新潟駅(新潟県)の2,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

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駅

上越新幹線｜新潟

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条件

～2000万円以下／価格未定の物件を除く

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7件が該当しました。

建築条件付土地
中木戸 1210万円～1390万円

1210万円～1390万円

※土地価格のみ

土地面積	134.53m²～141.91m²
用途地域	工業
総区画数	23区画

上越新幹線新潟駅バス20分/下木戸停歩7分

新潟県新潟市東区中木戸

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建築条件付土地
弁天橋通２（越後石山駅） 1690万円

1690万円

※土地価格のみ

土地面積	139.63m²42.23坪
用途地域	１種住居
総区画数	6区画

ＪＲ信越本線新潟駅徒歩37分
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩31分
新潟交通山潟小学校前徒歩4分

新潟県新潟市中央区弁天橋通２

所有権
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建築条件付土地
分譲地　女池神明1丁目（全7区画）

1440万円～2150万円

※土地価格のみ

土地面積	105.79m²～153.56m²（32.00坪～46.45坪）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	7区画

ＪＲ信越本線新潟駅徒歩55分
ＪＲ越後線上所駅徒歩33分
新潟交通女池西徒歩6分

新潟県新潟市中央区女池神明１

都市ガス
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建築条件付土地
東区紫竹6丁目分譲地【全2区画】

1180万円・1340万円

※土地価格のみ

土地面積	147.53m²・147.85m²（44.62坪・44.72坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	2区画

ＪＲ白新線新潟駅徒歩31分
新潟交通竹尾2丁目徒歩7分

新潟県新潟市東区紫竹６

都市ガス
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建築条件付土地
神道寺南１ 1570万円

1570万円

※土地価格のみ

土地面積	136.75m²41.36坪
用途地域	１種住居
総区画数	1区画

ＪＲ信越本線新潟駅徒歩33分
新潟交通女池桜木町徒歩5分
新潟交通弁天橋徒歩25分

新潟県新潟市中央区神道寺南１

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建築条件付土地
【造成中】中央区大島分譲地

1525万7000円～1563万円

※土地価格のみ

土地面積	139.17m²～140.81m²（42.09坪～42.59坪）（実測）
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総区画数	7区画

ＪＲ越後線新潟駅車利用 6.7km
新潟交通大島徒歩3分

新潟県新潟市中央区大島

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建築条件付土地
女池上山３ 1716万9000円～2371万6000円

1716万9000円～2371万6000円

※土地価格のみ

土地面積	132.02m²～160.03m²39.93坪～48.40坪
用途地域	１種住居
総区画数	2区画

上越新幹線新潟駅車利用 5.2km
新潟交通女池愛宕徒歩7分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩40分

新潟県新潟市中央区女池上山３

都市ガス
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1～7件

駅

上越新幹線｜新潟

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条件

～2000万円以下／価格未定の物件を除く

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「燕三条駅と長岡駅」の物件情報を表示しています。

燕三条駅と長岡駅の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

建築条件付土地
西津町（長岡駅） 1152万1000円～1289万4000円

1152万1000円～1289万4000円

※土地価格のみ

土地面積	176.14m²～181.54m²53.28坪～54.91坪
用途地域	１種中高
総区画数	3区画

ＪＲ上越線長岡駅徒歩53分
越後交通三ツ郷屋徒歩3分

新潟県長岡市西津町

都市ガス
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建築条件付土地
グリーンガーデン燕三条ステーション

966万3000円

※土地価格のみ

土地面積	150m²（45.37坪）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	9区画

ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩13分

新潟県三条市上須頃

都市ガス
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建築条件付土地
新光町（北三条駅） 458万円

458万円

※土地価格のみ

土地面積	132.24m²
用途地域	１種住居
総区画数	1区画

ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩41分
ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩22分
ＪＲ信越本線東三条駅徒歩31分

新潟県三条市新光町

都市ガス
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建築条件付土地
大島新町１（長岡駅） 1050万円

1050万円

※土地価格のみ

土地面積	165.43m²50.04坪
用途地域	１種中高
総区画数	3区画

ＪＲ上越線長岡駅徒歩36分

新潟県長岡市大島新町１

都市ガス
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建築条件付土地
【住友林業建築条件付】フォレストリータウン長岡長倉

945万円・959万円

※土地価格のみ

土地面積	182.48m²・185.32m²（55.19坪・56.05坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	2区画

ＪＲ上越線長岡駅車利用 2.3km
東口6番線長倉口徒歩4分

新潟県長岡市長倉２

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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	767565人
転入者数	28151人転入率（人口1000人当たり） 36.68人
転出者数	28261人転出率（人口1000人当たり） 36.82人
土地平均価格	住宅地 51505円／m² 商業地 152371円／m²

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	80ヶ所 0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数	47ヶ所 0歳児保育を実施 47ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	131園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	新潟市4400円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	新潟市3047円
下水道普及率	87.3％
安心・安全
建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	155人小児人口10000人当たり 17.83人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額(月額)	6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新潟市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月29日

新潟駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
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