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建築条件付土地京町本丁 3950万円~5360万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 熊本県熊本市中央区京町本丁
交通 参交バス「京町本丁」歩4分、JR鹿児島本線「上熊本」歩13分
価格 3,950万円~5,360万円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
三井ホーム(株)熊本支店

情報の見方

教育・文化・環境が融合する文教地区「京町エリア」に3区画の邸宅地が誕生
教育・文化・環境が融合する文教地区「京町エリア」に3区画の邸宅地が誕生
物件名

京町本丁 3950万円~5360万円

価格

3,950万円~5,360万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

3区画

土地面積

150.51m2~295.01m245.52坪~89.24坪

住所

熊本県熊本市中央区京町本丁

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地

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三井ホーム(株)熊本支店
  • A号地:150.51m2(約45.52坪)B号地:146.98m2(約44.46坪)C号地:295.01m2(約89.24坪)※まとめての購入も可能です。
    A号地:150.51m2(約45.52坪)
    B号地:146.98m2(約44.46坪)
    C号地:295.01m2(約89.24坪)
    ※まとめての購入も可能です。
  • 上空から見た現地(2025年7月)撮影日当たり・通風ともに良好です。
    上空から見た現地(2025年7月)撮影
    日当たり・通風ともに良好です。
  • 徒歩圏内に、コンビニ・教育機関・公共交通機関・医療機関・郵便局・銀行が揃っており、生活利便性が高い立地です。
    徒歩圏内に、コンビニ・教育機関・公共交通機関・医療機関・郵便局・銀行が揃っており、生活利便性が高い立地です。
  • 現地(2026年4月14時頃)南側の道路より撮影。南側道路に面している為日当たり良好な整形地(更地)。1日を通して南側から心地の良い明かりを確保可能。
    現地(2026年4月14時頃)南側の道路より撮影。南側道路に面している為日当たり良好な整形地(更地)。1日を通して南側から心地の良い明かりを確保可能。
  • 建物プラン例(A号地)建物価格 3080万円、建物面積  約108m2
    建物プラン例(A号地)建物価格 3080万円、建物面積  約108m2
  • 建物プラン例(A号地)建物価格  3080万円、建物面積108m2
    建物プラン例(A号地)建物価格  3080万円、建物面積108m2
  • 建物プラン例(B号地)建物価格  3135万円、建物面積 約109m2
    建物プラン例(B号地)建物価格  3135万円、建物面積 約109m2
  • 建物プラン例(B号地)建物価格  3135万円、建物面積109m2
    建物プラン例(B号地)建物価格  3135万円、建物面積109m2
  • 建物プラン例(C号地)建物価格  3267万円、建物面積 約109m2
    建物プラン例(C号地)建物価格  3267万円、建物面積 約109m2
  • 建物プラン例(C号地)建物価格  3267万円、建物面積109m2
    建物プラン例(C号地)建物価格  3267万円、建物面積109m2
  • 幅約4.3m~4.5mの全面道路は整備が行き届いており、交通量も比較的少ないためお子様の通学も安心です。
    幅約4.3m~4.5mの全面道路は整備が行き届いており、交通量も比較的少ないためお子様の通学も安心です。
  • 現地(2026年4月14時頃)南側の道路より撮影。西側には建物が建っている為、午後の強い西日は優しく遮ぎる。それにより、夏場の冷房効率が大幅にアップし、毎月の光熱費を抑えるエコな暮らしが実現可能。
    現地(2026年4月14時頃)南側の道路より撮影。西側には建物が建っている為、午後の強い西日は優しく遮ぎる。それにより、夏場の冷房効率が大幅にアップし、毎月の光熱費を抑えるエコな暮らしが実現可能。
  • 現地(2026年4月14時頃)南側の道路を撮影。幅約4.3m~4.5mの全面道路は整備が行き届いており、交通量も比較的少ないためお子様の通学も安心。
    現地(2026年4月14時頃)南側の道路を撮影。幅約4.3m~4.5mの全面道路は整備が行き届いており、交通量も比較的少ないためお子様の通学も安心。
  • 現地(2026年4月14時頃)南側の道路より撮影。C号地への進入路は4m確保している為、車も楽々侵入可能。東側にC号地への幅4mの侵入路ができる為、B号地は南東角地のような特性を持つ。
    現地(2026年4月14時頃)南側の道路より撮影。C号地への進入路は4m確保している為、車も楽々侵入可能。東側にC号地への幅4mの侵入路ができる為、B号地は南東角地のような特性を持つ。
  • ロッキースーパーストア坪井店まで1000m 食料品から日用品までお得に揃うディスカウント店。家計に優しく、子育て世帯の強い味方。
    ロッキースーパーストア坪井店まで1000m 食料品から日用品までお得に揃うディスカウント店。家計に優しく、子育て世帯の強い味方。
  • セブンイレブン熊本京町店まで160m 急な買い足しや各種手続きなど、歩いてすぐの距離にコンビニがあるのは生活の大きな安心感につながる。
    セブンイレブン熊本京町店まで160m 急な買い足しや各種手続きなど、歩いてすぐの距離にコンビニがあるのは生活の大きな安心感につながる。
  • 石神クリニックまで500m 地域に密着した「かかりつけ医」として、急な体調不良から予防接種まで、家族みんなで頼れる身近なクリニック。
    石神クリニックまで500m 地域に密着した「かかりつけ医」として、急な体調不良から予防接種まで、家族みんなで頼れる身近なクリニック。
  • 寺原公園まで550m ご近所で気軽に外遊びを楽しめる、子育て世帯に嬉しい恵まれた環境。
    寺原公園まで550m ご近所で気軽に外遊びを楽しめる、子育て世帯に嬉しい恵まれた環境。
  • 肥後銀行京町支店まで300m 熊本での暮らしに欠かせないメインバンク。学校関係の引き落としや日々の入出金がスムーズに行える便利な立地。
    肥後銀行京町支店まで300m 熊本での暮らしに欠かせないメインバンク。学校関係の引き落としや日々の入出金がスムーズに行える便利な立地。
  • 上熊本駅まで1000m JR・熊本市電・熊本電鉄のトリプルアクセスが利用可能で、通勤や将来のお子様の通学にも便利な好立地。
    上熊本駅まで1000m JR・熊本市電・熊本電鉄のトリプルアクセスが利用可能で、通勤や将来のお子様の通学にも便利な好立地。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
【当日予約可能!オンラインでのご相談も承ります!】
~現地見学会・説明会~
当社モデルハウスにて説明会を実施中!
土地に関するご紹介はもちろんのこと、参考プランもご用意しております!
ぜひご予約の上ご参加ください!

