分/「自動車学校前」バス停 停歩9分
    住所岡山県岡山市中区山崎
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・ご家族がくつろぐLDKは約16帖・リビングが見渡せる対面式キッチン、床下収納有・パントリー・SCL・WIC3ケ所等、収納豊富な設計・2階にフリースペース(約1.7帖)を配置・南向きバルコニーに面した主寝室は約7.7帖・並列3台駐車可能(車種による)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・温水洗浄便座・複層ガラス※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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岡山県岡山市東区西大寺中野 2990万円 4LDK

  • 岡山県岡山市東区西大寺中野 2990万円 4LDK

    2990万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.55m2
    土地面積 166.22m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス38分/「川井」バス停 停歩6分
    住所岡山県岡山市東区西大寺中野
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・前面道路は南側幅員約7.9mの公道▼特徴・オール電化住宅・会話が弾む対面式キッチン、食洗機・床下収納付・水回り各所に窓があり、通風良好・WICを2カ所等、随所に収納を設置・2部屋に面する南向きのインナーバルコニー・駐車スペース3台分有(車種による)▼設備・浴室乾燥機・各階にトイレ有・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・スーパー「ニシナフードバスケット西大寺店」徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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岡山県岡山市中区平井３ 2280万円 4LDK

  • 岡山県岡山市中区平井３ 2280万円 4LDK

    2280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 106.82m2
    土地面積 148.43m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩5.9km
    • ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩5.4km
    住所岡山県岡山市中区平井３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    平井小学校＆東山中学校エリア。『大元駅』まで車で16分！屋根付きインナーバルコニーで雨の日も安心して洗濯物が干せます☆住宅性能評価に於いて6項目にて最上等級を取得！省エネ性能・断熱性能に優れたZEH水準の物件です。長期優良住宅認定物件になりますので住宅ローン減税等の優遇措置を受けられます。お引渡しから6ヶ月・2年・5年・10年後、計4回の無料定期点検。長期保証システムもあり購入後も安心♪『リーブルガーデン中区平井第7(限定1棟)』は土地付き新築分譲住宅が大変お求め易い価格となっております。物件や住宅ローンに関するご相談等、お気軽にお待ちしております(^^)/
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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格 住宅地 61077円／m2
商業地 222130円／m2

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 29ヶ所
私立保育所数 60ヶ所
0歳児保育を実施 60ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％
安心・安全
建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額(月額) 6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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