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こだわり条件を解除した場合の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円・3380万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区沼垂東６
- 交通
- ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 95.58m2～101.25m228.91坪～30.62坪
- 土地面積
- 149.71m2・183.99m245.28坪・55.65坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区浜浦町１
- 交通
- ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.08m2
- 土地面積
- 152.16m2
- 総戸数
- 7戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】徒歩圏に生活利便施設の整った子育て世帯にうれしい物件です
- 新築一戸建て
- 価格
- 3431万円・3437万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区関南町
- 交通
- ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.53m2・99.36m2（29.80坪・30.05坪）（登記）
- 土地面積
- 112.36m2（33.98坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆中央区関南町A・B棟 建築中！
◆全館空調でコロナウイルスも滅失！
- 建築条件付土地
- 価格
- 2170万円～2230万円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区女池３
- 交通
- ＪＲ越後線 上所駅 徒歩14分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 161.77m2～166.11m2
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4730万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区新和２
- 交通
- ＪＲ越後線 上所駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.68m2
- 土地面積
- 115.57m2
- 総戸数
- 25戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】徒歩圏に生活利便施設が整った子育て世帯にうれしい物件です
- 新築一戸建て
- 価格
- 5240万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区神道寺３
- 交通
- ＪＲ越後線 上所駅 徒歩16分
上越新幹線 新潟駅 バス13分/和合町 停歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.49m2
- 土地面積
- 125.11m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】女池小学校・鳥屋野中学校まで徒歩圏内！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区沼垂西１
- 交通
- ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩19分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩35分
新潟観光 東地区総合庁舎前 徒歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 79.48m224.04坪
- 土地面積
- 99.21m230.01坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4850万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区女池
- 交通
- ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩31分
新潟交通 和合町 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 98.16m2
- 土地面積
- 130.53m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【来場予約でQUOカード3000円分！】＼セキスイハイム／中央区女池三丁目
- 新築一戸建て
- 価格
- 4150万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区弁天橋通２
- 交通
- ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩31分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩37分
新潟観光 山潟小学校 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 101.43m230.68坪
- 土地面積
- 139.81m242.29坪
- 総戸数
- 1戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1690万円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区弁天橋通２
- 交通
- ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩31分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩37分
新潟交通 山潟小学校前 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 139.63m242.23坪
- 総区画数
- 5区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 5880万円～6420万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区上所３
- 交通
- 新潟交通 ユニゾンプラザ前 徒歩7分
新潟交通 南地区センター前 徒歩6分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩8分
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 建物面積
- 97.71m2～112.62m2（29.55坪～34.06坪）（実測）
- 土地面積
- 141.65m2～167.87m2（42.84坪～50.78坪）（実測）
- 総戸数
- 7戸
- おすすめポイント
- 265世帯の街づくり、いよいよ最終章へ！
この街で暮らすラストチャンス！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4830万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区大島
- 交通
- 新潟交通 大島 徒歩7分
新潟交通 とやの中央病院前 徒歩13分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩46分
- 間取り
- 3LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 103.66m2
- 土地面積
- 121.08m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【来場予約でQUOカード3000円分！】＼セキスイハイム／中央区大島
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円～4400万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区女池３
- 交通
- 新潟交通バス 女池2丁目 徒歩8分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 95.43m2～98.33m2
- 土地面積
- 115.37m2～143.94m2
- 総戸数
- 21戸
- おすすめポイント
- 【全21区画の大規模分譲地】完成邸見学会開催！ 実邸をご体感ください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3850万円・3950万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区網川原１
- 交通
- 新潟交通 出来島変電所前 徒歩3分
新潟交通 出来島 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.8m2・84.45m225.04坪・25.54坪
- 土地面積
- 114.11m2・114.12m234.51坪・34.52坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3850万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区女池６
- 交通
- 新潟交通 女池西 徒歩5分
新潟交通 女池二丁目 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.12m2（29.68坪）
- 土地面積
- 139.76m2（42.27坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 残１棟◆令和８年４月完成予定
女池小まで徒歩約３分☆３ＬＤＫ・駐車３台可◎
- 新築一戸建て
- 価格
- 3814万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区京王３
- 交通
- 新潟交通バス 高志中等教育前 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.36m2（30.05坪）（登記）
- 土地面積
- 138.14m2（41.78坪）（登記）
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆中央区京王3丁目 新築住宅
◆紫竹山ICへのアクセスも簡単！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3698万円・3774万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区和合町１
- 交通
- 新潟交通バス 和合町 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 103.42m2（31.28坪）（登記）
- 土地面積
- 99.91m2・99.92m2（30.22坪・30.22坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆中央区和合町1丁目A・B棟
◆3階建の見晴らしの良い新築住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 3695万円～3746万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区親松
- 交通
- 新潟交通バス 親松 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.74m2～98.53m2（28.05坪～29.80坪）（登記）
- 土地面積
- 129.03m2～129.22m2（39.03坪～39.08坪）（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ◆中央区親松Ⅱ3棟の新築住宅！
◆女池ICまで車で4分でアクセス可！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3428万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区長潟３
- 交通
- 新潟交通バス 南長潟 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2（31.05坪）（登記）
- 土地面積
- 93.97m2（28.42坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆中央区長潟に建つ3階建の3LDKの新築住宅
◆駐車スペースも2台分確保
- 建築条件付土地
- 価格
- 2000万円～2050万円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区女池３
- 交通
- 新潟交通バス 女池２丁目 徒歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 135.92m2～157.05m2
- 総区画数
- 21区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1720万円～1880万円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区網川原２
- 交通
- 新潟交通バス 網川原 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 112.43m2～120.83m2（実測）
- 総区画数
- 10区画
- おすすめポイント
- 【ノブレス網川原】4/18(土）・19（日）プロジェクト説明会開催!!