場所 / 熊本県庁通りモデルハウス or ONLINE
住所 / 熊本県熊本市中央区神水1-24-9

その他資料のご請求やお問合せも受け付けております。
ご案内の所要時間や内容は下記をご参考ください

(1)資料請求、来場予約後、2~3日以内に担当からご連絡致します。
 ※メール、電話ご希望の連絡手段を事前に記載頂けましたら、記載ください。

(2)当日のご案内例は下記となります
ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
■土地情報のご紹介(30分)
■敷地に合わせた間取りご提案(15分)
■三井ホームのお家づくりについて(15分)
■モデルハウス見学(30分)

お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
初めての住宅計画で不安な事もあると思いますが、
お客様に寄り添ったご提案やご案内をさせて頂きます。

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京町本丁 3950万円~5360万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 京町本丁 3950万円~5360万円
価格 3,950万円~5,360万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 150.51m2~295.01m245.52坪~89.24坪 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 熊本県熊本市中央区京町本丁
交通 参交バス「京町本丁」歩4分 JR鹿児島本線「上熊本」歩13分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率:60% 容積率:200% 特記事項 設備:都市ガス 公営水道
その他制限事項 道路斜線・隣地斜線・日影規制・熊本市景観計画・立地適正化計画
お問い合わせ先
  • 三井ホーム(株)熊本支店
  • TEL:096-213-7101お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(12)第002531号
会社情報
<売主>
三井ホーム(株)熊本支店三井ホーム(株)熊本支店のその他の物件情報を見る
熊本県熊本市中央区神水1-25-25
国土交通大臣(12)第002531号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率(人口1000人当たり)
57.47人
転出者数 38782人
転出率(人口1000人当たり)
53.03人
土地平均価格
住宅地
73181円/m2
商業地
374728円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 70所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 熊本市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 熊本市2346円
下水道普及率 91.3%

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3238件
人口1000人当たり
4.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 74ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 190人
小児人口10000人当たり
19.71人
産婦人科医師数 89人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ 紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装 資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車) ペットボトル 特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品) 埋立ごみ〕 拠点回収:使用済み天ぷら油 乾燥生ごみ 電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

熊本市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 89,556円/月 103,220円/月 122,361円/月 151,087円/月 198,983円/月 294,807円/月
5万円 80,471円/月 94,244円/月 113,494円/月 142,328円/月 190,332円/月 286,262円/月
10万円 71,385円/月 85,269円/月 104,627円/月 133,569円/月 181,680円/月 277,716円/月
15万円 62,300円/月 76,293円/月 95,760円/月 124,811円/月 173,029円/月 269,171円/月
20万円 53,215円/月 67,317円/月 86,894円/月 116,052円/月 164,378円/月 260,626円/月
25万円 ローン不可 58,341円/月 78,027円/月 107,293円/月 155,726円/月 252,081円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 69,160円/月 98,535円/月 147,075円/月 243,536円/月
支払い利息合計 3,128,430円~ 2,674,560円~ 2,223,700円~ 1,773,360円~ 1,326,450円~ 883,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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