4,000万円以下の新築一戸建て物件特集
東区役所前駅(北海道)の4,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

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札幌市東豊線｜東区役所前

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～4000万円以下／価格未定の物件を除く

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本町1条6丁目新築6棟・今時は省エネ【床下から天井裏までまるっと断熱の家】

  • 本町1条6丁目新築6棟・今時は省エネ【床下から天井裏までまるっと断熱の家】

    3490万円～3990万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 93.15m2～106.82m2（登記）
    土地面積 125.17m2～166.53m2（登記）
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩30分
    • 地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩22分
    • ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩31分
    住所北海道札幌市東区本町一条６
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    確かな住いをご提案！キャンペー―期間！☆省エネ・まるっと断熱の家☆都市ガス
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本町一条６（環状通東駅） 3490万円～3990万円

  • 本町一条６（環状通東駅） 3490万円～3990万円

    3490万円～3990万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 93.15m2～106.82m228.17坪～32.31坪
    土地面積 124.08m2～167.39m237.53坪～50.63坪
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩30分
    • 地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩22分
    • ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩31分
    住所北海道札幌市東区本町一条６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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◆東豊線［環状通東駅］ZEH水準/新築戸建3・4LDK/駐車場2台/都市ガス♪

  • ◆東豊線［環状通東駅］ZEH水準/新築戸建3・4LDK/駐車場2台/都市ガス♪

    3490万円～3890万円

    間取り 3LDK・4LDK各駐車場2台有り※制限有
    建物面積 93.15m2～103.92m2（28.17坪～31.43坪）
    土地面積 124.08m2～167.39m2（37.53坪～50.63坪）
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩30分
    • 地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩22分
    • ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩31分
    住所北海道札幌市東区本町一条６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ■2月完成予定♪モデルハウスご案内可能！同メーカー同等仕様見れます♪
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北海道札幌市東区本町二条３ 3998万円 3LDK

  • 北海道札幌市東区本町二条３ 3998万円 3LDK

    3998万円

    間取り 3LDK
    建物面積 94.4m2
    土地面積 99.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩29分
    • 地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩16分
    • ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩30分
    住所北海道札幌市東区本町二条３
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • ウォークインクローゼット
    同シリーズ類似物件の内覧が可能です♪※掲載している室内写真は類似物件になります。2026年1月31日までのキャンペーン実施中！カラーセレクトや設備を自由にお選びいただけます♪※別途費用が発生する場合もございます。トレンドを纏う、個性で遊べる家がコンセプト　【STANDARD LINE】シンプルでありながらもトレンドのインテリアスタイルを取り入れたセンスを感じる空間。４大保証【地盤保証20年・住宅瑕疵保証10年（※別途費用で20年の追加オプション有り）・アフター保証・設備保証10年（※別途費用、追加オプション商品）】担当：森090-5982-6370※土日祝も電話繋がります
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北海道札幌市東区本町二条３ 3998万円 3LDK

  • 北海道札幌市東区本町二条３ 3998万円 3LDK

    3998万円

    間取り 3LDK
    建物面積 94.4m2
    土地面積 99.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩29分
    • 地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩17分
    • ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩30分
    住所北海道札幌市東区本町二条３
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • ウォークインクローゼット
    トレンドを纏う、個性で遊べる家シンプルでありながらもトレンドのインテリアスタイルを取り入れたセンスを感じる空間。居心地の良さを追求した快適で上質な住宅設備がこの価格。センスも価格もスマートなGOODFIELDの定番ライン。～goodfield quality～■次世代の基準に適合した高品質のZEH水準新築住宅■北海道で２０００棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できる本当に住みやすい間取り■全居室にパネルヒーター、クロゼット、充分な換気・採光を備えております。■お住まい後の不安をカバーする充実の４大保証（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証・設備保証）
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  • 1～5件

駅

札幌市東豊線｜東区役所前

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「環状通東駅と北１３条東駅」の物件情報を表示しています。

