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つくば市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円～2990万円
- 住所
- 茨城県つくば市台町２
- 交通
- つくばエクスプレス みどりの駅 バス10分/谷田部台町 停歩2分
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩49分
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩72分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 95.98m2～98.82m2
- 土地面積
- 166.41m2～239.83m2
- 総戸数
- 4戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 2480万円～3080万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市松野木
- 交通
- つくばエクスプレス つくば駅 バス24分/洞峰公園 停歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 303.9m2～320.34m2（91.92坪～96.90坪）
- 総区画数
- 14区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】資料請求・来場予約で「デジタルギフト」プレゼント！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円
- 住所
- 茨城県つくば市南中妻
- 交通
- ＪＲ常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩67分
ＪＲ常磐線 荒川沖駅 徒歩65分
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩82分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 105.26m2～108.85m2
- 土地面積
- 185.38m2～185.5m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2390万円
- 住所
- 茨城県つくば市森の里
- 交通
- ＪＲ常磐線 牛久駅 バス12分/「森の里西」 停歩4分
ＪＲ常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩85分
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩91分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 96.39m2
- 土地面積
- 171.23m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【本日ご見学できます】静かな環境で集中できる、自分だけのワークスペースあり
- 新築一戸建て
- 価格
- 3698万円～3798万円
- 住所
- 茨城県つくば市高野
- 交通
- つくばエクスプレス 研究学園駅 バス31分/高野〔つくバス〕 停歩3分
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩80分
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩93分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 93.92m2～97.11m2（28.41坪～29.37坪）
- 土地面積
- 321.52m2～337.3m2（97.25坪～102.03坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【リバティーホーム】
◆LDK23.4帖
◆平屋建て
◆パントリー収納完備
- 建築条件付土地
- 価格
- 2058万7000円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市稲荷前
- 交通
- つくばエクスプレス つくば駅 車利用 4.4km
ＪＲ常磐線 荒川沖駅 車利用 6.1km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 165.99m2
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 【トヨタウッドユーホーム】ご予約来場でアマゾンギフトカードプレゼント！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1580万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市真瀬
- 交通
- つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩32分
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩32分
関東鉄道常総線 北水海道駅 徒歩68分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 323.03m2～337.48m297.71坪～102.08坪
- 総区画数
- 3区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 3199万円
- 住所
- 茨城県つくば市古来
- 交通
- つくばエクスプレス つくば駅 バス2分/古来 停歩7分
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩50分
ＪＲ常磐線 土浦駅 車利用 6.4km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.64m2
- 土地面積
- 325.8m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円～2990万円
- 住所
- 茨城県つくば市台町２
- 交通
- つくばエクスプレス みどりの駅 バス10分/谷田部台町 停歩2分
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩51分
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩72分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 95.98m2～98.82m2
- 土地面積
- 166.41m2～239.83m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円～2990万円
- 住所
- 茨城県つくば市台町２
- 交通
- つくばエクスプレス みどりの駅 バス10分/矢田部台町 停歩2分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 95.98m2～98.82m229.03坪～29.89坪
- 土地面積
- 166.41m2～239.83m250.33坪～72.54坪
- 総戸数
- 4戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 2850万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市みどりの２
- 交通
- つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩12分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 193.59m2
- 総区画数
- 40区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 3120万円～3510万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市みどりの２
- 交通
- つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩15分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 180.37m2～240.97m2（54.56坪～72.89坪）
- 総区画数
- 35区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】コモンステージみどりのⅡへぜひご来場ください！
- 建築条件付土地
- 価格
- 2830万円～2980万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市みどりの南
- 交通
- つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩18分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 181m2～233.05m2
- 総区画数
- 14区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2330万円～2490万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市島名
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩19分
コミュニティバス「つくバス」 香取台 徒歩8分
つくばエクスプレス 研究学園駅 車利用 3.9km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 187.02m2～190.02m2（56.57坪～57.48坪）（実測）
- 総区画数
- 8区画
- おすすめポイント
- 「極暖の家」モデルハウスで間取りのアイディアと断熱性能をご体感ください
- 建築条件付土地
- 価格
- 2360万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市島名
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩19分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 190.02m2
- 総区画数
- 4区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2330万円・2490万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市島名
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 187.02m2・188.65m2
- 総区画数
- 4区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2130万円～2180万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市谷田部
- 交通
- つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩20分
つくばエクスプレス みどりの駅 バス9分/陣場ふれあい公園 停歩1分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 180.49m2～180.5m2
- 総区画数
- 13区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1790万円～1980万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市谷田部
- 交通
- つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩22分
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩33分
つくばエクスプレス みらい平駅 車利用 7km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 180.06m2～181.07m2
- 総区画数
- 7区画
- おすすめポイント
- 区画整理地内の為、どなたでも建築可能！
日常生活に必要な商業施設が多数！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1708万円～2182万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市島名
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩24分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 182.3m2～207.27m2（55.14坪～62.69坪）
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】風が抜ける整形地。区画整理された新しい街。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1580万円・1680万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 バス13分/鬼ヶ窪南 停歩13分
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩41分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 191.67m2～193.21m2
- 総区画数
- 29区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】資料請求・来場予約で「デジタルギフト」プレゼント！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円～3290万円
- 住所
- 茨城県つくば市高見原５
- 交通
