第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
伊丹駅(兵庫県)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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駅

福知山線｜伊丹

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1種低層地域

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12件が該当しました。

梅ノ木１（新伊丹駅） 5580万円

  • 梅ノ木１（新伊丹駅） 5580万円

    5580万円

    間取り 2LDK+S（納戸）
    建物面積 105.3m231.85坪
    土地面積 170.6m251.60坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩15分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
    住所兵庫県伊丹市梅ノ木１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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梅ノ木１（新伊丹駅） 5580万円

  • 梅ノ木１（新伊丹駅） 5580万円

    5580万円

    間取り 2LDK+S（納戸）-
    建物面積 105.3m231.85坪
    土地面積 170.66m251.62坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩16分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
    • 阪急神戸線 塚口駅 徒歩35分
    住所兵庫県伊丹市梅ノ木１
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
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鈴原町４（伊丹駅） 6799万円～7099万円

  • 鈴原町４（伊丹駅） 6799万円～7099万円

    6799万円～7099万円

    間取り 4LDK～5LDK
    建物面積 106.75m2～108.79m232.29坪～32.90坪
    土地面積 115.8m2～122.9m235.02坪～37.17坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩20分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩14分
    住所兵庫県伊丹市鈴原町４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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Orii＜オリイ＞伊丹緑ケ丘公園申込順受付

  • Orii＜オリイ＞伊丹緑ケ丘公園申込順受付

    4990万円～5490万円

    間取り 3LDK
    建物面積 91.5m2～99.42m2（27.67坪～30.07坪）
    土地面積 110.51m2～115.45m2（33.42坪～34.92坪）（登記）
    総戸数 9戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩30分
    • ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩12分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩27分
    住所兵庫県伊丹市鋳物師１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    街並み完成＆新モデルハウスオープン！
    全戸2台駐車可能な9区画の分譲地！
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鈴原町４（伊丹駅） 6799万円～7099万円

  • 鈴原町４（伊丹駅） 6799万円～7099万円

    6799万円～7099万円

    間取り 3LDK+S（納戸）～5LDK
    建物面積 106.75m2～108.79m2
    土地面積 115.8m2～122.9m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩20分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩14分
    住所兵庫県伊丹市鈴原町４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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兵庫県伊丹市梅ノ木１丁目 5580万円 2SLDK

  • 兵庫県伊丹市梅ノ木１丁目 5580万円 2SLDK

    5580万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 105.3m2
    土地面積 170.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅福知山線 伊丹駅 徒歩16分
    • 阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
    住所兵庫県伊丹市梅ノ木１丁目
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズです◆最長35年の定期点検・長期保証で安心
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兵庫県伊丹市梅ノ木１ 5580万円 2SLDK

  • 兵庫県伊丹市梅ノ木１ 5580万円 2SLDK

    5580万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 105.3m2
    土地面積 170.6m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩15分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
    住所兵庫県伊丹市梅ノ木１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ＼当日のご案内可能／■未完成の物件はモデルハウス内覧可能！■住宅ローン相談無料！頭金０円フルローン可能！■今お持ちのローンを最大５００万円まで住宅ローンと一本化が可能！■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！＼新生活を充実のトータルサポート／オプション工事可能！引越し業者提携先ご紹介可能！新築一戸建て物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１ハウジングプラザにお任せください！スーモに掲載していない物件も弊社へご相談下さい！見学、資料請求などお気軽にお問い合わせください！
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兵庫県伊丹市梅ノ木１ 5580万円 2SLDK

  • 兵庫県伊丹市梅ノ木１ 5580万円 2SLDK

    5580万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 105.3m2
    土地面積 170.6m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩14分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分
    住所兵庫県伊丹市梅ノ木１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ■第1種低層住居専用地域内！■阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩5分の好立地！■保育施設や小中学校が近くに！通学に便利な場所！■スーパーやドラッグストアなど買い物しやすい距離に！・「スギドラッグ 伊丹店」まで徒歩4分！・「ローソン ＨＡ 阪急伊丹店」徒歩8分！■敷地面積は約51坪の広さ！■木造2階建て・2SLDK！■TV付きインターホン付き！■インナーバルコニーで天候を気にせず洗濯・趣味空間に！■約18.0帖のLDK！リビング広々、家族団らんの時間を大切に！■敷地内に駐車スペースあり（車種による）、車移動も便利！■家事もバスタイムも快適に！浴室乾燥機＋追い焚き完備！
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兵庫県伊丹市梅ノ木１ 5580万円 2SLDK