- 建築条件付土地
- 価格
- 1525万7000円～1563万円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区大島
- 交通
- 新潟交通 大島 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 139.17m2～140.81m242.09坪～42.59坪
- 総区画数
- 7区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1650万円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区浜浦町１
- 交通
- ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩9分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 126.83m2（38.36坪）
- 総区画数
- 7区画
- おすすめポイント
- 【住友林業】
閑静な住宅街/利便性良好/教育・買物施設まで徒歩10分圏内
- 建築条件付土地
- 価格
- 1535万円～1825万円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区山二ツ３
- 交通
- ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩12分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 146.59m2～151.59m2（44.34坪～45.85坪）
- 総区画数
- 108区画
- おすすめポイント
- 【一条工務店】新潟市中央区山二ツに全108区画の大型分譲地誕生！好評販売中！
- 建築条件付土地
- 価格
- 3100万円・4400万円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区関屋金衛町１
- 交通
- ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩15分
新潟交通 浜浦町一丁目 徒歩9分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 203.51m2・264.46m2（61.56坪・79.99坪）
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 【住友林業】
利便性に恵まれた建築条件付宅地！スーパーまで徒歩3分圏内◎
- 建築条件付土地
- 価格
- 2902万8000円～3613万6000円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区旭町通２番町
- 交通
- ＪＲ越後線 白山駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 159.16m2～189.62m2（48.14坪～57.35坪）（登記）
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- 【ミサワホーム分譲宅地】■造成地内道路６ｍ、新潟小中学校まで850ｍ
- 新築一戸建て
- 価格
- 5590万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区大島
- 交通
- 新潟交通 大島 徒歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 111.07m2
- 土地面積
- 139.48m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【ミサワホーム新築分譲住宅】断熱性能GXレベル・中央区大島分譲地内に建設中
- 建築条件付土地
- 価格
- 1716万9000円～2371万6000円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区女池上山３
- 交通
- 新潟交通 女池愛宕 徒歩7分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩40分
上越新幹線 新潟駅 車利用 5.2km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 132.02m2～160.03m239.93坪～48.40坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1980万円～2350万円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区女池３
- 交通
- 新潟交通女池線 女池2丁目 徒歩7分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩22分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 142.31m2～174.36m2（43.04坪～52.74坪）
- 総区画数
- 32区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】相談イベント開催中！お電話にてお気軽にお問合せください。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1709万6000円～1716万円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区上所上３
- 交通
- 県庁線 上近江 徒歩7分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩17分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 109.12m2～127.03m2（33.00坪～38.42坪）（登記）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 『新駅』上所駅徒歩圏内の新規分譲地☆
- 建築条件付土地
- 価格
- 1525万7000円～1563万円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区大島
- 交通
- 新潟交通 大島 徒歩3分
ＪＲ越後線 新潟駅 車利用 6.7km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 139.17m2～140.81m2（42.09坪～42.59坪）（実測）
- 総区画数
- 7区画
- おすすめポイント
- 【ミサワホーム分譲宅地】中央区大島、新規造成完了・販売中
- 建築条件付土地
- 価格
- 1200万円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区四ツ屋町１
- 交通
- ＪＲ信越本線 新潟駅 バス22分/本町通十四番町 停歩8分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩42分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩45分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 135.07m240.85坪
- 総区画数
- 1区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1440万円～2150万円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区女池神明１
- 交通
- ＪＲ越後線 上所駅 徒歩33分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩55分
新潟交通 女池西 徒歩6分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 105.79m2～153.56m2（32.00坪～46.45坪）
- 総区画数
- 7区画
- おすすめポイント
- 女池ICまで車で2分！アクセス抜群な女池小/鳥屋野中エリアの分譲地
- 新築一戸建て
- 価格
- 4880万円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区紫竹山７
- 交通
- ＪＲ信越本線 新潟駅 バス10分/弁天橋 停歩8分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩33分
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩46分
- 間取り
- 4LDK｜限定１棟｜目の前公園で開放感あり｜ＷＩＣやシューズクロークなど便利な収納が充実｜南庭にはリビングと繋がるウッドデッキ付き
- 建物面積
- 105.57m2（31.93坪）
- 土地面積
- 214.97m2（65.02坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 敷地６５坪・駐車３台｜衣類乾燥機や食洗機付き｜ＷＩＣやＳＩＣなど収納充実
- 建築条件付土地
- 価格
- 1700万円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区新和２
- 交通
- 新潟交通 上所小学校前 徒歩9分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩15分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 116.23m235.15坪
- 総区画数
- 6区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1570万円
土地価格のみ
- 住所
- 新潟県新潟市中央区神道寺南１
- 交通
- 新潟交通 女池桜木町 徒歩5分
新潟交通 弁天橋 徒歩25分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩33分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 136.75m241.36坪
- 総区画数
- 1区画
新潟市中央区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 330697世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 761503人 |
| 転入者数 | 28069人
|
| 転出者数 | 27541人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所） | ||
| 私立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 135園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新潟市中央区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 越後天然ガス株式会社3241円 蒲原瓦斯株式会社3186円 白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円 白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新潟市5005円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新潟市3047円 |
| 下水道普及率 | 87.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3979件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 658ヶ所 |
| 小児科医師数 |
153人
|
| 産婦人科医師数 |
67人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6880円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック] ペットボトル 乾電池 古布類 使用済小型家電 集団資源回収：古紙類 古布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
新潟市中央区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月13日
新潟市中央区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3906万円 | 4850万円 |
周辺エリアの価格相場
| 新潟市東区 | 新潟市江南区 | 新潟市西区 | |
|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3216万円 | 2965万円 | 2924万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
