学園前駅(千葉県)の3,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

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駅

京成電鉄千原線｜学園前

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～3000万円以下／価格未定の物件を除く

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15件が該当しました。

建築条件付土地
生実町（学園前駅） 1380万円

1380万円

※土地価格のみ

土地面積	197m²～218m²
用途地域	１種低層
総区画数	2区画

京成千原線学園前駅徒歩12分
ＪＲ外房線鎌取駅徒歩36分
ＪＲ内房線浜野駅徒歩32分

千葉県千葉市中央区生実町

都市ガス
所有権

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建築条件付土地
生実町（学校公園前駅） 2180万円

2180万円

※土地価格のみ

土地面積	124.1m²～131.38m²37.54坪～39.74坪
用途地域	１種低層
総区画数	8区画

京成千原線学校公園前駅徒歩9分

千葉県千葉市中央区生実町

所有権

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建築条件付土地
南生実町（学園前駅） 1490万円～1790万円

1490万円～1790万円

※土地価格のみ

土地面積	119.82m²～122.32m²
用途地域	１種低層
総区画数	2区画

京成千原線学園前駅徒歩9分
京成千原線おゆみ野駅徒歩23分
ＪＲ外房線鎌取駅バス9分/北生実停歩9分

千葉県千葉市中央区南生実町

都市ガス
所有権

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建築条件付土地
生実町（学園前駅） 1380万円

1380万円

※土地価格のみ

土地面積	197.76m²・218.86m²59.82坪・66.20坪
用途地域	１種低層
総区画数	3区画

京成千原線学園前駅徒歩14分
京成千原線おゆみ野駅徒歩31分
ＪＲ内房線浜野駅徒歩31分

千葉県千葉市中央区生実町

都市ガス
所有権

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塩田町（浜野駅） 2690万円

2690万円

間取り	4LDK
建物面積	94.39m²
土地面積	130m²
総戸数	2戸

京成千原線学園前駅徒歩34分
ＪＲ内房線浜野駅徒歩18分
ＪＲ京葉線蘇我駅徒歩34分

千葉県千葉市中央区塩田町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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建築条件付土地更新あり
Citta Label おゆみ野有吉

2380万円～2480万円

※土地価格のみ

土地面積	127.56m²・129.81m²（38.58坪・39.26坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	2区画

京成千原線学園前駅徒歩14分
ＪＲ外房線鎌取駅徒歩18分

千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉

都市ガス
所有権

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古市場町（おゆみ野駅） 2480万円

2480万円

間取り	2LDK
建物面積	54.65m²16.53坪
土地面積	131.01m²39.63坪
総戸数	3戸

京成千原線学園前駅車利用 3.6km
京成千原線おゆみ野駅徒歩25分
ＪＲ内房線千葉駅車利用 10.1km

千葉県千葉市緑区古市場町

所有権
駐車2台以上
即入居可
バリアフリー

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古市場町（浜野駅） 2488万円・2688万円

2488万円・2688万円

間取り	4LDK
建物面積	95.58m²・98.01m²28.91坪・29.64坪
土地面積	121.02m²～125.12m²36.60坪～37.84坪
総戸数	3戸

京成千原線学園前駅徒歩30分
ＪＲ内房線浜野駅徒歩28分
京成千原線おゆみ野駅徒歩26分

千葉県千葉市緑区古市場町

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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建築条件付土地
OYUMI LIFE DESIGN Village

2180万円・2290万円

※土地価格のみ

土地面積	124.12m²・135.15m²（登記）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	2区画

京成千原線学園前駅徒歩9分
ＪＲ外房線鎌取駅徒歩27分

千葉県千葉市中央区生実町

所有権

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建築条件付土地
スマートハイムプレイスおゆみ野1丁目II【セキスイハイム】

2690万円

※土地価格のみ

土地面積	131.21m²・133.48m²
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	3区画

京成千原線学園前駅徒歩10分
ＪＲ外房線鎌取駅徒歩24分

千葉県千葉市緑区おゆみ野１

所有権

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建築条件付土地
スマートハイムプレイスおゆみ野1丁目【セキスイハイム】

2490万円～2720万円

※土地価格のみ

土地面積	118.29m²～136.89m²
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	5区画

京成千原線学園前駅徒歩13分
ＪＲ外房線鎌取駅徒歩17分

千葉県千葉市緑区おゆみ野１

所有権

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建築条件付土地
南生実町（学園前駅） 2380万円～2480万円

2380万円～2480万円

※土地価格のみ

土地面積	165.1m²～175.6m²49.94坪～53.11坪
用途地域	１種低層、１種住居
総区画数	4区画

京成千原線学園前駅徒歩8分
ＪＲ外房線鎌取駅徒歩36分
ＪＲ内房線浜野駅徒歩37分

千葉県千葉市中央区南生実町

所有権
即入居可

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建築条件付土地
【ヘーベルハウス】おゆみ野分譲地

2335万円

※土地価格のみ

土地面積	117.26m²（実測）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	6区画

京成千原線学園前駅徒歩12分
ＪＲ外房線鎌取駅徒歩19分
京成千原線おゆみ野駅徒歩15分

千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉

都市ガス
所有権
即入居可

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建築条件付土地
刈田子町（おゆみ野駅） 1649万円～1756万円

1649万円～1756万円

※土地価格のみ

土地面積	239.08m²～252.26m²72.32坪～76.30坪
用途地域	市街化調整区域
総区画数	12区画

京成千原線学園前駅徒歩24分
京成千原線おゆみ野駅徒歩10分
ＪＲ外房線鎌取駅徒歩39分

千葉県千葉市緑区刈田子町

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建築条件付土地
南生実町（学園前駅） 1490万円～1690万円

1490万円～1690万円

※土地価格のみ

土地面積	122.32m²～131.86m²37.00坪～39.88坪
用途地域	１種低層
総区画数	7区画

京成千原線学園前駅徒歩9分
ＪＲ外房線鎌取駅徒歩36分
ＪＲ京葉線蘇我駅徒歩50分

千葉県千葉市中央区南生実町

都市ガス
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1～15件

駅

京成電鉄千原線｜学園前

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暮らしデータ

千葉市の人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	978899人
転入者数	58210人転入率（人口1000人当たり） 59.46人
転出者数	50072人転出率（人口1000人当たり） 51.15人
土地平均価格	住宅地 121580円／m² 商業地 397034円／m²

千葉市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い	あり備考 4ヶ月児健康診査の対象の赤ちゃんに絵本を贈呈。
公立保育所数	52ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所
私立保育所数	175ヶ所 0歳児保育を実施 175ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	46園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	53園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市2640円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％
安心・安全
建物火災出火件数	145件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	717ヶ所
小児科医師数	229人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額(月額)	6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

学園前駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
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1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S)	4196万円	物件一覧へ
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