  • 兵庫県伊丹市梅ノ木１ 5580万円 2SLDK

    5580万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 105.3m2
    土地面積 170.6m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩15分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
    住所兵庫県伊丹市梅ノ木１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ◇阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩5分、JR線も徒歩圏内でアクセス可！◇耐震含む住宅性能評価7項目で最上位取得◇長期優良住宅認定物件│フラット35S利用可能◇ご家族で寛ぐLDKは18帖の広々空間【教育施設】二葉幼稚園：徒歩4分伊丹はぐくみ中央保育園：徒歩5分南小学校：徒歩13分南中学校：徒歩12分【商業・その他施設】関西スーパー中央店：徒歩5分阪急オアシス伊丹店：徒歩5分セブンイレブン阪急新伊丹駅前店：徒歩5分スギ薬局伊丹店：徒歩5分新伊丹郵便局：徒歩8分皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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兵庫県伊丹市梅ノ木１ 5580万円 3LDK

  • 兵庫県伊丹市梅ノ木１ 5580万円 3LDK

    5580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 105.3m2
    土地面積 170.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩14分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分
    住所兵庫県伊丹市梅ノ木１
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    ■2台並列駐車可 敷地約52坪■阪急「新伊丹」歩5分の立地■複数沿線利用可 通勤便利■2面採光の明るく広々とした約18帖LDK■収納充実！全居室・洗面室・床下・廊下収納、ウォークインCL、パントリー■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利◎住宅性能表示取得住宅・耐震等級3・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・省エネルギー対策等級4・一次エネルギー消費量等級5・ホルムアルデヒド発散等級3◎フラット35S利用可お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
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兵庫県伊丹市鈴原町１ 5798万円 4LDK

  • 兵庫県伊丹市鈴原町１ 5798万円 4LDK

    5798万円

    間取り 4LDK
    建物面積 95.02m2
    土地面積 118.98m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩20分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩10分
    住所兵庫県伊丹市鈴原町１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 南道路
    • ウォークインクローゼット
    ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・閑静な住宅地・令和7年7月完成予定の新築戸建・南向きにつき陽当り・通風良好・カースペース2台駐車可・周辺環境充実・安心の住宅保証付◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等 ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！
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兵庫県伊丹市梅ノ木１ 5580万円 2SLDK

  • 兵庫県伊丹市梅ノ木１ 5580万円 2SLDK

    5580万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 105.3m2
    土地面積 170.6m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩17分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
    住所兵庫県伊丹市梅ノ木１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    おうちのいいところ￣￣)／￣￣￣￣￣￣◆住宅性能表示制度７項目最高等級！◆子育てグリーン住宅支援事業対象物件！◆阪急伊丹駅歩１０分！２駅利用可能♪◆全居室にWCL有！毎日のお洋服選びが楽しくなりそう♪◆ご家族との繋がりを重視したリビング階段！　□　充実設備　□TVモニター付きインターホン/浴室乾燥機/洗浄便座/床下収納/２４時間換気/人感センサー/浄水器付きキッチン…等　□　通学環境　□・二葉幼稚園…歩４分・南小学校…歩１３分・南中学校…歩１５分　□　周辺環境　□・阪急新伊丹駅…歩９分・鈴原児童遊園地…歩５分
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  • 1～12件

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暮らしデータ

伊丹市の人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 201383人
転入者数 7446人
転入率（人口1000人当たり）
36.97人
転出者数 7833人
転出率（人口1000人当たり）
38.90人
土地平均価格 住宅地 182000円／m2
商業地 214667円／m2

伊丹市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数 32ヶ所
0歳児保育を実施 32ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 伊丹市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり 7.60件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 184ヶ所
小児科医師数 37人
小児人口10000人当たり
13.92人
産婦人科医師数 13人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.28人
介護保険料基準額(月額) 7200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

伊丹市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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