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以下は「札幌市南区」の物件情報を表示しています。
札幌市南区の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,590万円・4,790万円
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内南町１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩15分
地下鉄南北線 真駒内駅 バス5分/泉町3丁目 停歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.13m2（登記）
- 土地面積
- 162.06m2・165.21m2（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 緑に包まれ、穏やかに暮らせる真駒内南町に【京阪の家】誕生！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,650万円
- 住所
- 北海道札幌市南区石山二条５
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/石山2-4 停歩3分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 119.02m2（36.00坪）（登記）
- 土地面積
- 223.93m2（67.73坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- GX補助金１２５万円＆再エネ補助金１３９，０００円対象物件！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,180万円～2,380万円
- 住所
- 北海道札幌市南区石山一条１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「藻南橋」 停歩8分
地下鉄南北線 さっぽろ駅 バス49分/「石山陸橋」 停歩5分
- 間取り
- 4LDK～4LDK+2S（納戸）【価格相談可・駐車2～3台可・ルーフバルコニー付】
- 建物面積
- 98.81m2～100.03m2（29.88坪～30.25坪）（実測）
- 土地面積
- 108.7m2～140.12m2（32.88坪～42.38坪）（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ■価格相談可+キャンペーン対象物件！※諸費用欄ご覧ください
■駐車2～3台可
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,980万円
- 住所
- 北海道札幌市南区藤野四条２
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/藤野3条2丁目 停歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.77m2
- 土地面積
- 119.97m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- GX補助金１２５万＆札幌市再エネ補助金対象物件！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,690万円
- 住所
- 北海道札幌市南区川沿十三条１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/川沿10-2 停歩10分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩66分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩78分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.03m230.25坪
- 土地面積
- 123.97m2・123.98m237.50坪・37.50坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,690万円
- 住所
- 北海道札幌市南区川沿十三条１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/川沿10条2丁目 停歩10分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 100.03m2
- 土地面積
- 123.97m2～123.98m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,280万円～2,480万円
- 住所
- 北海道札幌市南区石山一条１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/石山2条2丁目 停歩11分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩59分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩75分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 98.81m2～100.03m229.88坪～30.25坪
- 土地面積
- 108.7m2～140.12m232.88坪～42.38坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,280万円～2,480万円
- 住所
- 北海道札幌市南区石山一条１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/石山2条2丁目 停歩11分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 98.81m2～100.03m2
- 土地面積
- 108.7m2～140.12m2
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,180万円～2,380万円
- 住所
- 北海道札幌市南区石山一条１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩37分
- 間取り
- 4LDKカーポートのご希望などもご相談ください！
- 建物面積
- 98.81m2～100.03m2（29.88坪～30.25坪）（登記）
- 土地面積
- 108.7m2～140.12m2（32.88坪～42.38坪）（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 並列駐車2～3台可能！内覧予約・ローンのご相談も随時受付中！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,650万円
- 住所
- 北海道札幌市南区澄川五条３
- 交通
- 地下鉄南北線 澄川駅 徒歩7分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.34m2（29.74坪）（登記）
- 土地面積
- 109.84m2（33.22坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 駅近と生活利便、子育て環境が整う都市ガス＆ZEH物件
- 建築条件付土地
- 価格
- 1,590万円・1,690万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内柏丘４
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩17分