環状通東駅と北１３条東駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

本町一条６（環状通東駅） 3490万円～3890万円

  • 本町一条６（環状通東駅） 3490万円～3890万円

    3490万円～3890万円

    間取り 3LDK・4LDK【駐車2～3台可・庭付】
    建物面積 93.15m2～103.92m228.17坪～31.43坪
    土地面積 124.08m2～167.39m237.53坪～50.63坪
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩20分
    • 地下鉄東豊線 環状通東駅 バス6分/「本町2条6丁目」 停歩4分
    • ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩31分
    住所北海道札幌市東区本町一条６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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本町1条6丁目新築6棟・今時は省エネ【床下から天井裏までまるっと断熱の家】

  • 本町1条6丁目新築6棟・今時は省エネ【床下から天井裏までまるっと断熱の家】

    3490万円～3990万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 93.15m2～106.82m2（登記）
    土地面積 125.17m2～166.53m2（登記）
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩22分
    • 地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩30分
    • ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩31分
    住所北海道札幌市東区本町一条６
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    確かな住いをご提案！キャンペー―期間！☆省エネ・まるっと断熱の家☆都市ガス
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建築条件付土地
札幌市東区本町2条3丁目 《ロゴスホーム札幌北》

  • 札幌市東区本町2条3丁目 《ロゴスホーム札幌北》

    1390万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 103m2（31.15坪）（登記）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩14分
    • ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩23分
    • 中央バス 札幌小学校 徒歩4分
    住所北海道札幌市東区本町二条３
    • 所有権
    • 即入居可
    【環状通東駅 徒歩14分】小学校徒歩7分×スーパー・コンビニが徒歩圏内！
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【当社手数料0円・ZEH水準高断熱住宅・あと4棟】東区本町1条6丁目新築住宅

  • 【当社手数料0円・ZEH水準高断熱住宅・あと4棟】東区本町1条6丁目新築住宅

    3490万円～3890万円

    間取り 3LDK・4LDK【仲介手数料無料・残り4棟】
    建物面積 93.15m2～103.92m2（28.17坪～31.43坪）
    土地面積 124.08m2～167.39m2（37.53坪～50.63坪）
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩20分
    住所北海道札幌市東区本町一条６
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    【当社手数料0円♪残り4棟】◆2月完成予定・完成モデル現場をご見学可能です
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建築条件付土地
札幌市東区東苗穂13条3丁目 《ロゴスホーム札幌北》

  • 札幌市東区東苗穂13条3丁目 《ロゴスホーム札幌北》

    990万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 196.95m2（59.57坪）（実測）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 環状通東駅 バス22分/東苗穂13条3丁目 停歩7分
    • ＪＲ函館本線 苗穂駅 バス27分/札苗緑小学校 停歩4分
    住所北海道札幌市東区東苗穂十三条３
    • 所有権
    【小学校徒歩3分】南東向き整形地！買い物施設、公園も10分圏内！
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本町一条６（環状通東駅） 3490万円～3990万円

  • 本町一条６（環状通東駅） 3490万円～3990万円

    3490万円～3990万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 93.15m2～106.82m228.17坪～32.31坪
    土地面積 124.08m2～167.39m237.53坪～50.63坪
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩22分
    • ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩31分
    • 地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩30分
    住所北海道札幌市東区本町一条６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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東苗穂六条１ 3880万円～3980万円

  • 東苗穂六条１ 3880万円～3980万円

    3880万円～3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.89m2～101.03m229.30坪～30.56坪
    土地面積 128.43m2～128.44m238.84坪～38.85坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩47分
    • 地下鉄東豊線 新道東駅 バス10分/伏古１０条５丁目 停歩7分
    • 地下鉄東豊線 元町駅 徒歩43分
    住所北海道札幌市東区東苗穂六条１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
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◆東豊線［環状通東駅］ZEH水準/新築戸建3・4LDK/駐車場2台/都市ガス♪

  • ◆東豊線［環状通東駅］ZEH水準/新築戸建3・4LDK/駐車場2台/都市ガス♪

    3490万円～3890万円

    間取り 3LDK・4LDK各駐車場2台有り※制限有
    建物面積 93.15m2～103.92m2（28.17坪～31.43坪）
    土地面積 124.08m2～167.39m2（37.53坪～50.63坪）
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩22分
    • ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩31分
    • 地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩30分
    住所北海道札幌市東区本町一条６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ■2月完成予定♪モデルハウスご案内可能！同メーカー同等仕様見れます♪
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北海道札幌市東区本町二条３ 3998万円 3LDK