- ＪＲ常磐線 牛久駅 徒歩30分
ＪＲ常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩52分
ＪＲ常磐線 荒川沖駅 徒歩83分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 95.58m2～98.82m2（登記）
- 土地面積
- 300.02m2～378.81m2（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ◆９０坪以上の広大な敷地
◆広い庭・広いカースペース
◆インナーバルコニー
- 建築条件付土地
- 価格
- 2270万円・3280万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市東光台４
- 交通
- つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩32分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 168.45m2・235.02m2（実測）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【パナソニックホームズ】
研究学園エリアで叶える注文住宅
◎来場予約受付中
- 建築条件付土地
- 価格
- 2257万円～2659万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩33分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 186.06m2～217.04m2（56.28坪～65.65坪）
- 総区画数
- 40区画
- おすすめポイント
- ■積水ハウス■お問合せお待ちしております！
- 建築条件付土地
- 価格
- 2450万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市流星台
- 交通
- つくばエクスプレス つくば駅 徒歩35分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 221.29m2（66.93坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】お問合せお待ちしております！！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1250万円～1850万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 バス27分/高山北 停歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 180.6m2～234.5m2
- 総区画数
- 9区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1580万円～1890万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩43分
コミュニティバス「つくバス」 上河原崎 徒歩4分
つくばエクスプレス 研究学園駅 車利用 5km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 219.8m2～222.43m2（66.48坪～67.28坪）
- 総区画数
- 19区画
- おすすめポイント
- 66坪以上の宅地分譲、建築実績1万棟以上のアルネットホームで理想の住まい
- 建築条件付土地
- 価格
- 1580万円～1880万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩43分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 220.88m2～255.37m2
- 総区画数
- 7区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 2090万円
- 住所
- 茨城県つくば市森の里
- 交通
- ＪＲ常磐線 牛久駅 徒歩48分
ＪＲ常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩75分
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩88分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.81m2
- 土地面積
- 166.98m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 1690万円
- 住所
- 茨城県つくば市大曽根
- 交通
- つくばエクスプレス つくば駅 バス36分/大穂窓口センター入口 停歩13分
つくばエクスプレス つくば駅 車利用 7.3km
関東鉄道常総線 宗道駅 車利用 12.4km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.15m2
- 土地面積
- 175.47m2（実測）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ☆当日見学・送迎可☆スマートクラブ入会特典あり♪最適な銀行プランをご提案♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 1690万円
- 住所
- 茨城県つくば市大曽根
- 交通
- つくばエクスプレス つくば駅 バス36分/大穂窓口センター入口 停歩13分
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 93.15m2
- 土地面積
- 175.47m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円～3090万円
- 住所
- 茨城県つくば市若葉
- 交通
- つくばエクスプレス つくば駅 バス36分/高エネルギー加速器研究機構 停歩14分
つくばエクスプレス 研究学園駅 車利用 8.3km
関東鉄道常総線 宗道駅 車利用 11.8km
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 94.77m2～103.68m2
- 土地面積
- 300.52m2～361.84m2
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円～3090万円
- 住所
- 茨城県つくば市若森
- 交通
- つくばエクスプレス つくば駅 バス36分/高エネルギー加速器研究機構 停歩14分
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩99分
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 94.77m2～103.68m2
- 土地面積
- 300.52m2～361.84m2
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円・3098万円
- 住所
- 茨城県つくば市今鹿島
- 交通
- つくばエクスプレス 研究学園駅 バス39分/今鹿島小学校入口 停歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.4m2・97.19m2
- 土地面積
- 331.8m2・363.09m2
- 総戸数
- 3戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 3850万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市学園の森３
- 交通
- つくばエクスプレス 研究学園駅 車利用 2.4km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 181.82m2～181.84m2（55.00坪～55.00坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】つくば市学園の森で分譲開始しました！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 車利用 3.7km
つくバス 上河原崎停留所 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.54m2（31.01坪）
- 土地面積
- 247m2（74.71坪）
- 総戸数
- 56戸
- おすすめポイント
- TX万博記念公園駅利用。都心へ軽快アクセス。吹抜けリビングの長期優良住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円・3098万円
- 住所
- 茨城県つくば市今鹿島
- 交通
- つくばエクスプレス 研究学園駅 車利用 8.1km
関東鉄道常総線 石下駅 車利用 7.1km
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 車利用 8.5km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.4m2・97.19m2
- 土地面積
- 331.8m2・363.09m2
- 総戸数
- 3戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1472万7000円～1566万8000円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 車利用 3.7km
つくバス 上河原崎停留所 徒歩11分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 181m2～185m254.75坪～55.96坪
- 総区画数
- 56区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円～2990万円
- 住所
- 茨城県つくば市台町２
- 交通
- つくばエクスプレス みどりの駅 バス10分/谷田部台町 停歩2分
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩49分
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩72分
- 間取り
- 3LDK+2S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 95.98m2～103.68m2（29.03坪～31.36坪）
- 土地面積
- 166.41m2～256.13m2（50.33坪～77.47坪）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【即日内覧・見学予約可能♪谷田部小徒歩11分×谷田部中徒歩14分です♪】
つくば市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 110344世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259000人 |
| 転入者数 | 18411人
|
| 転出者数 | 14508人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児同乗用自転車新規購入費一部補助。(2)自転車用ヘルメット新規購入費一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用助成。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成。(5)禁煙外来助成金。(6)妊産婦タクシー利用費助成。(7)出産支援運賃割引証交付。(8)新生児聴覚検査費助成。(9)不育症検査費及び治療費助成。(10)休日夜間デジタル急患センター開設。(11)多子世帯保育料軽減事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 私立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：58所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
つくば市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | つくば市3905円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | つくば市3135円 |
| 下水道普及率 | 86.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
56件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1686件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
115人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6050円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー容器 プラスチック製容器包装 カン ビン ペットボトル 古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール) 古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕 拠点回収：小型家電 乾電池 蛍光管 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
つくば市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月09日
つくば市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 2997万円 | 2917万円 |
周辺エリアの価格相場
| 土浦市 | 常総市 | |
|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3175万円 | 2464万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
