5,000万円以下の新築一戸建て物件特集
上熊本駅(熊本県)の5,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

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鹿児島本線｜上熊本

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池亀町（上熊本駅） 3348万円・3398万円

  • NEW
    池亀町（上熊本駅） 3348万円・3398万円

    3348万円・3398万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.61m2・111.79m230.43坪・33.81坪
    土地面積 216.46m2・225.04m265.47坪・68.07坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩12分
    住所熊本県熊本市西区池亀町
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
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セキュレア池田1丁目(分譲住宅)【ダイワハウス】

  • セキュレア池田1丁目(分譲住宅)【ダイワハウス】

    4190万円

    間取り 4LDK
    建物面積 97.72m2
    土地面積 150.23m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩13分
    • 熊本電気鉄道 韓々坂駅 徒歩4分
    住所熊本県熊本市西区池田１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    【ダイワハウス】池田小学校徒歩2分！収納豊富な4LDK＜即時予約可＞
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建築条件付土地
京町本丁 3950万円～5360万円

  • 京町本丁 3950万円～5360万円

    3950万円～5360万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 150.51m2～295.01m245.52坪～89.24坪
    用途地域 ２種中高
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩13分
    • 参交バス 京町本丁 徒歩4分
    住所熊本県熊本市中央区京町本丁
    • 所有権
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建築条件付土地
コモンステージ島崎【積水ハウス】

  • コモンステージ島崎【積水ハウス】

    1955万円～2090万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 185.2m2～212.63m2（56.02坪～64.32坪）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅熊本市電上熊本線 上熊本駅 徒歩5分
    • ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩20分
    • 熊本都市バス 日向崎 徒歩4分
    住所熊本県熊本市中央区島崎１
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】島崎に5区画分譲中！小・中学校まで徒歩10分圏内で安心です！
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熊本県熊本市西区池亀町 3348万円 4LDK

  • NO PHOTO

    3348万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.61m2
    土地面積 216.46m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅熊本電気鉄道 上熊本駅 徒歩10分
    • 熊本市電上熊本線 上熊本駅 徒歩12分
    • ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩11分
    住所熊本県熊本市西区池亀町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ＼土日祝日問わずご内覧可能です／○JR「上熊本」駅まで徒歩12分と通勤・通学に◎○LDKは15帖以上、南向きで陽当たり良好。明るく開放的な空間。○閑静な住宅地、南道路に面し陽当たり・開放感◎▼ご内覧までの流れ♪まずはご希望のライフスタイルやご条件を丁寧にヒアリング。厳選した物件の中から、ご納得いただける住まいをご提案いたします。ご内覧のスケジュールも、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。□お気軽にお問い合わせください♪TEL：096-206-1230
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熊本県熊本市中央区薬園町 4499万円 4LDK

  • 熊本県熊本市中央区薬園町 4499万円 4LDK

    4499万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.51m2
    土地面積 213.01m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩28分
    • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩13分
    住所熊本県熊本市中央区薬園町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
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熊本県熊本市西区横手５ 3448万円 4LDK

  • 熊本県熊本市西区横手５ 3448万円 4LDK

    3448万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.95m2
    土地面積 163.94m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩28分
    • 熊本市電上熊本線 段山町駅 徒歩13分
    住所熊本県熊本市西区横手５
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
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熊本県熊本市西区横手５ 3398万円 4LDK

  • 熊本県熊本市西区横手５ 3398万円 4LDK

    3398万円

    間取り 4LDK
    建物面積 108.47m2
    土地面積 179.69m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩28分
    • 熊本市電上熊本線 段山町駅 徒歩13分
    住所熊本県熊本市西区横手５
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
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熊本県熊本市西区横手５ 3298万円 4LDK

  • 熊本県熊本市西区横手５ 3298万円 4LDK

    3298万円

    間取り 4LDK
    建物面積 99.36m2
    土地面積 162m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩28分
    • 熊本市電上熊本線 段山町駅 徒歩13分
    住所熊本県熊本市西区横手５
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    【九州No.１の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧可能☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！
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熊本県熊本市西区上代３ 3198万円 4LDK

  • 熊本県熊本市西区上代３ 3198万円 4LDK

    3198万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.13m2
    土地面積 153.86m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅熊本電気鉄道 上熊本駅 徒歩8.0km
    住所熊本県熊本市西区上代３
    • 2階建て
    • 所有権
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熊本県熊本市西区花園７ 2280万円 3LDK

  • 熊本県熊本市西区花園７ 2280万円 3LDK

    2280万円

    間取り 3LDK
    建物面積 84.44m2
    土地面積 126.5m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩30分
    • ＪＲ鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩18分
    • 熊本電気鉄道 韓々坂駅 徒歩25分
    住所熊本県熊本市西区花園７
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    家族で暮らしやすい間取り設計と、毎日の生活を考えた設備仕様。地元で実績のある「マエムラ」施工の住まいで、初めてのマイホーム購入も安心してご検討いただけます。完成済み物件のため、いつでもご見学可能です。【お支払い例】月々のお支払いは　約5.5万円（ボーナス返済なし）！〔試算条件〕借入金額：2280万円／金利：０．８％（変動金利）／返済期間：４０年
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  • 1～11件

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暮らしデータ

熊本市の人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率（人口1000人当たり）
57.47人
転出者数 38782人
転出率（人口1000人当たり）
53.03人
土地平均価格 住宅地 69817円／m2
商業地 359340円／m2

熊本市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
備考
出産後、誕生お祝いとして記念樹木1本を贈呈(要申込)。
公立保育所数 19ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 70ヶ所
0歳児保育を実施 70ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 熊本市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 熊本市2346円
下水道普及率 91.3％
安心・安全
建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数 3238件
人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 75ヶ所
一般診療所総数 654ヶ所
小児科医師数 206人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.15人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

熊本市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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