中央バス 柏丘8丁目 徒歩6分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 165.25m2・165.76m2（49.98坪・50.14坪）（実測）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 地下鉄「真駒内」駅 徒歩17分！《南東・南西向き２区画》
- 建築条件付土地
- 価格
- 1,890万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内本町７
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩25分
じょうてつバス 曙町 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 156.63m2（47.38坪）（実測）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩25分！自然豊かな住環境です
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,690万円
- 住所
- 北海道札幌市南区川沿十三条１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/川沿10条2丁目 停歩10分
- 間取り
- 4LDK◆見学可能になりました！
- 建物面積
- 100.03m2
- 土地面積
- 123.97m2～123.98m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,380万円～2,580万円
- 住所
- 北海道札幌市南区石山一条１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/藻南橋 停歩8分
地下鉄南北線 さっぽろ駅 バス49分/石山陸橋 停歩5分
- 間取り
- 4LDK～4LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 98.81m2～100.03m229.88坪～30.25坪
- 土地面積
- 108.7m2～140.12m232.88坪～42.38坪
- 総戸数
- 3戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 2,650万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市南区澄川二条４
- 交通
- 地下鉄南北線 澄川駅 徒歩9分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩12分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩25分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 163.88m2
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,690万円
- 住所
- 北海道札幌市南区川沿十三条１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「川沿12条2丁目」 停歩4分
ＪＲ函館本線 札幌駅 バス40分/「川沿12条2丁目」 停歩4分
- 間取り
- 4LDK【価格相談可・みらいエコ住宅2026事業対象・駐車2台可・庭付・ルーフバルコニー付】
- 建物面積
- 100.03m2（30.25坪）（実測）
- 土地面積
- 123.97m2・129.98m2（37.50坪・39.31坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ■価格相談可+キャンペーン対象物件※諸費用欄ご覧ください
■駐車2台可+庭付
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,780万円
- 住所
- 北海道札幌市南区南三十二条西９
- 交通
- 地下鉄南北線 澄川駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.64m2（27.11坪）（登記）
- 土地面積
- 111.71m2（33.79坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 小学校・公園へ徒歩2分。緑豊かな環境でのびのび育む確かな足元
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,690万円
- 住所
- 北海道札幌市南区川沿十三条１
- 交通
- 地下鉄南北線「真駒内」バス19分 川沿14条2丁目停 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.03m2
- 土地面積
- 123.97m2・123.98m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【みらいエコ住宅補助金40万円対象！】
高性能ZEH住宅、価格相談可能です！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,690万円
- 住所
- 北海道札幌市南区川沿十三条１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/川沿10-2 停歩10分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩66分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩78分
- 間取り
- 4LDK４LDK♪
- 建物面積
- 100.3m230.34坪
- 土地面積
- 123.97m237.50坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,380万円～2,580万円
- 住所
- 北海道札幌市南区石山一条１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/石山２条２丁目 停歩10分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩59分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩75分
- 間取り
- 4LDK～4LDK+2S（納戸）車２～３台可
- 建物面積
- 98.81m2～100.03m229.88坪～30.25坪
- 土地面積
- 108.7m2～140.12m232.88坪～42.38坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,690万円
- 住所
- 北海道札幌市南区川沿十三条１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/川沿14条2丁目 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.03m2
- 土地面積
- 123.97m2・123.98m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,650万円
- 住所
- 北海道札幌市南区澄川五条３
- 交通
- 地下鉄南北線 澄川駅 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.34m2
- 土地面積
- 109.84m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「澄川」徒歩6分・前面道路は東側幅員約8mの公道▼特徴・アルゴンガス入りトリプルガラス樹脂窓+付加断熱仕様・LDKは約16.2帖、3面採光設計・お顔を合わせやすいリビング階段・食洗機搭載の対面式キッチン・2階のオープンスペースは多用途に活用可能・全居室・階段下など、随所に収納有・並列駐車2台可能(車種による)▼設備・無落雪屋根・SCL・電気錠▼周辺環境・マックスバリュ澄川店 徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,790万円
