長期優良住宅認定の新築一戸建て物件特集
近鉄八尾駅(大阪府)の長期優良住宅認定の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

いい状態を長く保てる長期優良認定を受けた新築物件を購入したいと考えていませんか？長期優良認定住宅は良好な状態を長期間維持できるため、世代を超えて住み続けられることが魅力。住宅ローン減税も適用されるので、節税効果も期待できますよ。ここでは、長期優良認定を受けた新築一戸建てを紹介します。

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駅

近鉄大阪線｜近鉄八尾

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長期優良住宅

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14件が該当しました。

新規分譲中！東山本町２丁目モデルハウス！「河内山本」駅徒歩６分！

  • 新規分譲中！東山本町２丁目モデルハウス！「河内山本」駅徒歩６分！

    3850万円

    間取り 3LDK
    建物面積 86.26m2（26.09坪）（実測）
    土地面積 85.22m2（25.77坪）（実測）
    総戸数 20戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩28分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩18分
    住所大阪府八尾市東山本町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    五色ホーム(株)河内山本駅まで徒歩6分！東山本2丁目モデルハウス！
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小畑町２ 3580万円

  • 小畑町２ 3580万円

    3580万円

    間取り 2LDK+S（納戸）
    建物面積 89.42m2～96.88m227.04坪～29.30坪
    土地面積 88.71m2～90.25m226.83坪～27.30坪
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 バス10分/八尾北高校 停歩6分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩30分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩32分
    住所大阪府八尾市小畑町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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小畑町２（近鉄八尾駅） 3580万円

  • 小畑町２（近鉄八尾駅） 3580万円

    3580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 89.42m2～96.88m227.04坪～29.30坪
    土地面積 88.71m2～90.25m226.83坪～27.30坪
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩25分
    • ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩44分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩30分
    住所大阪府八尾市小畑町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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小畑町２ 3580万円

  • 小畑町２ 3580万円

    3580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 89.42m2～96.88m227.04坪～29.30坪
    土地面積 88.71m2～90.25m226.83坪～27.30坪
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 バス10分/八尾北高校 停歩6分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩30分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩32分
    住所大阪府八尾市小畑町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 3LDK

  • 大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 3LDK

    3580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 91.49m2
    土地面積 89.73m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩24分
    住所大阪府八尾市小畑町２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    ■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限
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大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 3LDK

  • 大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 3LDK

    3580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 91.49m2
    土地面積 90.25m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩24分
    住所大阪府八尾市小畑町２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    ■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限
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大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 3LDK

  • 大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 3LDK

    3580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.88m2
    土地面積 90.2m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩24分
    住所大阪府八尾市小畑町２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    ■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限
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大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 3LDK

  • 大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 3LDK

    3580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 89.42m2
    土地面積 88.71m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩24分
    住所大阪府八尾市小畑町２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    ■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限
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大阪府八尾市栄町１ 3985.7万円 3LDK

  • 大阪府八尾市栄町１ 3985.7万円 3LDK

    3985.7万円

    間取り 3LDK
    建物面積 90.77m2
    土地面積 87.64m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分
    • ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩10分
    • ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩17分
    住所大阪府八尾市栄町１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    ■ビーバーハウスの特徴■○地盤調査住まいはまず、地盤ありき。着工の前には地耐力検査を行い、必要に応じて地盤改良工事をおこないます。〇ベタ基礎工法基礎の仕組みが耐久力UPの秘訣。束をスチール製にすることで強度を持続。基礎パッキン工法で住まいを湿気から守ります。〇2×4工法高性能な2×4工法で高い安心性と居住性を実現します。〇定期点検当社では、お引渡後、「1年」・「2年」の2回は無料で定期点検を実施しています。5年目以降（※一部有料）はお客様のご希望に応じて点検を実施します。安心して末永く快適にお住まいいただけるよう、お引き渡し後も丁寧にサポートします。
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大阪府八尾市旭ケ丘３ 3880万円 4LDK

  • 大阪府八尾市旭ケ丘３ 3880万円 4LDK

    3880万円

    間取り 4LDK
    建物面積 124.96m2
    土地面積 73.85m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩14分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩30分
    住所大阪府八尾市旭ケ丘３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    ☆物件のオススメポイント☆☆長期優良住宅は様々な税金の削減や保険料の割引などメリットがたくさん♪☆安心の納を生かし生活感を感じさせないリビングに◎☆前道もスッキリしており、お車の駐車も安易です♪〇周辺環境〇〇小学校　八尾市立西山本小学校・・・徒歩5分〇中学校　八尾市立八尾中学校・・・徒歩10分〇スーパー　関西スーパー旭ヶ丘店・・・徒歩1分〇コンビニ　ファミリーマート八尾旭ヶ丘店・・・徒歩4分〇ドラッグストア　ドラッグセガミ旭ヶ丘店・・・徒歩2分〇ショッピングモール　アリオ八尾・・・徒歩10分
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大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 2SLDK

  • 大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 2SLDK
    パノラマあり

    3580万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 91.49m2
    土地面積 89.73m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩31分
    住所大阪府八尾市小畑町２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    「八尾市小畑町　第7期　新築一戸建て」：八尾市エリアの新居にピッタリ。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。こちらは省エネ対策にもご利用頂けます。収納と広々リビングがほしい方は2SLDKの間取り。
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大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 2SLDK

  • 大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 2SLDK
    パノラマあり

    3580万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 96.88m2
    土地面積 90.2m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩31分
    住所大阪府八尾市小畑町２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    近鉄大阪線近鉄八尾駅周辺への引っ越しをお考えなら「八尾市小畑町　第7期　新築一戸建て」。新築の戸建て物件です。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。
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大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 2SLDK

  • 大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 2SLDK

    3580万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 91.49m2
    土地面積 90.25m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩31分
    住所大阪府八尾市小畑町２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    建設住宅性能評価付なので万一の時も専門機関が対応してくれます。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。地盤が弱いと大惨事になりかねませんので地盤調査はとても大切です。
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大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 2SLDK

  • 大阪府八尾市小畑町２丁目 3580万円 2SLDK

    3580万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 89.42m2
    土地面積 88.71m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩31分
    住所大阪府八尾市小畑町２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    近くにはセブンイレブン 八尾小畑町店(徒歩1分)がありちょっとした買い物に便利です。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。間取りが2SLDKで毎日快適な生活ができる物件です。
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  • 1～14件

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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 260752人
転入者数 8740人
転入率（人口1000人当たり）
33.52人
転出者数 8103人
転出率（人口1000人当たり）
31.08人
土地平均価格 住宅地 129908円／m2
商業地 263000円／m2

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い あり
備考
記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数 0ヶ所
0歳児保育を実施 -
私立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 43園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 八尾市2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 95.0％
安心・安全
建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額(月額) 7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

近鉄八尾駅の価格相場

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4K/DK/LDK(+S) 3465万円 物件一覧へ

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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