  • 北海道札幌市東区本町二条３ 3998万円 3LDK

    3998万円

    間取り 3LDK
    建物面積 94.4m2
    土地面積 99.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩16分
    • 地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩29分
    • ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩30分
    住所北海道札幌市東区本町二条３
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • ウォークインクローゼット
    同シリーズ類似物件の内覧が可能です♪※掲載している室内写真は類似物件になります。2026年1月31日までのキャンペーン実施中！カラーセレクトや設備を自由にお選びいただけます♪※別途費用が発生する場合もございます。トレンドを纏う、個性で遊べる家がコンセプト　【STANDARD LINE】シンプルでありながらもトレンドのインテリアスタイルを取り入れたセンスを感じる空間。４大保証【地盤保証20年・住宅瑕疵保証10年（※別途費用で20年の追加オプション有り）・アフター保証・設備保証10年（※別途費用、追加オプション商品）】担当：森090-5982-6370※土日祝も電話繋がります
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北海道札幌市東区本町一条６ 3490万円 4LDK

  • 北海道札幌市東区本町一条６ 3490万円 4LDK

    3490万円

    間取り 4LDK
    建物面積 93.15m2
    土地面積 124.08m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩20分
    住所北海道札幌市東区本町一条６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    .＼ 建売だからってあなどれない。暮らし心地も設備も本気です ／■ 近隣バス乗車で地下鉄東豊線や南北線へアクセス可能■ 駐車2台可能で来客も安心■ 玄関横に便利なファミクロ完備■ 陽だまり広がる約16.0帖のLDK■ 朝の渋滞もおさらば、トイレ2か所■ 冬も快適な浴室乾燥暖房機付き■ 主寝室には大容量のウォークインクローゼット■ 都市ガス・経済的なエコジョーズ採用■ ZEH水準の省エネ性能で、暮らしをもっと賢く快適に■ お子様の通学もしやすい、小中学校徒歩8分完成前ですが、同仕様物件が内覧可能！ご内覧はいつでもご案内できます。お気軽にお問い合わせください♪
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北海道札幌市東区本町二条３ 3998万円 3LDK

  • 北海道札幌市東区本町二条３ 3998万円 3LDK

    3998万円

    間取り 3LDK
    建物面積 94.4m2
    土地面積 99.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩17分
    • ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩30分
    • 地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩29分
    住所北海道札幌市東区本町二条３
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • ウォークインクローゼット
    トレンドを纏う、個性で遊べる家シンプルでありながらもトレンドのインテリアスタイルを取り入れたセンスを感じる空間。居心地の良さを追求した快適で上質な住宅設備がこの価格。センスも価格もスマートなGOODFIELDの定番ライン。～goodfield quality～■次世代の基準に適合した高品質のZEH水準新築住宅■北海道で２０００棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できる本当に住みやすい間取り■全居室にパネルヒーター、クロゼット、充分な換気・採光を備えております。■お住まい後の不安をカバーする充実の４大保証（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証・設備保証）
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北海道札幌市東区本町一条６丁目 3490万円 3LDK

  • 北海道札幌市東区本町一条６丁目 3490万円 3LDK

    3490万円

    間取り 3LDK
    建物面積 93.15m2
    土地面積 124.08m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩20分
    住所北海道札幌市東区本町一条６丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【全6棟うち残り4棟・2026年2月完成予定・類似物件の内覧可】地震に強い家”を実現！安心・オリジナル工法「I.D.S工法」。省エネ性能が評価された新築戸建です。都市ガス省エネ給湯器エコジョーズ採用！
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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格 住宅地 107466円／m2
商業地 594868円／m2

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数 134ヶ所
0歳児保育を実施 134ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園
預かり保育実施園数-公立 5園
預かり保育実施園数-私立 43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

東区役所前駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
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周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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