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内南町１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 113.45m2
- 土地面積
- 165.21m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 四季の移ろいを身近に感じられる真駒内エリア。自然に囲まれ、ゆったりとした時間が流れる穏やかな住環境です。 本棟の最大の魅力は、洗う・干す・たたむ・片付けるを一拠点に集約した専用空間「ランドリーラボ」です。時間や天候に左右されず、毎日の洗濯の作業効率が格段にアップし、暮らしに大きなゆとりをもたらします。 もちろん、札幌の冬を快適にする構造も徹底。付加断熱とトリプルガラスによるZEH水準の暖かさで室内はいつも快適。落雪事故を防ぐ無落雪屋根や、雪置場を確保した駐車スペースなど、北国の悩みを設計で解消しました。自然の潤いと機能性が調和する住まいで、心豊かな毎日が始まります。
見学予約をする（無料）- 新築一戸建て
- 価格
- 4,590万円
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内南町１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.13m2
- 土地面積
- 162.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 四季の移ろいを身近に感じられる真駒内エリア。自然に囲まれ、ゆったりとした時間が流れる穏やかな住環境です。 本棟の魅力は、折上天井を採用した18帖のゆとりあるLDK。家族が集まる空間に、心地よい開放感をもたらします。 また、札幌の冬を快適に乗り切る工夫が満載。付加断熱とトリプルガラスによるZEH水準の暖かさで光熱費を抑えつつ、落雪事故を防ぐ無落雪屋根を採用。敷地内には駐車スペースと雪置場もしっかり確保しました。 アウトドア用品もしまえる大容量のSICなど、雪国の悩みを解消し、ご家族でのびのびと暮らせる邸宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,690万円
- 住所
- 北海道札幌市南区川沿十三条１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿12-2」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.03m2
- 土地面積
- 123.98m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- .■ 地下鉄南北線「真駒内」駅 バス乗車17分 中央バス「川沿12-2」停 徒歩4分■ 土地面積：123.98㎡（約37.5坪）建物面積：100.03㎡（約30.25坪）の4LDK■ 駐車スペース2台（車種による）ご夫婦で車をお持ちのご家庭にも◎■ LDKは15帖超。家族が集まるリビングで、くつろぎの時間を♪■ 1階に洋室を備えた間取りで、客間や趣味の部屋など多目的に活用■ トイレは2ヶ所。朝の争奪戦にさよなら■ 制震装置「SAFE365」搭載。地震の揺れを軽減し、住まいへのダメージを抑える工夫がされています■ フラット35S金利Aプラン対応。住宅ローンの選択肢も広がります
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,480万円
- 住所
- 北海道札幌市南区常盤六条２
- 交通
- バス/「常盤6条2丁目」バス停 停歩5分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 60.34m2
- 土地面積
- 174.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■札幌芸術の森まで約1キロのニュータウン！■近隣の札幌南ゴルフスキー駒丘コースまで車で約8分！■全80区画の大型タウン■バス乗車後約16分で地下鉄南北線「真駒内」駅に到達！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,280万円
- 住所
- 北海道札幌市南区石山一条１丁目
- 交通
- 札幌市南北線 真駒内駅 バス15分/「じょうてつバス「石山陸橋」バス停 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.17m2
- 土地面積
- 108.7m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,690万円
- 住所
- 北海道札幌市南区川沿十三条１丁目
- 交通
- 札幌市南北線 真駒内駅 バス21分/「じょうてつバス「川沿14－2」」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.17m2
- 土地面積
- 123.98m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,690万円
- 住所
- 北海道札幌市南区川沿十三条１丁目
- 交通
- 札幌市南北線 真駒内駅 バス19分/「川沿10-2」バス停 停歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.03m2
- 土地面積
- 123.98m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- みらいエコ住宅2026事業対象物件・価格相談可！断熱性に優れた省エネな家。高い断熱性能等級5が叶える、一年中ここち良い住まい。地震に強い家「制震装置SAFE365」採用、メンテナンスフリー。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,280万円
- 住所
- 北海道札幌市南区石山一条１丁目
- 交通
- 札幌市南北線 真駒内駅 バス26分/「石山2条2丁目」バス停 停歩11分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 100.03m2
- 土地面積
- 108.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全3棟販売中！内覧可能です！断熱性に優れた省エネな家。地震に強い家「制震装置SAFE365」採用。省エネ給湯器エコジョーズでランニングコストも経済的です。住宅性能評価書W取得。
札幌市南区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
札幌市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
286件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11430件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
|
| 産婦人科医師数 |
207人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
札幌市南区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
札幌市南区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3,111万円 | 3,554万円 | 2,860万円 |
周辺エリアの価格相場
| 札幌市中央区 | 札幌市東区 | 札幌市白石区 | 札幌市豊平区 | 札幌市清田区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4,947万円 | 4,345万円 | 4,442万円 | 4,350万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
